承鐵家園B 地塊商品房銷售代理服務招標公告
招標編號： JTFDCCDFW-****-ZB**
本招標項目 承鐵家園B 地塊商品房銷售代理服務 ，招標人為 天佑京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承德分公司 。招標項目資金已落實，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對 承鐵家園B 地塊商品房銷售代理服務 進行公開招標。
2.1 項目概況： 本項目待售住宅共** 棟，住宅**** 套，預測面積為******.** 平方米。項目服務地點：承德市火車站北側 。
2.2 服務周期及任務：**** 套住宅全部售罄或合同生效后** 個月（以先到的日期為準），且配合甲方完成交房工作 。
2.3 標段劃分：本次招標共分為1 個標段，標段號： XSDL** 。
2.4 招標范圍： 承鐵家園項目B 地塊商品房銷售代理服務，詳見招標文件 。
3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1 資質要求：投標人應為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，并在資質、業(yè)績、人員方面具有相應的能力。具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍滿足本項目要求，具備政府主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證。
3.1.2 業(yè)績要求：遞交投標文件之日起前** 年內(**** 年9 月-**** 年9 月) 投標人至少完成1 項住宅小區(qū)商品房代理銷售業(yè)務（銷售面積不低于5 萬平方米）。
3.1.3 項目負責人資格要求：須具備中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書。
3.1.4 財務要求：投標人財務狀況良好，須出具近三年（**** 年-**** 年）任意一年經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的審計報表。沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結。
3.1.5 信譽要求：投標人自遞交投標文件之日起前三年內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違約行為而引起的訴訟和仲裁。
3.1.6 其他主要人員要求：人員配備情況：需配備項目負責人1 名，銷售經(jīng)理1 名，銷售顧問5 人及以上，營銷策劃總監(jiān)1 名，設計師1 名，執(zhí)行策劃1 名，行政后臺1 人。
3.1.7 其他要求：投標人不得存在下列情形之一：（1 ）在“ 信用中國” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被執(zhí)行人名單；（2 ）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn ）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（3 ）投標人及其法定代表人、擬委派的項目負責人在近3 年有行賄犯罪記錄；（4 ）投標人處在行業(yè)行政監(jiān)管部門或國鐵集團有關停標通報的停標期限內。
3.2 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
4.1 凡有意參加投標者，請于**** 年** 月** 日9 時** 分 至**** 年** 月** 日 9 時** 分（北京時間，下同），在國鐵采購平臺（https://cg.****6.cn/ ）購買招標文件（不接受現(xiàn)場購買）。有意參加投標者登錄國鐵采購平臺（https://cg.****6.cn/ ）- 招標（試）- 購買招標文件- 上傳匯款憑證- 待審核通過后完成購買招標文件（新用戶須完成平臺注冊、通過初審并成為付費會員，平臺注冊及審核問題咨詢**0-****6-8 ）。
4.2 匯款方式：投標人須在中鐵物總國際招標平臺（網(wǎng)址見聯(lián)系方式）完成注冊（注冊為供應商）。在招標文件發(fā)售期間可以上平臺完成匯款，并在國鐵采購平臺（https://cg.****6.cn ）系統(tǒng)中上傳繳費憑證。招標文件支付方式只支持網(wǎng)上支付。[ 發(fā)票開具：將按照“ 系統(tǒng)管理” 公司信息中錄入的開票信息開具標書款發(fā)票（投標人須及時更新公司信息），待開具成功后，投標人可在中鐵物總國際招標平臺自行下載標書款發(fā)票] 。
4.3 招標文件售價**0 元，售后不退。
5.1 投標文件遞交的時間為**** 年** 月** 日** 時** 分至**** 年** 月** 日** 時** 分 （投標截止時間，下同），地點為國鐵交易基地( 北京市西城區(qū)南蜂窩路9-1 號) 。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收.
本次招標公告同時在中國招投標公共服務平臺( http://www.cebpubservice.com) 、 國鐵采購平臺（https://cg.****6.cn/ ）上發(fā)布上發(fā)布。
招標人：天佑京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承德分公司
地 址：河北省承德市雙橋區(qū)承市之光小區(qū)C3 座
聯(lián)系人：李工
電 話：****-******9
招標代理：中鐵物總國際招標有限公司
地 址：北京市豐臺區(qū)鳳凰嘴街5 號院2 號樓鼎興大廈A 座** 層
聯(lián) 系 人：王詩涵、牛海彬
電 話：**********6 、**********0
網(wǎng) 址： （https://bids.crmsc.com.cn/ ）
監(jiān)督 單位：天佑京鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
電 話：**0-********
電子郵箱：bjfdcjw@**6.com
