受委托，瀘州市佳誠拍賣有限公司在“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)（網(wǎng)址： www.dscq.com ）以網(wǎng)絡競價的方式公開拍賣以下標的，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的介紹： 瀘州市敘永縣敘永鎮(zhèn)和平大道**7號（香頌灣一期**幢）1-2-1號房產(chǎn)，建筑面積**6.**㎡，不動產(chǎn)權(quán)證號為********1，規(guī)劃用途為住宅，所在層為2層，總樓層為6層。 拍賣參考價：******.**元，競買保證金：****0元。

房屋現(xiàn)狀 ： ① 房屋整體布局為三室兩廳兩衛(wèi)；房屋為精裝修，裝修時間較長，其中客廳吊頂有開裂，客廳電視墻瓷磚有裂痕，客廳沙發(fā)背景墻墻面返堿、脫落；整屋通鋪木質(zhì)地板，木質(zhì)地板局部有變形；全屋主要燈具及空調(diào)均已拆除，廚房抽油煙機已拆除廚房吊頂局部損壞。 ② 所拍房產(chǎn)委托人提供四川省敘永縣人民法院裁定書【（****）川****執(zhí)****號之一】、不動產(chǎn)查檔結(jié)果證明書。房屋產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、有查封（瀘州市中級人民法院查封），現(xiàn)閑置。拍賣成交后，由委托人負責協(xié)調(diào)法院解除查封，向買受人出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并主動、積極地配合買受人依法辦理所拍房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

特別說明： ①房產(chǎn) 按現(xiàn)狀 進行拍賣、按現(xiàn)狀進行移交；②房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的裝飾裝修和物品家具屬于本次拍賣范圍；③買受人支付的拍賣價款，甲方僅提供非稅收入票據(jù)。④所拍房產(chǎn)涉及到辦理產(chǎn)權(quán)證過戶需繳納的稅、費、土地出讓金及相應稅金等全部費用（包括賣方應該承擔的部分）均由買受人自行承擔并負責支付。

二、標的公告、展示時間、地點

1、網(wǎng)絡報名時間：自公告之日起-****年9月**日**時。

2、競買保證金交納截止時間：****年9月**日**時。

3、網(wǎng)絡競價開始時間：****年9月**日9時(共3小時）。

4、標的展示時間及地點：自從公告之日起在房產(chǎn)坐落地對外進行公開展示。

5、拍賣成交結(jié)果在瀘州市公共資源交易中心網(wǎng)（www.lzsggzy.com）對外公示 3個工作日 。

三、競買人資格要求: ①除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可競買。 ② 競買人一旦競拍成功即轉(zhuǎn)為買受人，買受人為本次拍賣標的的最終受讓人，一律不作變更和修改。

四、競買保證金交納須知

1、競買保證金額度： 以拍賣標的介紹中約定的金額為準。因為跨行交易到賬時間可能延遲，請盡量提前繳納競買保證金（最終以銀行確認到賬為準）。

2、標的競買保證金、拍賣傭金交款賬戶：

戶名：瀘州市佳誠拍賣有限公司

開戶行：中國銀行瀘州城北支行

賬號：**** **** ****

五、參與競買方式： 競買人交納保證金前，必須提前登錄“第四產(chǎn)權(quán)”網(wǎng)進行實名注冊，并完成“提交報名”。競買人參與網(wǎng)絡競拍，按照“價高者得”的原則確定最終受讓人。 本次網(wǎng)絡競價從****年9月**日上午9時開始，共3小時，分“集中競價”和“延時競價”兩個階段，在集中競價時間結(jié)束前5分鐘之內(nèi)，如果有新的出價，則啟動延時競價（具體操作詳見《網(wǎng)絡拍賣須知》）。

六、交款時間及拍賣成交確認手續(xù)： 買受人應在拍賣成交結(jié)果公示期結(jié)束次日起 5 個工作日內(nèi) 將全部成交價款和拍賣傭金（拍賣傭金按成交價的 2 %算）分別轉(zhuǎn)入指定賬戶，持本人身份證明原件【自然人提供身份證原件；單位提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證原件、單位公章。單位法人不能到場的，還需另提供《法人授權(quán)委托書原件》及受托人身份證原件】到瀘州市佳誠拍賣有限公司辦理拍賣成交確認手續(xù)，簽字蓋章標的《拍賣成交確認書》、《競價記錄》、《網(wǎng)絡拍賣公告》、《網(wǎng)絡拍賣須知》等相關(guān)拍賣文件、資料、單據(jù)。

七、重要信息披露和提示：

1、在實際的網(wǎng)絡競價過程中，請各位競買人理性競價，隨時測算好成本和價格，切記不能盲目競價，甚至競價異常超高，遠遠超出拍品當前的市場價值。一旦拍賣成交，該成交價格由買受人負責承擔，并按照拍賣《競買須知》上規(guī)定的時間內(nèi)支付清全部拍賣成交價款、拍賣傭金等相關(guān)款項。如成交價格超高，買受人無法在規(guī)定的時間內(nèi)支付清全部成交款項并形成違約，那買受人就按照《拍賣文件》要求的法律、法規(guī)等政策之規(guī)定承擔一切法律責任、經(jīng)濟損失及相關(guān)應承擔的嚴重后果。

2、凡是在本公司參與拍賣的各位競買人，請嚴格按照和遵守《中華人民共和國拍賣法》及國家相關(guān)的政策與規(guī)定，堅決杜絕串標行為。如在實際的拍賣工作和過程中競買人與競買人之間、競買人與買受人之間、競買人、買受人與委托人或拍賣人之間，一旦發(fā)現(xiàn)有串標違法行為，請向瀘州市公安局經(jīng)偵部門檢舉舉報，由串標人承擔一切法律責任和嚴重后果。

八、競買咨詢地點及電話

拍賣公司地址： 瀘州市龍馬潭區(qū)南光路**8號

競買咨詢： **********0范女士，**********2余先生

請所有競買人在公告期內(nèi)到我公司查閱和了解清楚所拍標的的相關(guān)情況和資料，查詢更多拍賣信息請登錄公司微信公眾號：LZJCPM。

瀘州市佳誠拍賣有限公司

****年9月3日