承鐵家園B 地塊商品房銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告
招標(biāo)編號： JTFDCCDFW-****-ZB**
本招標(biāo)項目 承鐵家園B 地塊商品房銷售代理服務(wù) ，招標(biāo)人為 天佑京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承德分公司 。招標(biāo)項目資金已落實，該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 承鐵家園B 地塊商品房銷售代理服務(wù) 進行公開招標(biāo)。
2.1 項目概況： 本項目待售住宅共** 棟，住宅**** 套，預(yù)測面積為******.** 平方米。項目服務(wù)地點：承德市火車站北側(cè) 。
2.2 服務(wù)周期及任務(wù)：**** 套住宅全部售罄或合同生效后** 個月（以先到的日期為準(zhǔn)），且配合甲方完成交房工作 。
2.3 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共分為1 個標(biāo)段，標(biāo)段號： XSDL** 。
2.4 招標(biāo)范圍： 承鐵家園項目B 地塊商品房銷售代理服務(wù)，詳見招標(biāo)文件 。
3.1 本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1 資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，并在資質(zhì)、業(yè)績、人員方面具有相應(yīng)的能力。具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍滿足本項目要求，具備政府主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證。
3.1.2 業(yè)績要求：遞交投標(biāo)文件之日起前** 年內(nèi)(**** 年9 月-**** 年9 月) 投標(biāo)人至少完成1 項住宅小區(qū)商品房代理銷售業(yè)務(wù)（銷售面積不低于5 萬平方米）。
3.1.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：須具備中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書。
3.1.4 財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，須出具近三年（**** 年-**** 年）任意一年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的審計報表。沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。
3.1.5 信譽要求：投標(biāo)人自遞交投標(biāo)文件之日起前三年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違約行為而引起的訴訟和仲裁。
3.1.6 其他主要人員要求：人員配備情況：需配備項目負(fù)責(zé)人1 名，銷售經(jīng)理1 名，銷售顧問5 人及以上，營銷策劃總監(jiān)1 名，設(shè)計師1 名，執(zhí)行策劃1 名，行政后臺1 人。
3.1.7 其他要求：投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1 ）在“ 信用中國” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被執(zhí)行人名單；（2 ）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn ）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（3 ）投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項目負(fù)責(zé)人在近3 年有行賄犯罪記錄；（4 ）投標(biāo)人處在行業(yè)行政監(jiān)管部門或國鐵集團有關(guān)停標(biāo)通報的停標(biāo)期限內(nèi)。
3.2 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于**** 年** 月** 日9 時** 分 至**** 年** 月** 日 9 時** 分（北京時間，下同），在國鐵采購平臺（https://cg.****6.cn/ ）購買招標(biāo)文件（不接受現(xiàn)場購買）。有意參加投標(biāo)者登錄國鐵采購平臺（https://cg.****6.cn/ ）- 招標(biāo)（試）- 購買招標(biāo)文件- 上傳匯款憑證- 待審核通過后完成購買招標(biāo)文件（新用戶須完成平臺注冊、通過初審并成為付費會員，平臺注冊及審核問題咨詢**0-****6-8 ）。
4.2 匯款方式：投標(biāo)人須在中鐵物總國際招標(biāo)平臺（網(wǎng)址見聯(lián)系方式）完成注冊（注冊為供應(yīng)商）。在招標(biāo)文件發(fā)售期間可以上平臺完成匯款，并在國鐵采購平臺（https://cg.****6.cn ）系統(tǒng)中上傳繳費憑證。招標(biāo)文件支付方式只支持網(wǎng)上支付。[ 發(fā)票開具：將按照“ 系統(tǒng)管理” 公司信息中錄入的開票信息開具標(biāo)書款發(fā)票（投標(biāo)人須及時更新公司信息），待開具成功后，投標(biāo)人可在中鐵物總國際招標(biāo)平臺自行下載標(biāo)書款發(fā)票] 。
4.3 招標(biāo)文件售價**0 元，售后不退。
5.1 投標(biāo)文件遞交的時間為**** 年** 月** 日** 時** 分至**** 年** 月** 日** 時** 分 （投標(biāo)截止時間，下同），地點為國鐵交易基地( 北京市西城區(qū)南蜂窩路9-1 號) 。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收.
本次招標(biāo)公告同時在中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺( http://www.cebpubservice.com) 、 國鐵采購平臺（https://cg.****6.cn/ ）上發(fā)布上發(fā)布。
招標(biāo)人：天佑京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承德分公司
地 址：河北省承德市雙橋區(qū)承市之光小區(qū)C3 座
聯(lián)系人：李工
電 話：****-******9
招標(biāo)代理：中鐵物總國際招標(biāo)有限公司
地 址：北京市豐臺區(qū)鳳凰嘴街5 號院2 號樓鼎興大廈A 座** 層
聯(lián) 系 人：王詩涵、牛海彬
電 話：**********6 、**********0
網(wǎng) 址： （https://bids.crmsc.com.cn/ ）
監(jiān)督 單位：天佑京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
電 話：**0-********
電子郵箱：bjfdcjw@**6.com
