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HC25-109-2國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告(公告序號(hào):HC25-109-2)

發(fā)布日期:2025年9月5日

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重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

(合規(guī)資告字[****]**號(hào))

合規(guī)資告字[****]**號(hào)

經(jīng)合川區(qū)人民政府批準(zhǔn),重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以拍賣出讓方式出讓4(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào):

HC**-**9-5

宗地總面積:

****8平方米

宗地坐落:

銅溪鎮(zhèn)

年限:

**年

容積率:

1.1≤并且≤1.5

建筑密度(%):

≤**

綠化率(%):

**≤

建筑限高(米):

≤**

主要土地用途:

普通商品住房用地(二類)

用途明細(xì):

用途名稱

面積

普通商品住房用地(二類)

****8

投資強(qiáng)度:

保證金:

****萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):

******5BA****

起始價(jià):

****.****萬(wàn)元

加價(jià)幅度:

**.**8萬(wàn)元

備注:1、上述宗地土地用途及容積率建筑面積僅限上報(bào)系統(tǒng)使用,該宗地用途為B3-娛樂(lè)康體用地、R2-二類居住用地,出讓年限為商服**年、住宅**年,容積率≤1.5,總計(jì)容建筑面積≤****7平方米(其中:****5.4平方米≤住宅總計(jì)容建筑面積≤****3.5平方米)。2、其他規(guī)劃條件按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》(合川規(guī)資條件〔****〕****號(hào))執(zhí)行。3、該宗地經(jīng)渝府地〔****〕**2號(hào)批準(zhǔn)征收,指標(biāo)來(lái)源均為新增計(jì)劃指標(biāo),根據(jù)《重慶市地票管理辦法》、《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于落實(shí)經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關(guān)事宜的通知》(渝國(guó)土房管〔****〕**7號(hào))規(guī)定,該宗地應(yīng)補(bǔ)充使用地票****4平方米,由競(jìng)得人在宗地成交后**個(gè)工作日內(nèi)持地票證書(shū)到我局核減相應(yīng)面積。4、該宗土地成交后,在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款的**%,剩余土地價(jià)款應(yīng)在****年**月**日之前繳清。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的,視為自動(dòng)放棄,不退還合同定金。5、交地時(shí)間為繳清成交價(jià)款后**個(gè)月內(nèi)交地,競(jìng)得人須自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。6、該宗地出讓起始價(jià)為****.****萬(wàn)元(土地單價(jià)****元/平方米),競(jìng)價(jià)增幅為**元/平方米。7、地塊內(nèi)如涉及地下文物保護(hù),所需費(fèi)用及辦理手續(xù)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),基本建設(shè)前請(qǐng)與有考古發(fā)掘資質(zhì)的單位聯(lián)系,對(duì)用地范圍進(jìn)行考古調(diào)查、勘探;地下文物具有不可預(yù)見(jiàn)性,若在建設(shè)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物,應(yīng)立即停工,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)向區(qū)文化旅游委報(bào)告。 8、該宗地范圍內(nèi)涉及占用林地,競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)。 9、競(jìng)得人必須按環(huán)保部門要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)。**、競(jìng)買須知詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)”(http://www.cqggzy.com/hechuanweb)。

宗地編號(hào):

HC**-**9-2

宗地總面積:

****6平方米

宗地坐落:

銅溪鎮(zhèn)

年限:

**年

容積率:

1.1≤并且≤1.5

建筑密度(%):

≤**

綠化率(%):

**≤

建筑限高(米):

≤**

主要土地用途:

普通商品住房用地(二類)

用途明細(xì):

用途名稱

面積

普通商品住房用地(二類)

****6

投資強(qiáng)度:

保證金:

**2萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):

******5BA****

起始價(jià):

****.****萬(wàn)元

加價(jià)幅度:

