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慶元縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

發(fā)布日期:2025年9月3日

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慶元縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

慶土告字〔****〕8號

經(jīng)慶元縣人民政府批準,慶元縣自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺以拍賣方式出讓慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊和慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和要求:

(一)基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊名稱

地塊位置

土地面積

(平方米)

土地用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓

年限

(年)

拍賣起始價

(萬元)

競買

保證金

(萬元)

增價

幅度

(萬元)

容積率

建筑密度

綠地率

慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊

慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊

****2.**

工業(yè)用地(標(biāo)準廠房)

≥1.5

**%-**%

≤**%

**年

****.**

****

**萬元的整數(shù)倍

慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊

慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊

****3.**

工業(yè)用地(標(biāo)準廠房)

≥1.5

≥**%

≤**%

**年

****.**

**1

**萬元的整數(shù)倍

1. 土地面積均以實測為準;

2.慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊用于建設(shè)“以竹代塑”產(chǎn)業(yè)園,慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊用于建設(shè)廢舊資源再生利用產(chǎn)業(yè)園,均屬于小微企業(yè)園項目,項目建成后須整體持有,不得分割轉(zhuǎn)讓;

3.其他要求詳見規(guī)劃設(shè)計條件;

4.人防設(shè)施建設(shè)要求詳見《國有建設(shè)用地出讓人防條件書》。

(二)控制指標(biāo)要求:

地塊名稱

類型

容積率

土地產(chǎn)出

(萬元/畝)

畝均稅收

(萬元/畝)

慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊

標(biāo)準廠房

≥1.5

≥**7

≥9.8

慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加,申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請,但不接受自然人參加拍賣出讓活動。

競得人必須在拍賣成交之日起一個月內(nèi)在慶元注冊一家具有獨立法人資格的新公司進行開發(fā)建設(shè)(競得人為慶元縣范圍內(nèi)注冊公司的除外),在申請報名時應(yīng)當(dāng)按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,根據(jù)出讓結(jié)果,由新公司攜帶公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程等材料與慶元縣自然資源和規(guī)劃局簽訂補充合同并負責(zé)項目開發(fā)。

競得人在土地出讓合同簽訂前,須與浙江省慶元工業(yè)園區(qū)管理委員會簽訂《慶元縣投資項目履約合同》。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。

五、申請人可于****年9月3日**:**至****年9月**日**:**登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺按拍賣出讓須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為****年9月**日**:**。

六、網(wǎng)上拍賣主要事項:

(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺( www.zjzrzyjy.com );

(二)拍賣時間:

慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊:****年9月**日**:**至最高價產(chǎn)生;

慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊:****年9月**日**:**至最高價產(chǎn)生。

七、其他需要公告的事項

(一)拍賣過程全程網(wǎng)上運行,本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。

(二)慶元縣自然資源和規(guī)劃局利用科(政務(wù)服務(wù)中心**9辦公室)負責(zé)接受咨詢。

(三)以上兩宗地塊供地條件均為現(xiàn)狀供地,地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況。

(四)本次拍賣不設(shè)出讓底價。

(五)申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書,符合競買要求,并按要求足額交納競買保證金(競買保證金應(yīng)由競買申請人交納,其他單位和個人不得代交),方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

(六)拍賣成交后,買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價款的**%部分轉(zhuǎn)為定金,其余轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的預(yù)付款。

(七)競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準,其余時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準。

(八)項目建設(shè)涉及地下空間砂石資源,受讓人應(yīng)依法依規(guī)做好地下空間砂石資源勘查、綜合利用方案編制、開挖、運輸、堆放和價值評估等工作,其中項目產(chǎn)生的砂石資源多余量經(jīng)價值審查后交由相關(guān)部門在浙江(麗水)生態(tài)產(chǎn)品交易平臺公開出讓。

(九)以上兩宗地塊均屬于小微企業(yè)園項目,符合工業(yè)項目“標(biāo)準地”負面清單,不作“標(biāo)準地”出讓。

(十)受讓人須制定小微企業(yè)園運營方案,運營方案中要包含產(chǎn)業(yè)準入、小微企業(yè)入園資格審查、生產(chǎn)經(jīng)營用房出租價格等內(nèi)容。運營方案經(jīng)浙江慶元經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會組織相關(guān)部門審查同意后方可運營。

(十一)慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊的受讓人在項目動工建設(shè)前必須根據(jù)《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶元縣開展建設(shè)占用耕地耕作土剝離再利用工作實施方案的通知》(慶政辦發(fā)〔****〕**3號)實施建設(shè)占用耕地耕作土剝離再利用,相關(guān)費用由受讓人承擔(dān),并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前按規(guī)定繳納耕作土剝離合同履約保證金**1萬元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址:慶元縣濛洲街**2號政務(wù)服務(wù)中心**9辦公室

聯(lián)系電話:****-******5

聯(lián) 系 人:范先生

慶元縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月3日

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