項(xiàng)目名稱

南寧市安吉大道**-1、2號(hào)一層場(chǎng)地公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY** -**3（4）

掛牌價(jià)格

**.** 元/月·㎡

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

**** 年 9 月 2 日

掛牌截止日期

**** 年 9 月 8 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不 涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的 分布于南寧市安吉大道**-1、2號(hào) ， 權(quán)屬 南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司 ， 出租面積****.**㎡， 具體詳見資產(chǎn)招租清單。

本次招租 標(biāo)的 均按現(xiàn)狀招租，租賃場(chǎng)所的狀況以招租公告和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為意向承租方對(duì)報(bào)名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“ 廣西 交易所 集團(tuán) ”）查閱。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號(hào)廣西體育中心配套工程綜合體西B座**樓

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃志煒

注冊(cè)資本

****** 萬(wàn) 元 人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

資本市場(chǎng)服務(wù)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****************0R

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**.** 元/月·㎡

價(jià)格說明

每平方米 月租金

其他類型保證金處置方式

合同履約保證金為合同最后3個(gè)月租金金額（含稅）

租金支付方式

按 月 度支付

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

1. 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團(tuán) 指定賬戶交納保證金。

2. 承租方必須在接到 廣西交易所集團(tuán) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》， 并按 《 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 》 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 交納 交易 服務(wù)費(fèi) （承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約 保證金 以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1. 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1. 意向 承租方 是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，沒有違法違紀(jì)記錄、沒有被列入個(gè)人誠(chéng)信黑名單；

2. 意向承租方是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”作為審核材料；

3. 意向承租方與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、或被列入競(jìng)價(jià)黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租；

4. 意向 承租方 在競(jìng)價(jià)前須取得出租方開具的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明（出租方聯(lián)系電話：**********0） ；

5 . 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

一、 企業(yè)法人：

1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由 廣西交易所集團(tuán) 提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3. 在 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”；

4. 現(xiàn)場(chǎng)勘察證明；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證 （ 如有 ） ；

6.曾經(jīng)或現(xiàn)在 與出租方 不 存在法律訴訟糾紛、 沒有 拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、 未 被列入黑名單 的承諾文件；

7. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、 自然人：

1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由 廣西交易所集團(tuán) 提供范本）；

2. 身份證復(fù)印件 ；

3 . 現(xiàn)場(chǎng)勘察證明；

4 .授權(quán)委托書及委托代理人身份證 （ 如有 ） ；

5.沒有違法違紀(jì)記錄、沒有被列入個(gè)人誠(chéng)信黑名單；曾經(jīng)或現(xiàn)在 與出租方 不 存在法律訴訟糾紛、 沒有 拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、 未 被列入 競(jìng)價(jià) 黑名單 的承諾文件；

6 .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章 或按手印 的復(fù)印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)出租方聯(lián)系了解 標(biāo)的 的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 出租方按租賃標(biāo)的現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件對(duì)外出租，涉及經(jīng)營(yíng)需辦理相關(guān)證照、手續(xù)均由承租方自行負(fù)責(zé)辦理；

3. 租賃場(chǎng)地內(nèi)未配套水、電、變壓器等設(shè)施，需承租方自行解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

4. 如承租方在租賃期間進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行辦理有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，因相關(guān)手續(xù)無(wú)法辦理或違規(guī)被處罰的全部后果，均由承租方自行承擔(dān)。

5. 租賃期間如出現(xiàn)消防安全問題引起的糾紛，由承租方自行解決及承擔(dān)責(zé)任。

6. 承租方已經(jīng)清楚并已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看過該租賃物的現(xiàn)狀，承租方同意按現(xiàn)狀承租(包括產(chǎn)權(quán)情況、租金費(fèi)用、租期、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況)，合同履行過程中因上述問題產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。

7. 租賃期間如遇政府或上級(jí)單位征拆、項(xiàng)目開發(fā)等需要收回租賃資產(chǎn)等情況，致使租賃雙方無(wú)法再繼續(xù)履行租賃合同的，租賃雙方均不負(fù)違約責(zé)任，承租方須無(wú)條件配合征拆、收回工作，需在出租方通知的限期內(nèi)搬離，并將標(biāo)的物（含無(wú)法移動(dòng)的地上構(gòu)建物）無(wú)償且完整的移交給出租方。

8 . 意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解 標(biāo)的 狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系,聯(lián)系電話 ： ****-******8。

9 . 其他約定詳見附件租賃合同 樣本 ，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

** . 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話： ****-******2 。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額 （ 元）

**,**0.**

交納截止時(shí)間

**** 年 9 月 8 日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1. 交納資金以到達(dá) 廣西交易所集團(tuán) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2. 不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3. 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4. 承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西交易所集團(tuán) 和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧 青秀 支行

賬 號(hào)

******************3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金 處置

方式

1.承租方交納的保證金由 廣西交易所集團(tuán) 在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或 廣西交易所集團(tuán) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團(tuán) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其 他 競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同

2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

3.承諾文件

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

呂先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-5 ******

**3 ********

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園 · 金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。