**.**6萬(wàn)元

備注:1、上述宗地土地用途及容積率建筑面積僅限上報(bào)系統(tǒng)使用,該宗地用途為B3-娛樂(lè)康體用地****平方米,B**-旅館用地、R2-二類居住用地****平方米,出讓年限為商服**年、住宅**年,容積率≤1.5,總計(jì)容建筑面積≤****4平方米(其中:****平方米≤住宅總計(jì)容建筑面積≤****.5平方米)。2、其他規(guī)劃條件按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》(合川規(guī)資條件〔****〕****號(hào))執(zhí)行。3、該宗地經(jīng)渝府地〔****〕**2號(hào)批準(zhǔn)征收,指標(biāo)來(lái)源均為新增計(jì)劃指標(biāo),根據(jù)《重慶市地票管理辦法》、《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于落實(shí)經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關(guān)事宜的通知》(渝國(guó)土房管〔****〕**7號(hào))規(guī)定,該宗地應(yīng)補(bǔ)充使用地票****6平方米,由競(jìng)得人在宗地成交后**個(gè)工作日內(nèi)持地票證書(shū)到我局核減相應(yīng)面積。4、該宗土地成交后,在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款的**%,剩余土地價(jià)款應(yīng)在****年**月**日之前繳清。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的,視為自動(dòng)放棄,不退還合同定金。5、交地時(shí)間為繳清成交價(jià)款后**個(gè)月內(nèi)交地,競(jìng)得人須自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。6、該宗地出讓起始價(jià)為****.****萬(wàn)元(土地單價(jià)****.**5元/平方米),競(jìng)價(jià)增幅為**元/平方米。7、地塊內(nèi)如涉及地下文物保護(hù),所需費(fèi)用及辦理手續(xù)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),基本建設(shè)前請(qǐng)與有考古發(fā)掘資質(zhì)的單位聯(lián)系,對(duì)用地范圍進(jìn)行考古調(diào)查、勘探;地下文物具有不可預(yù)見(jiàn)性,若在建設(shè)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物,應(yīng)立即停工,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)向區(qū)文化旅游委報(bào)告。 8、該宗地范圍內(nèi)涉及占用林地,競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)。 9、競(jìng)得人必須按環(huán)保部門要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)。**、競(jìng)買須知詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)”(http://www.cqggzy.com/hechuanweb)。

宗地編號(hào):

HC**-**9-3

宗地總面積:

****4平方米

宗地坐落:

銅溪鎮(zhèn)

年限:

**年

容積率:

1≤并且≤2

建筑密度(%):

≤**

綠化率(%):

**≤

建筑限高(米):

≤**

主要土地用途:

零售商業(yè)用地

用途明細(xì):

用途名稱

面積

零售商業(yè)用地

****4

投資強(qiáng)度:

保證金:

**9萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):

******5BA****

起始價(jià):

****.**6萬(wàn)元

加價(jià)幅度:

**.**4萬(wàn)元

備注:1、該宗地用途為B**-零售商業(yè)用地,出讓年限為商服**年,容積率≤2.0,總計(jì)容建筑面積≤****8平方米。2、其他規(guī)劃條件按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》(合川規(guī)資條件〔****〕****號(hào))執(zhí)行。3、該宗地經(jīng)渝府地〔****〕**2號(hào)批準(zhǔn)征收,指標(biāo)來(lái)源均為新增計(jì)劃指標(biāo),根據(jù)《重慶市地票管理辦法》、《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于落實(shí)經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關(guān)事宜的通知》(渝國(guó)土房管〔****〕**7號(hào))規(guī)定,該宗地應(yīng)補(bǔ)充使用地票****7平方米,由競(jìng)得人在宗地成交后**個(gè)工作日內(nèi)持地票證書(shū)到我局核減相應(yīng)面積。4、該宗土地成交后,在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款的**%,剩余土地價(jià)款應(yīng)在****年**月**日之前繳清。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的,視為自動(dòng)放棄,不退還合同定金。5、交地時(shí)間為繳清成交價(jià)款后**個(gè)月內(nèi)交地,競(jìng)得人須自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。6、該宗地出讓起始價(jià)為****.****萬(wàn)元(土地單價(jià)****元/平方米),競(jìng)價(jià)增幅為**元/平方米。7、地塊內(nèi)如涉及地下文物保護(hù),所需費(fèi)用及辦理手續(xù)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),基本建設(shè)前請(qǐng)與有考古發(fā)掘資質(zhì)的單位聯(lián)系,對(duì)用地范圍進(jìn)行考古調(diào)查、勘探;地下文物具有不可預(yù)見(jiàn)性,若在建設(shè)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物,應(yīng)立即停工,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)向區(qū)文化旅游委報(bào)告。 8、該宗地范圍內(nèi)涉及占用林地,競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)。 9、競(jìng)得人必須按環(huán)保部門要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)。**、競(jìng)買須知詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)”(http://www.cqggzy.com/hechuanweb)。

宗地編號(hào):

HC**-**9-4

宗地總面積:

****3平方米

宗地坐落:

銅溪鎮(zhèn)

年限:

**年

容積率:

1.1≤并且≤1.5

建筑密度(%):

≤**

綠化率(%):

**≤

建筑限高(米):

