南京電信****年五區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目為南京電信****年五區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：**************），招標(biāo)人為中國(guó)電信股份有限公司南京分公司（以下簡(jiǎn)稱“南京電信”），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為南京電信****年五區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。

1.1.1招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：南京電信****年五區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，主要擬采購(gòu)南京電信五區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)，詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范書(shū)；

1.1.2項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目預(yù)估金額約人民幣****.**萬(wàn)元（含稅），最終規(guī)模及詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)；

1.1.3服務(wù)地點(diǎn)：南京市五區(qū)（招標(biāo)人指定地點(diǎn)）；

1.1.3質(zhì)量要求：合格，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

1.1.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：在滿足本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書(shū)的要求基礎(chǔ)上，未盡事宜按照中國(guó)電信南京分公司及國(guó)家和省、市有關(guān)部門頒布的新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行；

1.1.6服務(wù)期：自合同簽訂之日起2年；

1.1.7本項(xiàng)目中標(biāo)人數(shù)量：1個(gè)。

1.2 招標(biāo)內(nèi)容：

本次招標(biāo)的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期具體如下：

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)****.**萬(wàn)元（含稅），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)；

必須提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)掃描件，如為企業(yè)，還必須同時(shí)提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”網(wǎng)站上的投標(biāo)人最新查詢結(jié)果的查詢截圖；

2.1.2自****年1月1日至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日(不含)止，投標(biāo)人須具備與本項(xiàng)目同類或類似物業(yè)服務(wù)的合同累計(jì)含稅金額不低于人民幣【****萬(wàn)元(含)】，且須具備辦公樓食堂餐飲服務(wù)能力（提供的由投標(biāo)人簽訂的單份物業(yè)服務(wù)合同中同時(shí)體現(xiàn)含有辦公樓食堂餐飲服務(wù)，或提供單獨(dú)的辦公樓食堂服務(wù)業(yè)績(jī)合同。但單獨(dú)的辦公食堂服務(wù)業(yè)績(jī)金額不計(jì)入上述要求的與本項(xiàng)目同類或類似物業(yè)服務(wù)的合同累計(jì)含稅金額中）；

業(yè)績(jī)證明具體要求如下：需提供合同匯總表和合同關(guān)鍵頁(yè)（必須涵括合同金額、合同內(nèi)容、合同簽章頁(yè)等）掃描件。提供單項(xiàng)合同掃描件的，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)；提供框架合同掃描件的，還需提供對(duì)應(yīng)框架合同結(jié)算的發(fā)票或訂單或結(jié)算單據(jù)掃描件，時(shí)間和金額以發(fā)票或訂單或結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)。合同掃描件內(nèi)容文字和印章須清晰可見(jiàn)且無(wú)遮蓋（如出于商業(yè)保密目的，允許遮掩詳細(xì)單價(jià)和數(shù)量文字，但需保留總價(jià)文字）；

2.1.3投標(biāo)人應(yīng)符合國(guó)家食品衛(wèi)生許可相關(guān)管理規(guī)定，具有相關(guān)部門頒發(fā)的有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證或餐飲服務(wù)許可證。提供證書(shū)掃描件；

2.1.4投標(biāo)人每個(gè)區(qū)域（浦口區(qū)、江寧區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)和六合區(qū)）各須提供至少1名區(qū)域業(yè)務(wù)主管（各區(qū)域業(yè)務(wù)主管人員不得重復(fù)），均要求具備中專及以上學(xué)歷；

須提供人員清單、學(xué)歷證明掃描件、身份證（正、反面）掃描件、投標(biāo)人為其繳納的近6個(gè)月的連續(xù)社保證明材料（如人員合同與社保是委托第三方公司辦理，則另須提供投標(biāo)單位與第三方公司的委托協(xié)議掃描件）；

2.1.5投標(biāo)人須承諾：遵守國(guó)家、地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，規(guī)范用工管理，涉及危險(xiǎn)作業(yè)的人員必須持有特殊工種上崗證；中標(biāo)后在合同執(zhí)行期內(nèi)為擬投入本項(xiàng)目的從業(yè)人員購(gòu)買雇主責(zé)任險(xiǎn)的賠付額度不少于**萬(wàn)元人民幣、購(gòu)買個(gè)人意外傷害險(xiǎn)的賠付額度不少于**0萬(wàn)元人民幣。提供承諾書(shū)；

2.1.6投標(biāo)人須承諾：若中標(biāo)，自接到招標(biāo)人通知之日起**個(gè)日歷日內(nèi)，平穩(wěn)完成與原項(xiàng)目服務(wù)商的交接工作。如未能按要求完成，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由投標(biāo)人承擔(dān)。提供承諾書(shū)；

