1. 標(biāo)的位于陽西縣中山火炬（陽西）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園YX4-**-**地塊，土地總面積為****1.**㎡，建筑面積****4.**㎡，目前建有1#、4#、7#、8#號廠房，3#宿舍樓、**#倉庫及門衛(wèi)室7座建筑物，標(biāo)的還未辦理竣工驗收。

2. 本項目已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建字第（工）****-**2號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（地字第（工）****-**2號）、建筑工程施工許可證（編號：******************）。

3. 標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，關(guān)于本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅、費等相關(guān)費用，按國家法律法規(guī)由交易雙方各自承擔(dān)；本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心繳納的交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔(dān)；其他費用包括但不限于法律盡職調(diào)查費用、資產(chǎn)過戶相關(guān)費用等，由受讓方承擔(dān)；成交后標(biāo)的物只過戶到受讓方的名下；

4. 本次標(biāo)的按現(xiàn)狀交易。本次標(biāo)的面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的建筑工程規(guī)劃許可證中記載的數(shù)據(jù)確定，如有實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；

5. 意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)的土地性質(zhì)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險，意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)簽署《標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)書》，該《標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)書》須作為報名材料在公告期內(nèi)提交給產(chǎn)權(quán)交易中心。

6. 其他未盡事項詳見《資產(chǎn)交易合同》范本、資產(chǎn)評估報告（中執(zhí)信評報字[****]**-**9號）

特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。