| 項目編號 | GR****GD******2-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 佛山市禪城區(qū)工農(nóng)路**號一至六層（部份) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 佛山市新元資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1．轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓標的不存在抵押、擔保、查封或已披露事項外干擾受讓方享有合同權(quán)利、實現(xiàn)合同目的的情況。 2．本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證，意向受讓方須自行做盡職調(diào)查。本次標的資產(chǎn)數(shù)據(jù)根據(jù)資產(chǎn)評估報告(編號為粵中土（資）評報字(****)第**8號)中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。 3．意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉(zhuǎn)讓標的行為是否符合不動產(chǎn)所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。因意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標的成交后，交易標的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔所有相關(guān)的風(fēng)險和損失，非轉(zhuǎn)讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，收回標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。保證金、交易價款及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔任何擔保責任。 4．交易公告所披露的信息僅供參考，在信息公告期間意向受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等進行現(xiàn)場勘察和謹慎詳盡必要的了解。在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。 5．本次轉(zhuǎn)讓標的部分處于出租狀態(tài)（合計**4.**平方米，余下****.**平方米現(xiàn)為空置），其中: (1)合同編號：佛東經(jīng)租字（****）**4號，租賃合同于****年3月**日到期； (2)合同編號：佛東經(jīng)租字（****）**0號，租賃合同于****年**月**日到期； (3)合同編號：佛東經(jīng)租字（****）**9號，租賃合同于****年**月**日到期； (4)合同編號：佛東經(jīng)租字（****）**8號，租賃合同于****年**月**日到期； 其他事項詳見租賃合同。如非原租戶成交，受讓方在受讓標的后,必須承接標的租賃合同的權(quán)利和義務(wù)，并承擔相關(guān)履約責任。 6．其他披露事項詳見廣東中土資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司以****年8月**日為基準日出具的資產(chǎn)評估報告（編號為粵中土（資）評報字(****)第**8號）和《資產(chǎn)交易合同》（文本）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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