三門(mén)縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
三土告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)三門(mén)縣人民政府批準(zhǔn)，三門(mén)縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓三門(mén)縣亭旁鎮(zhèn)一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況及相關(guān)指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 用地面積（㎡） | 出讓 面積(㎡) | 出讓土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 拍賣(mài)起始價(jià)(萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | ||
| 建筑 密度 | 容積率 | 建筑高度（米） | ||||||||
| 三門(mén)縣亭旁鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)B**地塊 | 三門(mén)縣亭旁鎮(zhèn) | **** | **** | 二類(lèi)工業(yè)用地 | ≤**% | 1.5-2.0 | ** | ** | **0 | ** |
| 備注 | 1、競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)前，請(qǐng)下載出讓相關(guān)資料，詳細(xì)閱讀出讓須知、出讓合同樣本、用地履約協(xié)議等有關(guān)資料。 2、工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓設(shè)定的相關(guān)要求，受讓人在項(xiàng)目實(shí)施中必須嚴(yán)格執(zhí)行，如出現(xiàn)違約將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，詳見(jiàn)《三門(mén)縣工業(yè)項(xiàng)目用地履約協(xié)議》。 3、本宗地依現(xiàn)狀條件出讓?zhuān)渌嘘P(guān)建設(shè)要求詳見(jiàn)建設(shè)用地規(guī)劃條件（三自資規(guī)設(shè)**************5號(hào)）及地塊規(guī)劃紅線圖。 | |||||||||
該地塊行業(yè)類(lèi)別設(shè)置為“通用零部件制造”；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥**0萬(wàn)元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝荒芎脑黾又怠?.1萬(wàn)元/噸標(biāo)煤；排放標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝慌欧旁黾又怠?***.**萬(wàn)元/噸；稅收要求：畝均稅收自約定的達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收之年起，連續(xù)3年的平均入庫(kù)稅收不低于**萬(wàn)元/畝（以最終成交價(jià)為準(zhǔn)），達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收后，項(xiàng)目存續(xù)期間連續(xù)3年的平均稅收不低于屆時(shí)省工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地畝稅要求的**%，畝均增加值不少于**.4萬(wàn)元/畝；全員勞動(dòng)生產(chǎn)率：≥**.4萬(wàn)元/人·年；研發(fā)投入：R&D支出比≥3%。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用“競(jìng)地價(jià)+畝均稅收+地價(jià)”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。首輪限價(jià)**5萬(wàn)元；畝均稅收起始價(jià)**.5萬(wàn)元/畝，最高限價(jià)**.5萬(wàn)元/畝。
競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**天內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款，競(jìng)得人須按規(guī)定繳納契稅和印花稅。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向競(jìng)得人按規(guī)定收取，不包含在出讓價(jià)款內(nèi)。
競(jìng)得人須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《三門(mén)縣工業(yè)項(xiàng)目用地履約協(xié)議》，并辦理有關(guān)手續(xù)。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
五、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：****年9月5日至****年9月**日；
2.報(bào)名時(shí)間：****年9月**日至****年9月**日（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****年9月**日**:**）；
3.拍賣(mài)起始時(shí)間：****年9月**日9:**；
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在三門(mén)縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及三門(mén)縣人民政府網(wǎng)站 （http://www.sanmen.gov.cn）上公布。
2、辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
3、咨詢(xún)電話：
（1）三門(mén)縣自然資源和規(guī)劃局：
土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：****-********；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：****-********；
（2）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢(xún)：****-********；
咨詢(xún)時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**；
特此公告。
三門(mén)縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月4日
