投資項(xiàng)目代碼

****-******-**-**-******

招標(biāo)條件

1. 廣東省佛山市順德區(qū)倫教街道**5國道以北、新基北路以西地塊新建住宅項(xiàng)目 已由 佛山市順德區(qū)發(fā)展和改革局 以 廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：****-******-**-**-******） 批準(zhǔn)（備案）建設(shè)。

2.本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

投資項(xiàng)目名稱

廣東省佛山市順德區(qū)倫教街道**5國道以北、新基北路以西地塊新建住宅項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

廣東省佛山市順德區(qū)倫教街道**5國道以北、新基北路以西地塊新建住宅項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

標(biāo)段（包）名稱

廣東省佛山市順德區(qū)倫教街道**5國道以北、新基北路以西地塊新建住宅項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項(xiàng)目編號

A**-******-****-****-**-**

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

佛山市順德區(qū)倫教街道

資金來源

已招募的投資人籌備資金

資金來源構(gòu)成

**0%已招募的投資人籌備資金

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)5棟高層住宅樓（**層）、**棟多層住宅樓、1棟社區(qū)配套用房（2層，無地下室），地下室2層，局部1層，裝配式建筑面積占比應(yīng)不低于**%，裝配率不低于**%；占地面積****0.**平方米，容積率1.0≤FAR≤2.5，限高**米，總計(jì)容面積****5.**㎡。總建筑面積約為**萬平方米，其中住宅地上面積約8.6萬平方米，地下面積約為3.4萬平方米，并配套商業(yè)用房、物業(yè)用房、配電房等，用于房地產(chǎn)開發(fā)銷售經(jīng)營使用。工程分期開發(fā)情況：本項(xiàng)目擬分三期開發(fā)建設(shè)，第一期規(guī)劃建設(shè)多層住宅及地下室、1棟至3棟樓地下室、社區(qū)用房（2層，無地下室）及物業(yè)用房；第二期規(guī)劃建設(shè)地上1棟至3棟樓，地上**層；第三期規(guī)劃建設(shè)4棟、5棟及其地下室。各分期示范區(qū)按上述分期開發(fā)時間同步對外開放。上述建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容等最終以招標(biāo)人批準(zhǔn)方案和政府職能部門審核通過結(jié)果為準(zhǔn)。

2.承包方式：固定總價包干。

3.本招標(biāo)項(xiàng)目共分 1 個標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：廣東省佛山市順德區(qū)倫教街道**5國道以北、新基北路以西地塊新建住宅項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)。

投標(biāo)人可對上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段。

招標(biāo)內(nèi)容

廣東省佛山市順德區(qū)倫教街道**5國道以北、新基北路以西地塊新建住宅項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)，具體工作包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段，以及提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)度款審核、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、文明施工管理、合同管理、信息及資料管理和組織協(xié)調(diào)等全過程全專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，以及缺陷責(zé)任期、保修等階段的相關(guān)服務(wù)；此外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與工程前期的準(zhǔn)備和籌劃工作以及為施工實(shí)施建設(shè)階段、變更、采購、試驗(yàn)、安裝、運(yùn)營調(diào)試階段、竣工驗(yàn)收和備案、整改、結(jié)算、資料編制歸檔、工程移交手續(xù)辦理等各階段的相關(guān)報(bào)批、報(bào)建、檢驗(yàn)、審查、備案等提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)，并協(xié)助委托人制定相應(yīng)工程管理辦法等。

工期（交貨期）

****日歷天。自監(jiān)理合同簽訂之日起至簽發(fā)本項(xiàng)目缺陷責(zé)任終止證書，且所有工程完成竣工結(jié)算審定之日止；其中包括：施工階段**個月，缺陷責(zé)任期**個月，以及本合同專用條款約定可能存在的延長服務(wù)期階段。

招標(biāo)控制價

（最高投標(biāo)限價）

******3.**（元）

投標(biāo)保證金

****0.**（元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

□是/?否。

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

1.法人資格

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.對投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具有承接本招標(biāo)項(xiàng)目所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級或以上資質(zhì)。

3.投標(biāo)人須由法定代表人對《誠信投標(biāo)承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.gdcic.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員

