報(bào)名網(wǎng)站： http://ljs.gxcq.com.cn/#/projectDetail/fca**a1ce8b**d0c8b**fedf****7a**.html
| 項(xiàng)目名稱 | 南寧市農(nóng)產(chǎn)品交易中心一期南區(qū)電商配送產(chǎn)業(yè)園1棟及7棟物業(yè) 整體公開招租項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | GXCQJY**- **1 | 掛牌價(jià)格 | **元/月·㎡ |
| 掛牌公告期 | 5 個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | **** 年 9 月 1 日 |
| 掛牌截止日期 | **** 年 9 月 5 日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 涉及 |
| 資產(chǎn)概況 | 本次公開招租 標(biāo)的為南寧市農(nóng)產(chǎn)品交易中心一期南區(qū)電商配送產(chǎn)業(yè)園1棟及7棟物業(yè)，坐落于南寧市青秀區(qū)長(zhǎng)虹路**號(hào)。其中1棟物業(yè)面積約****.** m?，7棟物業(yè)面積約****.**m?。合計(jì)面積約****.** m?，整體結(jié)構(gòu)為無(wú)裝修鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，規(guī)劃為農(nóng)產(chǎn)品交易中心園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)。本次按1棟及7棟物業(yè)整體公開招租，按現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的，并向標(biāo)的出租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀。 標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱 “廣西 交易所 集團(tuán)” ）查閱。 | ||
| 資產(chǎn)招租明細(xì)表 | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 參考面積 （ m?） | 物業(yè)出租 用途 | 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 租期 （ 年） | 掛牌價(jià)格 （ 元/月·㎡ ） | 競(jìng)租保證金 （元） | |
| 1 | 南寧市農(nóng)產(chǎn)品交易中心一期南區(qū)電商配送產(chǎn)業(yè)園1棟物業(yè) | ****.** | 作為食材倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、加工、配送等倉(cāng)庫(kù)必要性功能使用。 | 在經(jīng)營(yíng) | 5 | ** . 0 0 | **,**0.** |
| 2 | 南寧市農(nóng)產(chǎn)品交易中心一期南區(qū)電商配送產(chǎn)業(yè)園7棟物業(yè) | ****.4 7 | |||||
| 備注： 1. 以上面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2. 簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。 3. 租金遞增方式 ： 每?jī)赡赀f增5%。 | |||||||
| 本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng) 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南寧農(nóng)產(chǎn)品交易中心有限責(zé)任公司 |
| 注冊(cè)地（住所） | 南寧市青秀區(qū)長(zhǎng)虹路**號(hào) | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 謝民 | |
| 注冊(cè)資本 | **0,**0萬(wàn) 元 人民幣 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有控股 | |
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 其他有限責(zé)任公司 | |
| 所屬行業(yè) | 商務(wù)服務(wù)業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****************** | |
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | / | |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
| 主管集團(tuán)或其他部門名稱 | 南寧鄉(xiāng)村振興集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 南寧鄉(xiāng)村振興集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |
| 批準(zhǔn)類型 | 董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 第一屆董事會(huì)第六十二次會(huì)議紀(jì)要 | |
| 批準(zhǔn)文號(hào) | 〔****〕**號(hào) | |
| 批準(zhǔn)日期 | ****年6月**日 | |
| 三 、交易條件與承租方資格條件 | |||
| 交易條件 | 掛牌價(jià)格 | **元/月·㎡ | |
| 價(jià)格說(shuō)明 | 每平方米月租金 | ||
| 其他類型保證金處置方式 | 1、 履約保證金按成交月租金標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)月租金收取，水電押金按 **,**0.** 元收取。 2、 物業(yè)費(fèi)按3元/m?·月執(zhí)行，水電費(fèi)根據(jù)國(guó)家供水供電部門最新定價(jià)執(zhí)行。 3、 承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5個(gè)自然日內(nèi)將履約保證金及水電押金支付給出租方，逾期**個(gè)自然日未支付的，則視為承租方違約，出租方可單方解除合同。 4、 出租方有權(quán)將履約保證金及水電押金用于沖抵承租方拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用。 | ||
| 租金支付方式 | 按季度交付租金（以每三個(gè)月為一個(gè)交租周期） | ||
| 租賃期限 | 5年 （裝修免租期） | ||
| 與出租相關(guān) 其他的條件 | 1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西 交易所 集團(tuán) 指定賬戶交納保證金。 2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到 廣西 交易所 集團(tuán) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》， 并按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi) （ 承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款 ） 。 3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》 之日起5個(gè)工作日內(nèi) ，與出租方簽訂租賃合同 （ 詳見附件 ），并 按合同約定的時(shí)間 以銀 行轉(zhuǎn)賬方式支付合同約定的 相關(guān) 費(fèi)用。 如果承租方不與出租方簽訂租賃合同，視為承租方違約，競(jìng)租保證金不予退回。 | ||
| 承租方須 承諾事項(xiàng) | 1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | ||
| 承租方資 格條件 | 承租方資格條件 | 1、意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人且從事相關(guān)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)3年以上（營(yíng)業(yè)執(zhí)照），無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，不接受個(gè)人報(bào)名。 2、意向承租方具有良好的信譽(yù)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力及履約能力，能按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。 3、意向承租方在競(jìng)租時(shí)未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單。 4、意向承租方應(yīng)具備食品經(jīng)營(yíng)許可證等能證明其企業(yè)實(shí)力信譽(yù)的其 他資質(zhì)證書。 5、從事供應(yīng)鏈管理服務(wù)行業(yè)不低于3年，在南寧市內(nèi)直營(yíng)門店不少于**家。 6、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 競(jìng)租所需 提交材料 | 1、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）； 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； 3 、具有良好的信譽(yù)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力及履約能力，能按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用 的承諾文件 ； 4、企業(yè)在信用中國(guó)網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢無(wú)經(jīng)營(yíng)(活動(dòng))異常名錄信息的查詢結(jié)果； 5、企業(yè)和法定代表人在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)；（https://zxgk.court.gov.cn/）查詢未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單的查詢結(jié)果； 6、具備食品經(jīng)營(yíng)許可證等能證明其企業(yè)實(shí)力信譽(yù)的其他資質(zhì)證書； 7、 授權(quán)委托書及委托代理人身份證 （如有） ； 8 、實(shí)地勘察確認(rèn)書； 9 、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注： 以上材料接受掃描件提交，提交材料須加蓋公章。 | ||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、 以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方 必須到 實(shí)地查看 標(biāo)的 ， 與 出租方 聯(lián)系了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用 ，并簽署《 實(shí)地 勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《實(shí)地勘察確認(rèn)書》。 意向承租方 一經(jīng)辦理競(jìng)租手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。意向承租方 成交 后對(duì)標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，否則出租方有權(quán)不予退回 競(jìng)租 保證金做為違約補(bǔ)償。 2、 物業(yè)出租用途：作為食材倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、加工、配送等倉(cāng)庫(kù)必要性功能使用 。 3、 物業(yè)租賃年限：5年 （裝修免租期） 。 4、租金支付和遞增方式：本次租賃以每三個(gè)月為一個(gè)交租周期，承租方未能按時(shí)繳納租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的，每逾期一天按應(yīng)付而未付金額的萬(wàn)分之二向出租方支付違約金，承租方逾期一個(gè)月未繳清的，則視為承租方違約，出租方可單方解除合同，停止承租方使用場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的后果由承租方自行承擔(dān)。租金每?jī)赡赀f增5%。 5、承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5個(gè)自然日內(nèi)將履約保證金及水電押金支付給出租方，逾期**個(gè)自然日未支付的，則視為承租方違約，出租方可單方解除合同。出租方有權(quán)將履約保證金及水電押金用于沖抵承租方拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用。 6、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)由承租方投資建設(shè)， 由承租方唯一合法使用和合法運(yùn)營(yíng)。 7、租賃期內(nèi)，承租方嚴(yán)格按招租用途使用。 8、出租方按資產(chǎn)現(xiàn)狀招租，如非出租方原因，承租方在簽約滿一個(gè)月內(nèi)仍未能完成建設(shè)并投入使用，則視為承租方違約，出租方可單方解除合同，屬承租方添置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備由承租方自行處理。 9、承租方若因出租方原因無(wú)法辦理相關(guān)證照的，承租方有權(quán)退租撤走設(shè)備，出租方無(wú)息退回合同履約保證金；若承租方因自身原因無(wú)法拿到經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 **、在租賃期內(nèi)，承租方場(chǎng)地施工建設(shè)方案經(jīng)出租方書面同意后方可施工建設(shè)。租賃合同到期或因承租方原因?qū)е伦赓U合同解除，新增建筑物無(wú)償歸出租方所有，出租方無(wú)需對(duì)承租方進(jìn)行任何補(bǔ)償或賠償。 **、租賃期內(nèi)，如遇政府征用土地，對(duì)于因征地而取得的政府補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，由出租方和承租方按以下方式分配各方所得： （1）招租時(shí)出租方配套的原有建筑物因征地政府給予的補(bǔ)償所得全部歸出租方所有； （2）承租方在拆除出租方配套的原有建筑物重新建設(shè)（拆舊建新部分），該部分建筑物因征地政府給予的補(bǔ)償所得全部歸出租方所有； （3）承租方自行新增的建筑物因征地政府給予的補(bǔ)償所得（完全新建部分），該部分所得除以租賃合同約定的租賃年限，對(duì)承租方已使用的年限對(duì)應(yīng)的所得歸出租方所有，對(duì)承租方未使用的年限對(duì)應(yīng)的所得歸承租方所有。 **、目前在租的承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 ** 、 查看標(biāo)的時(shí)間：公告期間（上班時(shí)間： 9:**-**:** ）； 查看標(biāo)的聯(lián)系人 ：馬經(jīng)理 ，聯(lián)系電話： **********8 。 ** 、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有 。 ** 、 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | ||
| 保證金 詳細(xì)情況 | 交納金額 （ 元） | **,**0.** | |
| 交納截止時(shí)間 | **** 年 9 月 5 日** : ** : ** | ||
| 交納注意事項(xiàng) | 1、交納資金以到達(dá) 廣西 交易所 集團(tuán) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》 、 租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西 交易所 集團(tuán) 和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。 | ||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司 | |
| 開戶行 | 中信銀行南寧 青秀 支行 | ||
| 賬號(hào) | ******************3 | ||
| 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 | |||
| 處置 方法 | 1、承租方交納的保證金由 廣西 交易所 集團(tuán) 在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 3、保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或 廣西 交易所 集團(tuán) 損失的； （2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權(quán)益的 ； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西 交易所 集團(tuán) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其 他 競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
| 披露附件 | 1、 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 2 、 實(shí)地 勘察 確認(rèn)書 3 、 承諾 文件 4、租賃合同（范本） | ||
| 四 、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 5 個(gè)工作日 |
| 無(wú)合格意 向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方或出租方來(lái)函終止掛牌。 |
| 有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由 廣西 交易所 集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。 |
| 有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 五 、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 李 女士 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 | ****-******7、**********9 |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 | ****-******2 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 聯(lián)系地址： 1、 廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園 · 金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。 | ||||
| 六、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。 第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ； 二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。 第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。 |
| 六、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。 第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。 第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。 |
