重慶市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
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根據(jù)國家和重慶市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)，重慶市規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓以下國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托重慶市公共資源交易中心負(fù)責(zé)公開出讓交易環(huán)節(jié)的組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、基本情況
| 商住類 | |||||||||||
| 公告序號 | 宗地位置 | 宗地內(nèi)地塊規(guī)劃編號 | 土地用途 | 土地出讓面積（平方米） | 總計(jì)容建筑面積 （平方米） | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 出讓價(jià)款起始價(jià)（萬元） | 競買保證金（萬元） | 備注 |
| ****4 | 南岸區(qū)F**單元**街區(qū) | **2/**地塊 | 商業(yè)用地、商務(wù)用地 | ****5 | ≤****1.5 | 按規(guī)劃要求 | 按規(guī)劃要求 | **年 | ****0 | **** | 1.該宗地總計(jì)容建筑面積****1.5平方米（其中商業(yè)****5.**平方米，商務(wù)****5.**平方米）； 2.開竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。 |
| 備注：土地面積以實(shí)測為準(zhǔn)。 |
二、報(bào)名期限
****年9月5日**時(shí)－****年9月**日**時(shí)。
三、申請人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競買。
（二）申請人須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》二級（含二級）以上資質(zhì)等級；聯(lián)合申請人均須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》二級（含二級）以上資質(zhì)等級。
（三）申請人應(yīng)具備的其他競買要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。
四、購地資金來源要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應(yīng)提交購地資金來源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并視情限制其在一定期限內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請人可在報(bào)名期限內(nèi)到重慶市公共資源交易中心領(lǐng)取出讓資料（《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》、宗地規(guī)劃條件、宗地規(guī)劃附圖、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（示范文本）以及其他相關(guān)文件），也可在報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.cqggzy.com），進(jìn)入重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://td.cqggzy.com/），查閱、下載出讓資料。
六、報(bào)名方式和程序
本次公開出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)可采取現(xiàn)場報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名方式：
（一）現(xiàn)場報(bào)名：申請人可于報(bào)名期限內(nèi)足額交納競買保證金到指定賬戶，并持報(bào)名資料到重慶市公共資源交易中心提交報(bào)名申請。經(jīng)審查通過的，重慶市公共資源交易中心確認(rèn)其競買資格。
（二）網(wǎng)上報(bào)名：申請人可于報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定提交競買申請，在報(bào)名期限內(nèi)足額交納競買保證金，提交報(bào)名資料電子檔。經(jīng)審查通過的，重慶市公共資源交易中心確認(rèn)其競買資格。
七、交易方式和拍賣時(shí)間
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓將采取拍賣方式出讓，具體方式詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。本次出讓公告地塊具體拍賣時(shí)間將另行通知。
八、競買保證金交納
（一）現(xiàn)場報(bào)名：申請人在持報(bào)名資料到重慶市公共資源交易中心提交報(bào)名申請前，須在報(bào)名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號。
（二）網(wǎng)上報(bào)名：申請人在報(bào)名期限內(nèi)登錄重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)并提交競買申請后，交易系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)保證金賬號。申請人應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)交納競買保證金至隨機(jī)保證金賬號。
（三）競買保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外申請人，應(yīng)選擇對應(yīng)保證金交納賬號，并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買入價(jià)等值競買保證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競買保證金的申請人需提前與重慶市公共資源交易中心聯(lián)系，確認(rèn)交款方式和賬號。
（四）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。
九、競買保證金轉(zhuǎn)付
《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，競得人最遲應(yīng)在約定稅款限繳日期前1個(gè)工作日，在國家稅務(wù)總局重慶市電子稅務(wù)局網(wǎng)站辦理保證金開票手續(xù)。辦理保證金開票手續(xù)后，由重慶市公共資源交易中心將保證金支付至稅務(wù)部門非稅收入專戶抵作土地出讓價(jià)款。因競得人逾期辦理保證金開票手續(xù)，導(dǎo)致保證金未按期支付至稅務(wù)部門非稅收入專戶，競得人將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
十、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人：重慶市規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)龍山街道龍山大道**9號，聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話：**3-********。
（二）承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu)：重慶市公共資源交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)永平門街**號8-1，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：**3-********。
重慶市公共資源交易中心
****年9月5日
