五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
蓮儲(chǔ)土告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)五蓮縣人民政府批準(zhǔn)，五蓮縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況及要求
| 宗地號(hào) | 位置 | 出讓面積（㎡） | 出讓年限 | 規(guī)劃用途 | 規(guī)劃條件 | 是否按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓 |
| ****G-5 | 市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮海大道以北、大莊村以東 | ****0（**.**畝） | ** | 工業(yè)用地 | 容積率≥1.0 建筑密度≥**% 綠地率≤**% | 是 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)
投資強(qiáng)度：大于等于**0萬元/畝；
畝均產(chǎn)值：大于等于**0萬元/畝；
畝均稅收：大于等于**萬元/畝。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人僅可以單獨(dú)申請(qǐng)。
欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者，不得參加競(jìng)買。
外地企業(yè)、組織或個(gè)人競(jìng)得的，須在本市注冊(cè)成立其持有**0%股權(quán)（全資）的公司。
三、起始價(jià)、加價(jià)幅度及付款方式
（單位：萬元，人民幣）
| 編號(hào) | 起始價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 加價(jià)幅度 | 付款方式 |
| ****G-5 | **** | **** | ** |
《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)付清成交款。
|
四、交易方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)上交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”網(wǎng)址：http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/）進(jìn)行。數(shù)字證書（電子印章）ca鎖、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、交易要求
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見宗地出讓文件（申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載）。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、公開出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年9月**日至****年**月1日登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)，向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向五蓮縣自然資源和規(guī)劃局（地價(jià)核算科）提交如下資料的紙質(zhì)文件：①競(jìng)買申請(qǐng)書（從網(wǎng)上交易平臺(tái)下載后打?。?；②申請(qǐng)人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（復(fù)印件留存）；③法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件留存）。
交納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月1日**:**時(shí)。報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年**月1日**：**時(shí)。
七、本次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
****G-5號(hào)宗地：****年9月**日9：**時(shí)至****年**月3日9：**時(shí)。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺(tái)詢價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓要求
工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”競(jìng)得人取得土地使用權(quán)后，競(jìng)得人須在成交2日內(nèi)，前往當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”開發(fā)建設(shè)協(xié)議》。
競(jìng)得人憑簽訂的《“標(biāo)準(zhǔn)地”開發(fā)建設(shè)協(xié)議》，3日內(nèi)到五蓮縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》，公示期滿后，自競(jìng)得人競(jìng)得土地**日內(nèi)憑環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批和工業(yè)項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）等文件與五蓮縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
遇不可抗力等特殊情況的，競(jìng)得土地者應(yīng)提供證明材料，由市、縣人民政府自然資源行政主管部門會(huì)有關(guān)部門商定。
九、其他注意事項(xiàng)
1．申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2．本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
3．競(jìng)得單位應(yīng)及時(shí)繳納代征道路費(fèi)用，詳細(xì)面積及費(fèi)用見《須知》。
4．申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書（可提前登陸“交易平臺(tái)”查看）。
（1）辦理地點(diǎn)：①日照國(guó)際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處（日照市東港區(qū)青島路**8號(hào)），聯(lián)系電話：****-******9。②五蓮縣公共資源交易中心（文化路與濱河路交匯處），聯(lián)系電話：****-******6。
（2）技術(shù)支持
技術(shù)支持電話：****-********/**********6；技術(shù)支持QQ號(hào)：**********/**********。
5．競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊(cè)。交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號(hào)：********。
6．申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文件有疑問的，可在掛牌活動(dòng)開始前向出讓人咨詢。
聯(lián)系單位：五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：文化路**號(hào)
聯(lián)系人：地價(jià)核算科（**6室）
咨詢電話：****-******0
五蓮縣自然資源和規(guī)劃局
****年9月2日
