<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號(hào)：J**-N****************R-********-******-1</p><p style=" text-indent: **px">東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大朗鎮(zhèn)長塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于東莞市大朗鎮(zhèn)長塘明上街**號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項(xiàng)目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號(hào)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價(jià)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價(jià)幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******1</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****2平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**1,**8元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">2,**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">1,**0,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">東莞市大朗鎮(zhèn)長塘明上街**號(hào)</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍：其他</p><p>三、行業(yè)要求： 不經(jīng)營以下行業(yè)：危險(xiǎn)品、爆炸品、再生資源回收行業(yè)（舊貨回收及零售）、勞務(wù)派遣及職業(yè)中介；經(jīng)營的行業(yè)需符合消防和安全要求。</p><p>四、競投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">1、不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人競投報(bào)名；2、具有完全民事行為能力的中華人民共和國法人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競投報(bào)名。</p></div><p>五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請(qǐng)人提交競投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。</p><p>七、競投意向人報(bào)名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。</p><p>八、看樣時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。</p><p>十、競投時(shí)間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競投時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。</p><p>十三、初步競得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無人競投的，將由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。</p><p style=" text-indent: **px">1．租期4個(gè)月，即****年2月1日開始計(jì)租。合同履行保證金為合同期內(nèi)最后一年的4個(gè)月租金。合同期內(nèi)租金每滿5年遞增**%。2．出租方收取租金時(shí)，只開具大朗鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)專用收款收據(jù)，若競得人需要發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。3．標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，出租方不負(fù)責(zé)清場、騰空標(biāo)的物。4．租賃物分批交付：無租約部分****平方米于****年**月1日向中標(biāo)人交付；因宿舍樓（面積****平方米）樓頂及外墻漏水，現(xiàn)已申報(bào)維修，維修時(shí)候約2個(gè)月，預(yù)計(jì)于****年1月1日向中標(biāo)人交付，以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)（再計(jì)算免租期）；帶租約部分**6平方米于****年**月1日向中標(biāo)人交付（再計(jì)算免租期）。[帶租約部分包含明上街**號(hào)**1、**2、**3室，共計(jì)3份《租賃合同》，租賃物上帶租約部分合計(jì)面積：**6平方米，****年**月1日起至****年**月**日期間的租金由長塘經(jīng)聯(lián)社收取（3份租賃合同到期時(shí)間均為****年**月**日），期滿后從****年**月1日起交付給中標(biāo)人，后續(xù)商鋪出租、清退等事宜均由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。]交易競得人與簽訂租賃合同的乙方必須是同一人，不能由他人代簽合同。競得人必須為標(biāo)的物的實(shí)際承租者，謝絕中介。5．本標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付。競得人不得以租賃物上存在商鋪?zhàn)鳛榻杩谘舆t接收標(biāo)的物，標(biāo)的物接收以出租方通知接收之日為準(zhǔn)。該風(fēng)險(xiǎn)競拍前競得人應(yīng)當(dāng)知悉，競拍視為接受本條件。6．交易成功競得后，交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金及預(yù)付租金。7．標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租（詳見交付使用前附圖狀況），出租方不再對(duì)標(biāo)的物增加投資。競得人若需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，競得人自行辦理改建、擴(kuò)建的相關(guān)報(bào)批手續(xù)并承擔(dān)改建、擴(kuò)建所產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用，且確保在依法依規(guī)取得相關(guān)政府部門的報(bào)批許可后方能施工；否則，出租方有權(quán)要求競得人即時(shí)恢復(fù)原狀或代競得人恢復(fù)原狀，因此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用由競得人承擔(dān)。8．租賃合同解除或終止的，形成附合的裝飾裝修物以及擴(kuò)建部分無償歸出租方所有，競得人不得拆除或損壞（出租方要求拆除的除外），否則將視合同違約處理。9．具體詳情，請(qǐng)下載附件。</p><p>十五、終次報(bào)價(jià) </p><p style=" text-indent: **px">無</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：東莞市大朗鎮(zhèn)長塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人：葉工</p><p>聯(lián)系電話： ********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市大朗鎮(zhèn)行政服務(wù)中心二樓****室</p><p>聯(lián)系電話：****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>