慶元縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

慶土告字〔****〕8號(hào)

經(jīng)慶元縣人民政府批準(zhǔn)，慶元縣自然資源和規(guī)劃局決定通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣(mài)方式出讓?xiě)c元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊和慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和要求：

（一）基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1. 土地面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)；

2.慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊用于建設(shè)“以竹代塑”產(chǎn)業(yè)園，慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊用于建設(shè)廢舊資源再生利用產(chǎn)業(yè)園，均屬于小微企業(yè)園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后須整體持有，不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)?

3．其他要求詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

4．人防設(shè)施建設(shè)要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地出讓人防條件書(shū)》。

（二）控制指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，但不接受自然人參加拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

競(jìng)得人必須在拍賣(mài)成交之日起一個(gè)月內(nèi)在慶元注冊(cè)一家具有獨(dú)立法人資格的新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)（競(jìng)得人為慶元縣范圍內(nèi)注冊(cè)公司的除外），在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，根據(jù)出讓結(jié)果，由新公司攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等材料與慶元縣自然資源和規(guī)劃局簽訂補(bǔ)充合同并負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

競(jìng)得人在土地出讓合同簽訂前，須與浙江省慶元工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂《慶元縣投資項(xiàng)目履約合同》。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣(mài)出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年9月3日**:**至****年9月**日**:**登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按拍賣(mài)出讓須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年9月**日**:**。

六、網(wǎng)上拍賣(mài)主要事項(xiàng)：

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（ www.zjzrzyjy.com ）；

（二）拍賣(mài)時(shí)間：

慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊：****年9月**日**:**至最高價(jià)產(chǎn)生；

慶元縣屏都綜合新區(qū)PD**-**-**-**地塊：****年9月**日**:**至最高價(jià)產(chǎn)生。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）拍賣(mài)過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣(mài)不接受電話、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

（二）慶元縣自然資源和規(guī)劃局利用科（政務(wù)服務(wù)中心**9辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢(xún)。

（三）以上兩宗地塊供地條件均為現(xiàn)狀供地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣(mài)出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況。

（四）本次拍賣(mài)不設(shè)出讓底價(jià)。

（五）申請(qǐng)人須按照拍賣(mài)須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人交納，其他單位和個(gè)人不得代交），方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。

（六）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價(jià)款的**%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的預(yù)付款。

（七）競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

（八）項(xiàng)目建設(shè)涉及地下空間砂石資源，受讓人應(yīng)依法依規(guī)做好地下空間砂石資源勘查、綜合利用方案編制、開(kāi)挖、運(yùn)輸、堆放和價(jià)值評(píng)估等工作，其中項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石資源多余量經(jīng)價(jià)值審查后交由相關(guān)部門(mén)在浙江（麗水）生態(tài)產(chǎn)品交易平臺(tái)公開(kāi)出讓。

（九）以上兩宗地塊均屬于小微企業(yè)園項(xiàng)目，符合工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”負(fù)面清單，不作“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。

（十）受讓人須制定小微企業(yè)園運(yùn)營(yíng)方案，運(yùn)營(yíng)方案中要包含產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、小微企業(yè)入園資格審查、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房出租價(jià)格等內(nèi)容。運(yùn)營(yíng)方案經(jīng)浙江慶元經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)組織相關(guān)部門(mén)審查同意后方可運(yùn)營(yíng)。

（十一）慶元縣竹口西區(qū)新城C-**-**地塊的受讓人在項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前必須根據(jù)《慶元縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慶元縣開(kāi)展建設(shè)占用耕地耕作土剝離再利用工作實(shí)施方案的通知》（慶政辦發(fā)〔****〕**3號(hào)）實(shí)施建設(shè)占用耕地耕作土剝離再利用，相關(guān)費(fèi)用由受讓人承擔(dān)，并在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前按規(guī)定繳納耕作土剝離合同履約保證金**1萬(wàn)元。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：慶元縣濛洲街**2號(hào)政務(wù)服務(wù)中心**9辦公室

聯(lián)系電話：****-******5

聯(lián) 系 人：范先生

慶元縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月3日