嘉興市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嘉土告南字〔****〕**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)嘉興市人民政府批準(zhǔn)，嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)拍賣出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號 | 土地位置 | 土地 面積 (m 2 ) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限 | 拍賣起始價(jià)(元/M2) | 保證金(人民幣萬元) | |
| 容積率 | 建筑 密度 | |||||||
| ****南-**7號 | 大橋鎮(zhèn)，東至王廟塘路，南至尹莊路，西鄰亞太路，北至規(guī)劃橫一路 | ****1 | 其他商務(wù)用地，其中商業(yè)計(jì)入容積率建筑面積占總計(jì)入容積率建筑面積的比例不大于5% | ≥1.8、 ≤2.0 | ≤**% | **年 | **** | **** |
| 相關(guān)土地利用要求： （1）規(guī)劃配建要求：配建**0車位社會(huì)停車場，建成后無償移交給嘉興科技城管理委員會(huì)指定的國有全資公司； （2）特殊管控要求：需滿足嘉興至楓南市域鐵路的管控要求，并在后續(xù)開發(fā)建設(shè)過程中與相關(guān)部門做好銜接； （3）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請易地建設(shè)； （4）其他要求：地塊內(nèi)及周邊現(xiàn)有電線桿、輸電線等電力設(shè)施，開發(fā)建設(shè)時(shí)注意避讓并滿足相關(guān)規(guī)范要求，若遷移需征得屬地、主管部門意見后，妥善安置，遷移費(fèi)用由南湖高新區(qū)管委會(huì)承擔(dān)； （5）除無償移交部分外，本項(xiàng)目**0%自持，不動(dòng)產(chǎn)房地首次登記5年后計(jì)入容積率建筑面積的**%可以銷售（轉(zhuǎn)讓）。 | ||||||||
| ****南-**8號 | 大橋鎮(zhèn)，東至王廟塘路，南鄰萬興路，西鄰亞太路，北至尹莊路 | ****8 | 其他商務(wù)用地，其中商業(yè)計(jì)入容積率建筑面積占總計(jì)入容積率建筑面積的比例不大于5% | ≥1.8、 ≤2.0 | ≤**% | **年 | **** | **** |
| 相關(guān)土地利用要求： （1）規(guī)劃配建要求：①配建**0車位社會(huì)停車場，建成后無償移交給嘉興科技城管理委員會(huì)指定的國有全資公司；②配建公共廁所； （2）特殊管控要求：需滿足嘉興至楓南市域鐵路的管控要求，并在后續(xù)開發(fā)建設(shè)過程中與相關(guān)部門做好銜接； （3）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請易地建設(shè)； （4）其他要求：地塊內(nèi)及周邊現(xiàn)有電線桿、輸電線等電力設(shè)施，開發(fā)建設(shè)時(shí)注意避讓并滿足相關(guān)規(guī)范要求，若遷移需征得屬地、主管部門意見后，妥善安置，遷移費(fèi)用由南湖高新區(qū)管委會(huì)承擔(dān)； （5）除無償移交部分外，本項(xiàng)目**0%自持，不動(dòng)產(chǎn)房地首次登記5年后計(jì)入容積率建筑面積的**%可以銷售（轉(zhuǎn)讓）。 | ||||||||
二、競買資格和要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)，但被列入嘉興市本級土地市場黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采取價(jià)高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設(shè)底價(jià)。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行，拍賣起始時(shí)間為：****年9月**日**：**。
報(bào)名時(shí)間：****年9月5日**：**至****年9月**日**：**。
繳納競買保證金截止時(shí)間：****年9月**日**：**。
以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。境內(nèi)劃入的人民幣賬戶按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金子賬戶進(jìn)行繳納。
五、申請人須辦理或持有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（詳見須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
六、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣出讓文件。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應(yīng)當(dāng)對本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請報(bào)名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
七、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：
嘉興市公共資源交易中心，地址:嘉興市廣場路**0號
咨詢電話及聯(lián)系人：****-********朱女士
嘉興市自然資源和規(guī)劃局南湖分局，地址：嘉興市南湖區(qū)凌公塘路****號
咨詢電話及聯(lián)系人：****-********顧女士、孫女士
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
嘉興市公共資源交易中心
****年9月5日
