蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村原沈巷中心小學(xué)教學(xué)用房拆除及殘值轉(zhuǎn)讓公告
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；
2、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、產(chǎn)權(quán)交易合同簽署后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱：蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村原沈巷中心小學(xué)教學(xué)用房拆除及殘值。（標(biāo)的編號(hào)：N****QT******）
（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：
本次擬拆除資產(chǎn)為蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村原沈巷中心小學(xué)教學(xué)用房，位于蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村境內(nèi)，教學(xué)樓為一層磚木結(jié)構(gòu)，層高3.3米，建筑面積約**0?O，房屋為鋁板吊頂，PVC門窗，木質(zhì)門，不銹鋼防盜網(wǎng)，水泥地面。
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（天健房估報(bào)字（****）******號(hào)）。
（三）特別提示：
1、本項(xiàng)目對(duì)拆除單位的拆除資質(zhì)要求：
（1）具有建筑工程施工總承包三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)；
（2）具有《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
2、如受讓方具備相應(yīng)資質(zhì)的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供其自身資質(zhì)證明；如受讓方不具備相應(yīng)資質(zhì)的，受讓方必須聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將與具備相應(yīng)資質(zhì)單位簽訂的合同報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案，同時(shí)向轉(zhuǎn)讓方提供拆除單位的相應(yīng)資質(zhì)證明，拆除單位不得再轉(zhuǎn)讓或分包拆除業(yè)務(wù)。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，如給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、根據(jù)環(huán)保相關(guān)部門要求，意向受讓方報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮由此產(chǎn)生的文明施工及環(huán)保費(fèi)用，將環(huán)保措施落實(shí)到位。若因環(huán)保問題而導(dǎo)致的罰款、停工以及因未按期完成拆除工作而導(dǎo)致的一切損失及風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。
4、意向受讓方如需對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，須在報(bào)名時(shí)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交書面申請(qǐng)，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場勘察時(shí)間。
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的圖片僅供參考，標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、面積、外觀、結(jié)構(gòu)等均以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。意向受讓方須赴標(biāo)的現(xiàn)場對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），標(biāo)的移交時(shí)均以現(xiàn)狀交付，請(qǐng)各意向受讓方勘驗(yàn)現(xiàn)場時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。
三、轉(zhuǎn)讓方
鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
四、 轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)批準(zhǔn)。
五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：安徽天健房地產(chǎn)評(píng)估工程咨詢有限公司。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日：****年8月6日。
4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（天健房估報(bào)字（****）******號(hào)）。
5、評(píng)估對(duì)象：蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村原沈巷中心小學(xué)教學(xué)用房拆除及殘值。
6、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值為人民幣3,**5.**元。
（一）交易條件
1、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：人民幣3,**5.**元。
2、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及要求：
（1）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（2）標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定銀行賬戶。
（3）自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
3、與標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的相關(guān)其他條件
（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向受讓方承諾：對(duì)“本項(xiàng)目對(duì)拆除單位資質(zhì)要求”已完全知悉，且無異議。
（3）意向受讓方承諾：同意如受讓方具備相應(yīng)資質(zhì)的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供其自身資質(zhì)證明；如受讓方不具備相應(yīng)資質(zhì)的，受讓方必須聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除，并在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將與具備相應(yīng)資質(zhì)單位簽訂的合同報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案，同時(shí)向轉(zhuǎn)讓方提供拆除單位的相應(yīng)資質(zhì)證明，拆除單位不得再轉(zhuǎn)讓或分包拆除業(yè)務(wù)。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，如給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（4）意向受讓方承諾：已現(xiàn)場查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，均放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出種類、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)、結(jié)構(gòu)等方面的異議，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)，均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司無關(guān)。
（5）意向受讓方承諾：資產(chǎn)狀況（包括但不限于種類、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量等）以移交時(shí)現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，如與本公告或附件清單表述存在差異，不調(diào)整成交價(jià)款。
（6）意向受讓方承諾：對(duì)“根據(jù)環(huán)保相關(guān)部門要求，意向受讓方報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮由此產(chǎn)生的文明施工及環(huán)保費(fèi)用，將環(huán)保措施落實(shí)到位。若因環(huán)保問題而導(dǎo)致的罰款、停工以及因未按期完成拆除工作而導(dǎo)致的一切損失及風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)”的情況已完全知悉且無異議，并遵照?qǐng)?zhí)行。
（7）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)，拆除交接手續(xù)經(jīng)雙方簽字蓋章后，受讓方方可進(jìn)入廠區(qū)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行拆除，自辦理完畢拆除交接手續(xù)之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
（8）意向受讓方承諾：同意按照環(huán)保相關(guān)要求進(jìn)行施工，包括但不僅限于編制專項(xiàng)方案、規(guī)范設(shè)置圍擋、按環(huán)保要求進(jìn)行施工、按環(huán)保要求清運(yùn)建筑垃圾等，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，對(duì)有關(guān)部門的各項(xiàng)環(huán)保檢查工作受讓方均應(yīng)予以配合。