≤**

主要土地用途:

普通商品住房用地(二類)

用途明細(xì):

用途名稱

面積

普通商品住房用地(二類)

****3

投資強(qiáng)度:

保證金:

**4萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):

******5BA****

起始價(jià):

****.****萬(wàn)元

加價(jià)幅度:

**.**3萬(wàn)元

備注:1、上述宗地土地用途及容積率建筑面積僅限上報(bào)系統(tǒng)使用,該宗地用途為R2-二類居住用地、B**-零售商業(yè)用地,出讓年限為商服**年、住宅**年,容積率≤1.5,總計(jì)容建筑面積≤****9.5平方米(其中:****9.**平方米≤住宅總計(jì)容建筑面積≤****9.6平方米)。2、其他規(guī)劃條件按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》(合川規(guī)資條件〔****〕****號(hào))執(zhí)行。3、該宗地經(jīng)渝府地〔****〕**2號(hào)批準(zhǔn)征收,指標(biāo)來(lái)源均為新增計(jì)劃指標(biāo),根據(jù)《重慶市地票管理辦法》、《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于落實(shí)經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛出讓環(huán)節(jié)使用地票有關(guān)事宜的通知》(渝國(guó)土房管〔****〕**7號(hào))規(guī)定,該宗地應(yīng)補(bǔ)充使用地票****7平方米,由競(jìng)得人在宗地成交后**個(gè)工作日內(nèi)持地票證書(shū)到我局核減相應(yīng)面積。4、該宗土地成交后,在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款的**%,剩余土地價(jià)款應(yīng)在****年**月**日之前繳清。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的,視為自動(dòng)放棄,不退還合同定金。5、交地時(shí)間為繳清成交價(jià)款后**個(gè)月內(nèi)交地,競(jìng)得人須自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè),自開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。6、該宗地出讓起始價(jià)為****.****萬(wàn)元(土地單價(jià)****元/平方米),競(jìng)價(jià)增幅為**元/平方米。7、地塊內(nèi)如涉及地下文物保護(hù),所需費(fèi)用及辦理手續(xù)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),基本建設(shè)前請(qǐng)與有考古發(fā)掘資質(zhì)的單位聯(lián)系,對(duì)用地范圍進(jìn)行考古調(diào)查、勘探;地下文物具有不可預(yù)見(jiàn)性,若在建設(shè)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下文物,應(yīng)立即停工,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)向區(qū)文化旅游委報(bào)告。 8、該宗地范圍內(nèi)涉及占用林地,競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)。 9、競(jìng)得人必須按環(huán)保部門要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)。**、競(jìng)買須知詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)”(http://www.cqggzy.com/hechuanweb)。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
(一)同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。
(二)申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》;聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。
(三)申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。

個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到合川區(qū)公共資源交易中心獲取 拍賣出讓 文件。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到合川區(qū)公共資源交易中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在****年**月**日 **時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****年**月**日 **時(shí)**分在合川區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):
(一)該宗地該范圍內(nèi)涉及占用林地,競(jìng)得人在宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)之前自行辦理使用林地相關(guān)手續(xù)。
(二)購(gòu)地資金來(lái)源要求(競(jìng)買住宅用地的需提供):競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告,審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?;蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金,購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,購(gòu)地資金不得使用競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查。
對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的,出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定,分別采取取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施,并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買,視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。
(三)保證金繳納方式詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)”(http://www.cqggzy.com/hechuanweb)保證金截止時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
(四)土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
(五)競(jìng)得人與合川區(qū)公共資源交易中心當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,競(jìng)得人需從簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)向合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,逾期則《成交確認(rèn)書(shū)》自行失效,視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,不退還履約保證金。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金或出讓價(jià)款,在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)按成交價(jià)的**%作為定金;定金使用按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行。
(六)本次競(jìng)買交易服務(wù)費(fèi)全額由競(jìng)得人承擔(dān),競(jìng)得人應(yīng)在領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)前,按照《重慶市合川區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于合川區(qū)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(合川發(fā)改〔****〕**0號(hào))文件相關(guān)要求向重慶市合川區(qū)公共資源服務(wù)有限公司一次性全額繳納交易服務(wù)費(fèi)(聯(lián)系電話:李老師********)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶:

聯(lián)系地址:重慶市合川區(qū)公共資源交易中心

聯(lián) 系 人:周莉

聯(lián)系電話: **3-********

開(kāi)戶單位:重慶市合川區(qū)公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行:中國(guó)銀行重慶合川支行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶賬號(hào):************

重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局


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