大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ******-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 南通市崇川區(qū)嗇園路9號(hào)南通大學(xué)嗇園校區(qū)校園服務(wù)中心**7房屋公開(kāi)招租(二次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南通大學(xué) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.4萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； 二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算； 四、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門(mén)了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)； 六、承租方須承諾入駐后對(duì)承租區(qū)域予以重新裝修裝飾，根據(jù)項(xiàng)目房屋實(shí)況、出租方裝修要求及承租方經(jīng)營(yíng)需求合理設(shè)計(jì)裝修方案，報(bào)出租方審批通過(guò)后方可施工，費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)；裝修須符合消防規(guī)定，并須經(jīng)出租方驗(yàn)收通過(guò)后方可開(kāi)始營(yíng)業(yè)； 七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營(yíng)連鎖品牌飲品，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。不得用于任何代理類業(yè)務(wù)，金融集資及民間借貸等行業(yè)； 九、南通大學(xué)經(jīng)營(yíng)用房按照6元/月/平方米收取物業(yè)管理費(fèi)，按年支付，一年收取一次，須簽訂《南通大學(xué)經(jīng)營(yíng)用房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。 十、意向承租方租賃期間，應(yīng)確保承租房屋處于安全、有序的狀態(tài)，承擔(dān)安全主體責(zé)任，是安全第一責(zé)任人。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在承租房屋內(nèi)進(jìn)行，不得擴(kuò)大至室外占道經(jīng)營(yíng)；承租房屋室內(nèi)外衛(wèi)生實(shí)行“三包”，不亂堆放貨物阻塞通道；承租房屋的門(mén)面標(biāo)識(shí)必須服從甲方管理，嚴(yán)禁亂張貼；承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存在“三合一”現(xiàn)象；承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁私自搭建閣樓；承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁私自使用液化氣罐等明火設(shè)施，并配備必需的滅火設(shè)施。 意向方須知曉上述事實(shí)，謹(jǐn)慎參與招租。本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
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