| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5SH******8 |
| 項(xiàng)目名稱 | 云南臻明商務(wù)有限責(zé)任公司**0%股權(quán)及**萬元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 華僑城集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **,**3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 重要信息披露 | 1、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣****3.****5萬元，其中：標(biāo)的企業(yè)**0%股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣****3.****5萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣**萬元。若本項(xiàng)目形成競價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為股權(quán)溢價(jià)。2、標(biāo)的企業(yè)與云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司有簽署《抵押協(xié)議》，將其名下昆明市五華區(qū)東風(fēng)西路土地及地上附著物抵押給云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司，抵押手續(xù)尚在辦理中，《抵押協(xié)議》詳見上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。3、標(biāo)的企業(yè)主要資產(chǎn)為昆明市五華區(qū)東風(fēng)西路土地及地上附著物，意向受讓方須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘聯(lián)系人：徐洋，電話：**********2（需提前電話預(yù)約）。4、關(guān)于本項(xiàng)目分期支付交易價(jià)款的法律擔(dān)保文件，包含：《保證合同》、《股權(quán)質(zhì)押合同》、《關(guān)于辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證、接受強(qiáng)制執(zhí)行效力約束的補(bǔ)充協(xié)議》等文件留轉(zhuǎn)讓方處備查（聯(lián)系人：徐洋，電話：**********2），意向受讓方須進(jìn)行盡職調(diào)查。5、其他詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查材料。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用。4、意向受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的情況，并在信息披露期滿前，經(jīng)資格確認(rèn)后按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金到聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。3、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用分期支付。受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將不低于總交易價(jià)款的**%（含交易保證金）作為首付交易價(jià)款支付至聯(lián)交所指定賬戶；同時(shí)就剩余交易價(jià)款提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，剩余交易價(jià)款于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起1年內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并按照年化5%的利率支付延期付款期間的利息，利隨本清。具體支付安排如下：自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后第7個(gè)月開始，逐月支付。第7至9個(gè)月每月支付**0萬及利息，第**至**個(gè)月每月支付****萬及利息，第**個(gè)月支付剩余尾款及利息。4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競買人：①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各競買人均未有效報(bào)價(jià)的；③競買人通過競價(jià)被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，須書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將不低于總交易價(jià)款的**%（含交易保證金）作為首付交易價(jià)款支付至聯(lián)交所指定賬戶；同時(shí)就剩余交易價(jià)款提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，剩余交易價(jià)款于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起1年內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，并按照年化5%的利率支付延期付款期間的利息。具體支付安排如下：自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后第7個(gè)月開始，逐月支付。第7至9個(gè)月每月支付**0萬及利息，第**至**個(gè)月每月支付****萬及利息，第**個(gè)月支付剩余尾款及利息。（2）本方已查閱并認(rèn)可在轉(zhuǎn)讓方處備查的擔(dān)保法律文書，如采取分期付款方式，同意與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的同時(shí)簽署相關(guān)擔(dān)保合同、《關(guān)于辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證、接受強(qiáng)制執(zhí)行效力約束的補(bǔ)充協(xié)議》。并且我方同意并認(rèn)可，受讓并辦理標(biāo)的企業(yè)股權(quán)變更后簽署相關(guān)保證擔(dān)保合同和股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保合同。（3）本方同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將收到的交易價(jià)款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（4）本方已知悉標(biāo)的企業(yè)以名下資產(chǎn)昆明市五華區(qū)東風(fēng)西路土地及地上附著物作為抵押物，與云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司簽署《抵押協(xié)議》，并認(rèn)可《抵押協(xié)議》及正在辦理的抵押手續(xù)；同意轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后辦理抵押解除手續(xù)，并予以必要配合。（5）本方已知悉并同意在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商一致由受讓方籌集資金完成標(biāo)的公司應(yīng)付債務(wù)**0.******萬元的支付。（6）本方同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后，標(biāo)的企業(yè)不得使用華僑城集團(tuán)有限公司及云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以華僑城集團(tuán)有限公司及云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。（7）本方同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)由產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。（8）本方已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次轉(zhuǎn)讓的所有披露文件，已經(jīng)踏勘了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及 |
