滄州市公共資源交易中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
滄交告字[****]**號(hào)
經(jīng)滄州市人民政府批準(zhǔn)，滄州市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局（以下簡(jiǎn)稱資規(guī)局開發(fā)區(qū)分局）決定以拍賣方式出讓以下1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并委托滄州市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
KTP-****-4號(hào)宗地位于滄州開發(fā)區(qū)內(nèi)，出讓地塊范圍：東至東興街（即原紅旗大道），西至八里屯村集體土地，南至八里屯村集體土地，北至八里屯村集體土地;出讓面積：****9.**4平方米（合約**.**畝）。土地用途：居住、兼容商業(yè)用地，兼容商業(yè)用地面積不超過總用地面積的**%；土地使用權(quán)出讓年期：住宅**年，商業(yè)**年；主要規(guī)劃控制指標(biāo)：容積率:不大于2.5、不小于2.0；綠地率:不小于**%；建筑密度：不大于**%，建筑高度：住宅建筑不大于**米，地下不超過-**米（不含地基部分）。
停車率：住宅機(jī)動(dòng)車停車率不小于**0%；商業(yè)及公建停車按照規(guī)范要求執(zhí)行。
地下建筑退讓道路紅線距離不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距離）的0.7倍，且最小不得小于5米。
其他規(guī)劃控制指標(biāo)及設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格按照滄州市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的“滄自然資規(guī)地函字〔****〕**號(hào)”文件執(zhí)行。
該宗地拍賣起叫價(jià)為人民幣****1萬元，競(jìng)買保證金為人民幣****萬元，每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣**萬元的整倍數(shù)。
二、競(jìng)買人范圍
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
（二）對(duì)上述拍賣宗地，法律、法規(guī)、國(guó)發(fā)〔****〕**號(hào)、發(fā)改財(cái)金〔****〕**1號(hào)、滄政辦字〔****〕**9號(hào)等文件另有規(guī)定以及欠繳土地出讓金和不具備申請(qǐng)條件的，不得報(bào)名參加競(jìng)買。
三、競(jìng)價(jià)規(guī)則
本次拍賣宗地設(shè)有保留底價(jià)，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見拍賣文件。
四、競(jìng)買申請(qǐng)與登記
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起至****年9月**日**時(shí)，登錄電子交易平臺(tái)下載土地拍賣出讓文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買保證金。
下載土地拍賣出讓文件方式：已在河北省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)登記的競(jìng)買申請(qǐng)人可直接登錄電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，選擇“滄州市（全流程）”，打開【土地交易-土地交易文件下載】菜單，在項(xiàng)目列表中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊項(xiàng)目右側(cè)下載按鈕，進(jìn)行土地交易文件下載操作。
下載文件過程中如遇到系統(tǒng)問題可咨詢電話:****-********。
未經(jīng)主體注冊(cè)登記的競(jìng)買申請(qǐng)人，請(qǐng)按照“滄州市公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add******/dt_index. shtml）”首頁(yè)的“交易主體注冊(cè)系統(tǒng)”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，市場(chǎng)主體注冊(cè)咨詢電話：****-******2。
提交競(jìng)買申請(qǐng)方式：已在河北省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)登記的競(jìng)買申請(qǐng)人可直接登錄電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）后，選擇“滄州市（全流程）”，打開【土地交易-土地申購(gòu)】菜單，在項(xiàng)目列表中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊項(xiàng)目右側(cè)我要申購(gòu)按鈕，進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)操作。
接受競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)。
競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，登錄電子交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)資料且競(jìng)買申請(qǐng)資料規(guī)范、齊全、具備申請(qǐng)條件的，由交易中心進(jìn)行報(bào)名資格審查，經(jīng)資規(guī)局開發(fā)區(qū)分局復(fù)核通過后，電子交易平臺(tái)向競(jìng)買申請(qǐng)人推送待辦，由競(jìng)買申請(qǐng)人登錄電子交易平臺(tái)，生成號(hào)牌后打印《競(jìng)買通知書》，并自行下載參加拍賣出讓活動(dòng)須攜帶的授權(quán)委托書、承諾書等相關(guān)文件，競(jìng)買人資格由滄州開發(fā)區(qū)土地招拍掛工作委員會(huì)在拍賣現(xiàn)場(chǎng)最終復(fù)審確定。競(jìng)買申請(qǐng)人需持《競(jìng)買通知書》和填寫正確并加蓋公章的授權(quán)委托書、承諾書等相關(guān)文件參加本次拍賣出讓活動(dòng)。
五、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)
拍賣時(shí)間：****年9月**日**時(shí)**分。
拍賣地點(diǎn)：滄州市公共資源交易中心三樓開標(biāo)五號(hào)廳。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）參加競(jìng)買者必須在****年9月**日**時(shí)前將競(jìng)買保證金匯入指定銀行賬戶（指定銀行確認(rèn)在有效時(shí)間收到），并將競(jìng)買申請(qǐng)資料按土地拍賣出讓文件的要求提交，否則不得參加報(bào)名資格預(yù)審，從而不具備競(jìng)買資格。
（二）競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)閱讀本次出讓土地拍賣文件、自行實(shí)地踏勘擬出讓的地塊。競(jìng)買人參加競(jìng)買，即表明其已經(jīng)全面了解了擬出讓地塊的現(xiàn)狀、全部接受了拍賣文件的規(guī)定。
本次拍賣出讓的宗地情況、詳細(xì)資料、出讓條件、項(xiàng)目開（竣）工時(shí)間、非經(jīng)營(yíng)性公建設(shè)施建設(shè)要求等詳見拍賣出讓文件。
（三）公告期間，出讓公告內(nèi)容發(fā)生變化的，以滄州市公共資源交易中心發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
（四）此公告可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)( www.landchina.com )和滄州市公共資源交易中心中心（網(wǎng)址：http://xzsp.cangzhou.gov.cn/xzsp/add******/dt_index.shtml）進(jìn)行查閱。
七、競(jìng)買保證金繳納銀行賬戶
KTP-****-4號(hào)宗地競(jìng)買保證金繳納銀行賬戶：
開戶單位：滄州市公共資源交易中心（開發(fā)區(qū)保證金）
開戶銀行：興業(yè)銀行滄州分行營(yíng)業(yè)部
銀行賬號(hào)：************************
八、聯(lián)系方式
（一）滄州市公共資源交易中心
聯(lián)系地址: 滄州市運(yùn)河區(qū)求是南大道2號(hào)
聯(lián)系人:鄭女士
聯(lián)系電話:****-******3
（二）滄州市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系地址：滄州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)解放東路**號(hào)
聯(lián)系人：楊女士
聯(lián)系電話:****-******1
****年9月4日
