經(jīng)漣水縣人民政府批準，漣水縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓3（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

1.本期國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓無底價，按價高者得原則確定競得人，以其所報價格確定為地塊競得價格，具體交易規(guī)則，詳見掛牌文件。 2.本期出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關規(guī)定。

二、競買資格: （1）本次掛牌不接受聯(lián)合競買，競得人即為經(jīng)營主體，中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)明確規(guī)定和設有競買人條件以外，均可參加競買。競買人必須是中華人民共和國境內(nèi)具備二級以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司（包含二級，但不含暫定二級資質(zhì)）。因地塊開發(fā)經(jīng)營需要和屬地納稅要求，土地競得人如為地塊所屬轄區(qū)外注冊企業(yè)，需在地塊所屬轄區(qū)內(nèi)注冊設立一家具有獨立法人資格的全資子公司，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設。住宅類宗地不接受自然人報名參與競買（包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形）。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（https://www.ha-land.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過漣水縣國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landha.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為淮安市自然資源網(wǎng)上交易平臺（https://www.ha-land.com）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****JY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：****JY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

3、宗地編號：****JY**

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1.凈地出讓，即地塊范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀；現(xiàn)狀出讓，即地塊范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物維持自然現(xiàn)狀?；A設施及周邊道路等狀況以現(xiàn)狀為準。 2.競買申請人在競買申請之前，須詳細閱讀本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、掛牌出讓文件以及相關信息，自行對出讓地塊進行現(xiàn)場勘察，如有疑問可以在掛牌活動開始日前，向我局進行咨詢。 3.競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買申請人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，對有關承諾承擔法律責任。土地競得人在土地出讓合同約定的土地交付期限前**個工作日內(nèi)，辦理土地接收手續(xù)，并簽訂《土地交接書》，逾期視為出讓人已履行了交付土地的義務。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：漣水縣自然資源和規(guī)劃局**0室

聯(lián) 系 人：陳先生

聯(lián)系電話：****-********、****-********

開戶單位：漣水縣自然資源和規(guī)劃局

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定的銀行

銀行賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

漣水縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日