2.1.7投標(biāo)人能夠開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，提供稅務(wù)機(jī)關(guān)頒發(fā)的增值稅一般納稅人資格認(rèn)定文件原件的掃描件或蓋有“增值稅一般納稅人”章的稅務(wù)登記證原件的掃描件或提供能夠開(kāi)具增值稅專用發(fā)票的承諾書(shū)；

2.1.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，滿足即可；

2.1.9投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

注：投標(biāo)申請(qǐng)人為滿足以上條件，提供虛假證書(shū)或信息的，一經(jīng)查實(shí)，已中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格，并暫停其參與南京電信的相關(guān)采購(gòu)活動(dòng)。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi) [投標(biāo)截止時(shí)間前**個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi) [投標(biāo)截止時(shí)間前**個(gè)月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi) [投標(biāo)截止時(shí)間前**個(gè)月]被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（**）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（**）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（**）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（**）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（**）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（**）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（**）中國(guó)電信在職員工違規(guī)擔(dān)任供應(yīng)商法定代表人并參與采購(gòu)活動(dòng)的；

（**）中國(guó)電信集團(tuán)有限公司/中國(guó)電信股份有限公司中層及以上管理人員違反有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)行為管理規(guī)定，其配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)參與采購(gòu)活動(dòng)的；

（**）中國(guó)電信領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后三年內(nèi)違反《國(guó)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定任職、投資入股的私營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，參與其原任職單位采購(gòu)活動(dòng)的；

（**）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；

（**）投標(biāo)人在近2年內(nèi)參與南京電信同類項(xiàng)目中，不得存在中標(biāo)結(jié)果公示后因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)資格、或因自身原因違約、或中止合同的情況；

（**）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。

投標(biāo)人是代理商的，本條所指的投標(biāo)人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3投標(biāo)人須承諾遵守國(guó)務(wù)院國(guó)資委《關(guān)于規(guī)范中央企業(yè)貿(mào)易管理嚴(yán)禁各類虛假貿(mào)易的通知》（國(guó)資發(fā)財(cái)評(píng)規(guī)〔****〕**號(hào)）中"十個(gè)不準(zhǔn)"要求，充分知悉虛假貿(mào)易業(yè)務(wù)給企業(yè)帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和惡劣影響，承諾不參與、不開(kāi)展、不支持、不隱瞞任何虛假貿(mào)易業(yè)務(wù)，提供承諾書(shū)；

2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：****年9月3日9時(shí)**分至****年9月8日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1登錄【“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7投標(biāo)人注冊(cè)”?！?

4.2.2在平臺(tái)登記申領(lǐng)招標(biāo)文件時(shí)須上傳以下文件的電子版掃描件：

稅務(wù)信息表（可編輯版本）格式見(jiàn)下表：

4.3招標(biāo)文件費(fèi)用：獲取本招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：****年9月**日**時(shí)**分。

5.2電子投標(biāo)文件的遞交：【登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件?！?

5.3本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，【招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)】邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加，并于開(kāi)標(biāo)唱價(jià)后在電子采購(gòu)系統(tǒng)生成的【開(kāi)標(biāo)記錄表】上核對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)并加蓋電子簽章(請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)文件遞交截止時(shí)間后**分鐘內(nèi)完成電子簽章，如因投標(biāo)人原因未能按時(shí)完成電子簽章的，視為投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件開(kāi)啟過(guò)程無(wú)異議且確認(rèn)報(bào)價(jià)無(wú)誤)。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/。

7.投標(biāo)人注冊(cè)

7.1 【中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)】注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人，須通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

7.2 CA證書(shū)辦理

參與電子采購(gòu)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書(shū)進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效?！綜A證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)“操作指引-CA辦理”。】

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：**0-******** /**0-********

服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）

ctsc@chinatelecom.cn（CA證書(shū)辦理技術(shù)支撐）

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

9.聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國(guó)電信股份有限公司南京分公司

地 址：南京市玄武區(qū)中央路2號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

地 址：南京市楠溪江東街**號(hào)

郵 編：******

聯(lián) 系 人：吳健華、馬絢麗、夏宜寧、徐磊、鄭春雅、顏軍、房樹(shù)森

電 話：**********1（報(bào)名）、**********2

電子郵件：maxuanli_xm@cicdi.cn

9.2異議接收方式

登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)異議-提出異議”模塊提出。

**.行政監(jiān)督部門：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通服咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究院有限公司

****年9月2日

招標(biāo)代理監(jiān)督電話：**********2