1、 場地使用時若需搭建臨時建筑，承租方需提前報招租方及相關(guān)部門取得同意后方可實施，并自行承擔(dān)搭建、修建及辦理相關(guān)使用手續(xù)的費用。

2、場地系現(xiàn)狀國有空地，無土地證，招租方按現(xiàn)狀移交承租人。租賃過程中因經(jīng)營需要所進(jìn)行的改造或建設(shè)的，方案需報請招租方及相關(guān)部門同意，產(chǎn)生的相關(guān)費用及責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。承租方經(jīng)營過程中需辦理的相關(guān)證照（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照等），由承租方自行辦理，招租方配合提供相關(guān)資料（若有），招租方不負(fù)責(zé)任何因產(chǎn)權(quán)等原因造成的全部風(fēng)險。

3、租期內(nèi)前3年內(nèi)承租方未能在場地上舉辦國家級卡丁車賽事，租賃合同在3年期滿時終止，且招租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，承租方應(yīng)按招租方要求無條件將土地交還招租方，提請意向承租方注意。

4、在租賃期間，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、交換承租土地，不得在承租土地上進(jìn)行未經(jīng)審批或許可的經(jīng)營活動，不得亂搭亂建，不得對承租土地造成污染，不得堆放易燃、易爆、有毒物品以及違禁品。

5、在租賃期間，承租方不得將承租土地作為汽車修理、堆放對土壤造成污染的材料等場地，防止對土壤造成污染。若因承租方造成土地污染的，由其負(fù)責(zé)土地污染整治。

6、安全責(zé)任：承租方必須高度重視該土地的安全管理，若發(fā)生任何安全事故，由承租方自行負(fù)責(zé)。承租方在該土地范圍內(nèi)造成他人財產(chǎn)損失及/或人身損害，由承租方承擔(dān)所有的民事、行政或刑事責(zé)任，招租人不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

1 、 意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)交 易保證金至重慶 聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日** 時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

2 、 若信息披露期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

3 、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1 ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ 2 ）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（ 3 ）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（ 4 ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ 5 ）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（ 6 ）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2 個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2 個工作日內(nèi)全額無息退還。

4 、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

5 、意向承租方需詳細(xì)了解 標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于 （1 ）標(biāo)的裝修及管道建設(shè)情況；（ 2 ）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（ 3 ）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許 可等； （ 4 ）標(biāo)的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（ 5 ）標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等； （6 ） 標(biāo)的 位置、面積、范圍、現(xiàn)狀 范圍等， 本次招租面積系 根據(jù)第三方機構(gòu)出具的土地勘測定界報告書 取得，與實際面積可能存在誤差 等 ） 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若 需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可（包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險：（1 ）標(biāo)的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；（ 2 ）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風(fēng)險等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6 、 在租賃期間， 未經(jīng)法定程序、 未獲得有權(quán)單位批準(zhǔn)和 招租 方書面同意， 承租 方不得擅自改變承租土地用途、不得在土地上修建永久性建筑 （ 臨時建筑除外 ） 、不得開采或使用土地下的礦產(chǎn)資源（如石料等）及地下埋藏物、不得作為棄土場。

7 、租賃期內(nèi)， 承租方不能在承租土地內(nèi)運營卡丁車相關(guān)以外的項目，可采用活動板房或者集裝箱安裝簡易生活區(qū)及辦公區(qū)，承租方必須遵守租賃合同的相關(guān)約定。

8 、合同期內(nèi)，如遇政府土地規(guī)劃或調(diào)整，自公告之日起租賃合同即時終止，承租方須在 1 個月內(nèi)無條件搬出，招租方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方不得向招租方要求任何賠償；承租方逾期不搬視為承租方放棄場地內(nèi)剩余物品的所有權(quán)，招租方可以進(jìn)行處置，同時由承租方承擔(dān)因逾期搬遷造成的各種經(jīng)濟損失及法律后果。

9 、 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂 后** 日 內(nèi)，將首期租金（ 季度租金 ）和 交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將 履約保證金（ 履約保證金金額 按5 萬元 / 畝繳納， 其中現(xiàn)金 轉(zhuǎn)賬 部分不低于**0 萬元，差額部分以 銀行出具的無條件的不可撤銷見索即付的獨立保函 補足）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2 個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬 戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收 標(biāo)的 無損壞、完結(jié)退 出 手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

** 、招租方對承租方的租賃資產(chǎn)使用情況享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于由招租方對承租方裝修情況、使用情況、是否存在存放危險物品等問題的定期巡查詢問。

** 、 標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（ 包括但不限于裝修、搭建、修建、水、電、氣、電話、 寬帶、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用 ）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

** 、除第 ** 條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)； 本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承 租方承擔(dān) ， 收費標(biāo)準(zhǔn)詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

1 3 、 本次招租面積系根據(jù)第三方機構(gòu)出具的土地勘測定界報告書取得，與實際面積可能存在誤差 ，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

1 4 、 備查資料： 詢價文件、土地勘測定界報告書、租賃合同。