瀘州市 江陽區(qū) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

瀘市自然資規(guī) 江 告 〔**2 5 〕 1 號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等 相關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定， 并報(bào) 經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市自然資源和規(guī)劃局 江陽區(qū)分局 決定以 掛牌 方式公開出讓 一 宗 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán) ， 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下 ：

一、 地塊基本情況

二、競買人資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

2、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金。

3、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書 以及 資信承諾書。

三、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至**2 5 年 ** 月 ** 日 **:** 前，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局（康平路1號樓）咨詢、索取出讓文件。競買申請人須于** 2 5 年 ** 月 ** 日 **:** 前憑競買保證金交款發(fā)票 （ 競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競買人代繳競買保證金 ） 及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù)，并對符合競買條件的將確認(rèn)其競買資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：瀘州市江陽區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：中行瀘州分行營業(yè)部，賬號：************。此次 掛牌 不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。

四、 掛牌 時(shí)間、地點(diǎn)及競價(jià)方式

本次掛牌地點(diǎn)在 瀘州市江陽區(qū)人民政府公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)學(xué)院西路**7號江陽區(qū)行政服務(wù)中心三樓） 。掛牌起止時(shí)間為**2 5 年 ** 月 5 日 ** ： ** 至 **2 5 年 ** 月 ** 日 1 0：** 。（掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人)。

五、 其他需要公告的事項(xiàng)

1、 宗地 按公告之日的 土地 現(xiàn)狀出讓 。

2 、 宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行 。

3 、該宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”條件供應(yīng)：（1）準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型為酒的制造（其他酒制造）；（2）容積率≥1.0，≤2.2；（3）畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度為≥**0萬元；（4）畝均稅收強(qiáng)度為整宗地竣工驗(yàn)收后畝均稅收在考核年度≥ **萬元 ；（5）安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)滿足安全環(huán)保措施“三同時(shí)”要求；（6）該宗地履約保證金5萬元。

4 、 土地競得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后5日內(nèi)與四川瀘州白酒產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項(xiàng)目 “ 標(biāo)準(zhǔn)地 ” 投資履約協(xié)議》并繳納履約保證金后，方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 。

5、競買人需提供經(jīng)審查通過的工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表方可報(bào)名。

6、競得人 應(yīng)當(dāng)按照 土地出讓合同約定和稅務(wù)部門要求支付土地價(jià)款 。

六、 本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http://www.landchina.com/）、“四川省自然資源廳官網(wǎng)”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺(四川省·瀘州市)”（ https://www.lzsggzy.com）、“全國公共資源交易平臺（四川?。保╤ttp://ggzyjy.sc.gov.cn/）、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進(jìn)行查詢。

聯(lián)系人： 胡先生

聯(lián)系電話： ****-******4

特此公告！

瀘州市 自然 資源 和規(guī)劃 局 江陽區(qū)分局

** 2 5 年 9 月 5日