項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 大黃堡鎮(zhèn)/東汪莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)大黃堡鎮(zhèn)東汪莊股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)大黃堡鎮(zhèn)東汪莊村原趙景合承租2畝養(yǎng)殖地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承租方不得改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設施或給土地造成永久性損害的,出租方有權(quán)解除合同,同時,承租方應當賠償給出租方造成的一切相關(guān)損失；2、承租方自行解決用水、用電等相關(guān)問題,并承擔因此產(chǎn)生的一切費用,出租方概不負責；3、承租方確保合法合規(guī)使用該地塊,否則視為承租方違約,出租方有權(quán)解除合同；4、承租方應具備單獨經(jīng)營該地塊的經(jīng)營能力及經(jīng)濟實力,若向第三方進行分租、轉(zhuǎn)租,必須征得出租方同意,否則視為承租方違約；5、承租方不得在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動；6、出租方不負責提供用電、排水等配套設施,只以土地現(xiàn)狀出租,如受早、澇等自然災害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔；7、意向承租方承諾,掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作,一旦交納交易保證金,即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況,自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵,認可地塊說明及交易條件,愿意承擔一切責任與風險,競價成功后不得以標的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約,否則視為自行放棄該地塊的承租權(quán),同時交易保證金未經(jīng)出租方同意不予退回,同時,出租方有權(quán)將該地塊進行重新出租；8、合同期間,如因政府規(guī)劃、村莊規(guī)劃等需占用該地塊,承租方必須無條件將占用的土地退回,出租方只退回相應面積的已收剩余租金,土地補償歸出租方,地上物補償歸承租方；9、承租方必須按合同約定日期交納租金,如逾期**日未交清,視為違約,出租方有權(quán)解除合同,并沒收履約保證金,將該地塊另行出租；**、承租方自行去城建部門進行查閱核實地性,確定后期符合土地用途經(jīng)營,如因土地性質(zhì)發(fā)生爭議糾紛,出租方不承擔任何責任；**、現(xiàn)有地上物為原承租方投資建設，如原承租方未競價成功，新承租方須與原承租方協(xié)商解決地上物補償處置問題，如協(xié)商不成，村集體指定第三方評估機構(gòu)對地上物進行評估，新承租方根據(jù)評估價值給與原承租方補償?shù)厣衔?，產(chǎn)生的評估費由新承租方承擔；**、出租方只以土地現(xiàn)狀出租,不做任何承諾,承租方如從事經(jīng)營,必須自行辦理養(yǎng)殖手續(xù),出現(xiàn)任何風險均由承租方自行承擔；**、合同到期,如出租方不再出租或承租方不能成功續(xù)租,地上物限期自行拆除,逾期不拆,所有地上物無償歸出租方所有；**、該地塊流轉(zhuǎn)期限3年,自成交之日至****年**月**日止,實際期限不足三年,按三年計算租金,具體以簽約時間為準,報名視為認可:**、承租方在簽約前除交齊本年度租金外,還須交納一年租金作為合同押金,合同期間,承租方如有違約不予退回,如無違約,不計利息如數(shù)退回；**、其他未盡事宜,以最終合同約定為準；**、該地塊占地面積2畝,具體以實際測量為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 養(yǎng)殖經(jīng)營 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