（9）意向受讓方承諾：競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，在實(shí)施拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，必須自行拆除，不得分包、轉(zhuǎn)包。
（**）意向受讓方承諾：嚴(yán)格按照《JGJ**7-****建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》組織拆除工作；拆除施工現(xiàn)場劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全警示標(biāo)志，并由專人監(jiān)護(hù)；拆除工程施工應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對(duì)各項(xiàng)安全技術(shù)措施進(jìn)行監(jiān)督、檢查；受讓方對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。
（**）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)生安全、環(huán)保責(zé)任事件，給轉(zhuǎn)讓方造成嚴(yán)重不良影響的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)追究受讓方的相關(guān)責(zé)任。
（**）意向受讓方承諾：同意按照《蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑垃圾治理工作的實(shí)施意見》的相關(guān)要求對(duì)建筑垃圾進(jìn)行堆放、運(yùn)輸、處置，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置工程垃圾、拆除垃圾堆放場所，嚴(yán)格采取“三防”措施（防揚(yáng)散、防流失、防滲漏）。施工單位嚴(yán)格落實(shí)垃圾分類要求，不得違規(guī)處置工程垃圾、拆除垃圾，不得將工程垃圾、拆除垃圾與生活垃圾混合收集、堆放。不得將建筑垃圾交給個(gè)人或者未經(jīng)核準(zhǔn)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝贿\(yùn)輸。若因建筑垃圾相關(guān)問題而導(dǎo)致的罰款、停工以及因未按期完成拆除工作而導(dǎo)致的一切損失及風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。
（**）意向受讓方承諾：在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行拆除時(shí)，自行負(fù)責(zé)施工用水、用電，所有費(fèi)用自行承擔(dān)。
（**）意向受讓方承諾：在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除時(shí)，房屋后部約**米左右右墻體予以保留，須按照轉(zhuǎn)讓方要求進(jìn)行拆除工程施工；拆除過程中產(chǎn)生的任何安全事故責(zé)任、行政處罰及風(fēng)險(xiǎn)等一切責(zé)任、費(fèi)用由受讓方自行負(fù)責(zé)。
（**）意向受讓方承諾：同意在辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除交接手續(xù)之日起**日內(nèi)，按照轉(zhuǎn)讓方要求完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)的全部拆除工作，并通過轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收。
（**）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能存有危險(xiǎn)廢物，則自行依法按照《國家危險(xiǎn)廢物名錄》的規(guī)定聘請(qǐng)專業(yè)的機(jī)構(gòu)甄別轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中危險(xiǎn)廢物；甄別出的危險(xiǎn)廢物按照《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定自行依法處理，甄別及處置費(fèi)用自行承擔(dān)，否則，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司無關(guān)。
（**）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
（**）意向受讓方承諾：同意按不低于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓本標(biāo)的。
（**）意向受讓方承諾：對(duì)《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）受讓方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
七、轉(zhuǎn)讓信息
（一）公告期
自****年9月4日至****年9月**日。
（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（**）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自****年9月4日至****年9月**日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:**-**:**,**:**-**:**。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣2,**0.**元。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的**:**前，將交易保證金全額支付到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視為意向受讓自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的受讓，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。
a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.在采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在長江農(nóng)交所指定的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
e.意向受讓方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：
a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，下同）、無息退還；
b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等）應(yīng)依照《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）報(bào)名地點(diǎn)
蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路**2號(hào)碰頭薈SOHO公寓樓****室。
（六）報(bào)名手續(xù)
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件。
（七）交易方式
1、信息披露公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。
符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，如低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。
2、信息披露公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。
確定最終成交價(jià)格及受讓方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》）。
3、交易方式由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
4、加價(jià)幅度由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
（八）交易簽約
受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
（九）競價(jià)規(guī)則
受讓方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（ www.ejy**5.com ）的 《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》 、 《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》 等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目受讓、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與受讓。
（十）交易時(shí)間
由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時(shí)間，并另行通知。
（十一）交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式
安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司有限公司
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-******8
聯(lián)系地址：蕪湖市弋江區(qū)南瑞街道利民路**2號(hào)碰頭薈SOHO公寓樓**、**樓。
**-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村原沈巷中心小學(xué)教學(xué)用房拆除及殘值轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站（www.ahcjnjs.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)安豐村股份經(jīng)濟(jì)合作社
****年9月4日
