鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
鞍公交易土掛告字[****]**0號(hào)
鞍山市人民政府批準(zhǔn)，鞍山市自然資源局決定以掛牌方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定鞍山市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
本次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積 | 土地用途 | 產(chǎn)業(yè) 類型 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 商住比率（商業(yè)建筑面積不少于）㎡ | 行政辦公生活用地比例（≤%） | 投資強(qiáng)度≥ （萬(wàn)元/公頃） | 畝均產(chǎn)值≥ （萬(wàn)元/畝?年） | 畝均稅收≥ （萬(wàn)元/畝?年） | 出讓年限（年） | 競(jìng)買保證金 | 掛牌起始價(jià) | 出讓單價(jià) | 配套設(shè)施 | ||||
| 容積率 | 綠地率（%） | 建筑密度 | 建筑限高（米） | 配建車位（個(gè)） | |||||||||||||||
| DH-****-**3 | 鐵西區(qū)人民路南、鐵西八道街東 | ****.** | 商業(yè)用地（不包括公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地中的“零售加油、加氣、充換電站用地”） | - | ≤3.0 | ≥** | ≤** | ＜** | 需滿足《鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)（試行）》****版 | - | - | - | - | - | **，自鐵西區(qū)政府交地之日起算 | **** | **** | **** | 滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求 |
| DH-****-**4 | 高新區(qū)鞍千路東、萬(wàn)水河南路西 | ****1.** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)用地不包括公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地中的零售加油、加氣、充換電站） | - | 1.5≤容積率≤1.7 | ≥** | ≤**（住宅建筑密度≤**） | ≤**.0 | 按《鞍山市建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)（****版）》配建車位，并嚴(yán)格執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）中5.0.6的規(guī)定及條文說(shuō)明，**0%停車位建設(shè)充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件。按控規(guī)【標(biāo)準(zhǔn)3】配建，且不小于1.0泊位/戶 | 商業(yè)配套設(shè)施獨(dú)立占地，占總建筑面積的5%-6% | - | - | - | - | 居住用地**， | **** | ****4 | **** | 滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求 |
| DH-****-**5 | 經(jīng)開(kāi)區(qū)鞍劉路南、紅旗東街東 | ****6.** | 二類工業(yè)用地 | 廢棄資源綜合利用業(yè) | ≥1.0 | ≤** | ≥** | ≤**.0 | 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 | - | 7（且建筑面積小于等于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，不允許單獨(dú)分割轉(zhuǎn)讓） | **** | **0 | ** | **，自經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)交地之日起算 | **7 | **7 | **3 | 滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求 |
備注：具體規(guī)劃指標(biāo)以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)，地上建設(shè)按已批準(zhǔn)的地塊規(guī)劃條件（圖則）執(zhí)行。公告、掛牌時(shí)間以中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
DH-****-**3、DH-****-**5地塊中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
DH-****-**4地塊中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照不低于底價(jià)且價(jià)高者得原則確定最終競(jìng)得人。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在鞍山市公共資源服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)平臺(tái)http://www.asggzyjy.cn）上進(jìn)行。申請(qǐng)人可在服務(wù)平臺(tái)土地礦權(quán)欄目?jī)?nèi)其它公告中下載《CA互聯(lián)互通（遼寧）數(shù)字證書辦理操作指南》《主體注冊(cè)操作手冊(cè)》及《土地競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)名操作手冊(cè)》進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名學(xué)習(xí)。并于****年**月**日前先完成主體注冊(cè)再完成CA證書辦理與激活。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可于****年**月**日起到服務(wù)平臺(tái)下載。
申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，在服務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。競(jìng)買保證金須繳納至指定賬戶，保證金到賬的截止時(shí)間為****年**月**日**:**時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人符合競(jìng)買條件，并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金的，我中心將在網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名環(huán)節(jié)之后確認(rèn)其競(jìng)買資格。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：****年**月**日9:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)止。
其他需要公告的事項(xiàng)：
本次掛牌不受理口頭、郵寄、電話或傳真等方式競(jìng)買。
公共資源交易中心聯(lián)系方式與銀行賬戶如下：
聯(lián)系地址：鞍山市鐵西區(qū)人民路**9-**1號(hào)土地礦權(quán)部**4房間
聯(lián)系電話：****-******2
查詢網(wǎng)址：鞍山市公共資源交易網(wǎng) http://www.asggzyjy.cn
競(jìng)買保證金人民幣交款賬戶：
人民幣開(kāi)戶單位：鞍山市公共資源交易中心
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鞍山鐵東支行
賬號(hào)：********************
鞍山市公共資源交易中心
二〇二五年九月三日
