| 轉讓說明事項 | 一、本次評估報告：本次評估報告不公開，公告期間可憑有效身份證明自行到交易所營業(yè)大廳柜臺查詢。二、其它披露事項1.本次轉讓每個標的按現(xiàn)狀單套轉讓，所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以實際面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。2意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、租賃情況、抵押情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不履行《產權交易合同》。3.轉讓方承擔房產過戶前所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費用，房產產權過戶后所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費用由受讓方承擔。4..轉讓方在《產權交易合同》生效及受讓方付清全部交易價款，并在獲得西交所出具的產權交易憑證后**個工作日內辦理交易房產的權證變更登記手續(xù)和房屋交接手續(xù)。5.相關費用（1）轉讓方、受讓方按國家有關規(guī)定辦理產權過手續(xù)，過戶過程產生的相關稅、費用，按國家規(guī)定的要求各自承擔。（2）本次轉讓的成鈔家園**6套房產及金牛區(qū)互助路**號4套房產，土地性質均為“劃撥”，辦理房產權證變更登記時需交納土地出讓金，土地出讓金由受讓方承擔，受讓方可自行前往不動產登記中心了解交納標準，交納費用以不動產登記中心核定金額為準。（3）本次轉讓過程中所涉及的應向西南聯(lián)交所交納的交易服務費根據西交所收費標準有由轉讓方和受讓方各自承擔。6.本次轉讓房產部分均為空置房屋，詳細信息詳見《轉讓房產信息明細表》，意向受讓方在西南聯(lián)交所報名后，視為充分知曉、認可上述情況，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不履行《產權交易合同》。本次轉讓的所有房產未查封、未作為抵押擔保物。7、優(yōu)先購買權：本次轉讓的房屋截止目前均為空置房屋，房屋在掛牌公告期間轉讓方有權繼續(xù)自主租賃，意向受讓方報名前請與轉讓方及交易所保持聯(lián)系，一旦報名成功，轉讓方就該房屋不再尋求租賃；若簽訂租賃合同，則已租賃房產原承租戶保留同等條件下的優(yōu)先購買權，按照《西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》在西南聯(lián)合產權交易所場內行使優(yōu)先購買權。如在公告期內未向西南聯(lián)合產權交易所申請受讓或雖申請受讓但未按照西南聯(lián)合產權交易所相關規(guī)則、程序進行交易、行使優(yōu)先購買權，則表明自愿放棄該房產的優(yōu)先購買權。8、其它內容詳見包括但不限于《產權交易合同》。 |
