重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權拍賣出讓公告
(合規(guī)資告字[****]**號)
合規(guī)資告字[****]**號****/**/**
經合川區(qū)人民政府批準，重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以拍賣出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： | HC**-**7-1 | 宗地總面積： | ****4平方米 | 宗地坐落： | 三匯鎮(zhèn) |
| 年限： | **年 | 容積率： | 1<并且≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤** |
| 綠化率(%)： | **≤ | 建筑限高(米)： | ≤** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||
| 用途明細： | |||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||
| 普通商品住房用地(二類) | ****4 | ||||
| 投資強度： |
| 保證金： | **7萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺? | ******5BB**** |
| 起始價： | ****.**萬元 | 加價幅度： | **.**4萬元 | ||
| 1、該宗地用途為二類居住用地，1<容積率≤2.5，總計容建筑面積≤****5平方米（其中，****8平方米≤住宅總計容建筑面積）。2、其他規(guī)劃條件按《《建設用地規(guī)劃條件函》（合川規(guī)資條件〔****〕****號）執(zhí)行。3、該宗地經渝府地〔****〕**1號批準征收，指標來源為增加掛鉤指標，根據《重慶市地票管理辦法》、《重慶市國土房管局關于落實經營性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關事宜的通知》（渝國土房管〔****〕**7號）規(guī)定，該宗地在招拍掛出讓環(huán)節(jié)不需補充使用地票。4、該宗土地成交后，在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后1個月內繳納土地成交價款的**%，剩余土地價款應在****年**月**日之前繳清。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄，不退還合同定金。5、交地時間為繳清成交價款后**個月內交地，競得人須自交地之日起**個月內開工建設，自開工之日起**個月內竣工。6、該宗地出讓起始價為****.**萬元（土地單價****元/平方米），競價增幅為**元/平方米。7、地塊內如涉及地下文物保護，所需費用及辦理手續(xù)等均由競得人自行負責，基本建設前請與有考古發(fā)掘資質的單位聯(lián)系，對用地范圍進行考古調查、勘探；地下文物具有不可預見性，若在建設施工過程中發(fā)現(xiàn)地下文物，應立即停工，保護現(xiàn)場，及時向區(qū)文化旅游委報告。 8、該宗地范圍內涉及占用林地，競得人在宗地動工開發(fā)建設之前自行辦理使用林地相關手續(xù)。 9、競得人必須按環(huán)保部門要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動工建設。**、競買須知詳見重慶市公共資源交易網”（http://www.cqggzy.com/hechuanweb)。 | |||||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：
（一）同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
（二）申請人須具有《中華人民共和國房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》；聯(lián)合申請人均須具有《中華人民共和國房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》。
（三）申請人應具備的其他競買要求詳見《國有建設用地使用權競買須知》。
個人不能參與競買住宅用地。
三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到合川區(qū)公共資源交易中心獲取 拍賣出讓 文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到合川區(qū)公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日 **時**分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在合川區(qū)公共資源交易中心進行。
七、其他需要公告的事項：
（一）該宗地該范圍內涉及占用林地，競得人在宗地動工開發(fā)建設之前自行辦理使用林地相關手續(xù)。
（二）購地資金來源要求：競買企業(yè)應提交購地資金來源審計報告，審計報告結論中應明確說明上述事項和內容。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。競買企業(yè)應積極配合相關部門組織的購地資金來源審查。
對于經審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據《國有建設用地使用權競買須知》相關規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結合實際限制其在一定期限內參加土地競買，視違約情節(jié)嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。
（三）保證金繳納方式詳見重慶市公共資源交易網”（http://www.cqggzy.com/hechuanweb)保證金截止時間以到賬時間為準。
（四）土地面積以實測為準。
（五）競得人與合川區(qū)公共資源交易中心當場簽訂《成交確認書》，競得人需從簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內向合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期則《成交確認書》自行失效，視為自動放棄競得資格，不退還履約保證金。競得人繳納的競買保證金或出讓價款，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時按成交價的**%作為定金；定金使用按《國有建設用地使用權出讓合同》約定執(zhí)行。
（六）本次競買交易服務費全額由競得人承擔，競得人應在領取成交確認書前，按照《重慶市合川區(qū)發(fā)展和改革委員會關于合川區(qū)交易服務費收費有關事項的通知》(合川發(fā)改〔****〕**0號)文件相關要求向重慶市合川區(qū)公共資源服務有限公司一次性全額繳納交易服務費（聯(lián)系電話：李老師********）。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：重慶市合川區(qū)公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：周莉
聯(lián)系電話： **3－********
開戶單位：重慶市合川區(qū)公共資源交易中心
開戶銀行：中國銀行重慶合川支行營業(yè)部
開戶賬號：************
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