誠信信息登記平臺”專欄關(guān)于投標(biāo)人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。

5.對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求

5.1對擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：須具備注冊于投標(biāo)人本單位的房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。

5.2擬派總監(jiān)理工程師必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師必須在資格審查當(dāng)日未被鎖定三次。

5.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理登記手續(xù)。

5.4擬派總監(jiān)理工程師在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的，在建項(xiàng)目不得超過兩項(xiàng)。

5.5需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推 6 個月，即****年3月至****年8月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準(zhǔn)。

5.6投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)競爭，如擬派總監(jiān)理工程師在兩個及以上監(jiān)理項(xiàng)目均中標(biāo)的，只能按照不同監(jiān)理項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出的時間先后，擔(dān)任不超過三個監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。當(dāng)擬派總監(jiān)理工程師擔(dān)任總監(jiān)理工程師的監(jiān)理項(xiàng)目已超過三個時，本招標(biāo)項(xiàng)目為后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

6.對投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求

6.1目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標(biāo)資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單。

7.對投標(biāo)人企業(yè)完成過的類似業(yè)績要求

投標(biāo)人在近五年內(nèi)（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推，以完工驗(yàn)收鑒定書或竣工驗(yàn)收鑒定書或完工驗(yàn)收材料或竣工驗(yàn)收材料或建設(shè)單位出具的完工證明載明的時間為準(zhǔn)），完成過1項(xiàng)建筑面積為9.5萬平方米或以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。相關(guān)證明材料僅限于要求提供中標(biāo)通知書（或能夠證明其合法合規(guī)獲得項(xiàng)目的有效文件）、合同協(xié)議書、完工驗(yàn)收鑒定書（或竣工驗(yàn)收鑒定書或完工驗(yàn)收材料或竣工驗(yàn)收材料或建設(shè)單位出具的完工證明），提供類似項(xiàng)目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標(biāo)人承接的工作量應(yīng)當(dāng)滿足類似項(xiàng)目業(yè)績要求；如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還需提供該項(xiàng)目工程業(yè)績的業(yè)主證明材料并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

投標(biāo)資格能力要求的補(bǔ)充說明

1.具體資質(zhì)要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，不得提高資質(zhì)等級。招標(biāo)項(xiàng)目要求同時具備多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財(cái)產(chǎn)影響到投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的履約能力。其中財(cái)產(chǎn)被全部凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)不具備投標(biāo)資格；財(cái)產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標(biāo)人可證明財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)不影響其對本招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的，具備投標(biāo)資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標(biāo)資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報(bào)等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標(biāo)人投標(biāo)資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇。

4.“騙取中標(biāo)”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認(rèn)定的違法行為；“嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件予以認(rèn)定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認(rèn)定的“重大”事故等級達(dá)到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn)；“最近三年”是指自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件的落款時間為準(zhǔn)。

5.類似項(xiàng)目業(yè)績的量化指標(biāo)只能從工程造價、高度、長度、凈寬、直徑、建筑面積、庫容、跨度、里程長度、等級、裝機(jī)容量、流量、處理量、結(jié)構(gòu)形式中選擇1個，且不超過招標(biāo)項(xiàng)目量化指標(biāo)規(guī)模的**%（等級、結(jié)構(gòu)形式除外）。提供類似項(xiàng)目業(yè)績?yōu)槁?lián)合體形式承接的，聯(lián)合體協(xié)議中約定的投標(biāo)人承接的工作量應(yīng)滿足類似項(xiàng)目業(yè)績要求。項(xiàng)目類別按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》中的工程類別劃分執(zhí)行。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********、****-********。

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

評標(biāo)辦法

評標(biāo)定標(biāo)分離法

獲取招標(biāo)文件開始時間

****年9月2日

獲取招標(biāo)文件截止時間

****年9月**日

9時**分

遞交投標(biāo)文件截止時間

****年9月**日

9時**分

投標(biāo)文件

遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺成功上傳。

開標(biāo)時間

****年9月**日

9時**分（與投標(biāo)截止時間為同一時間）

開標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)地點(diǎn)：佛山市順德區(qū)公共資源交易中心指定開標(biāo)室（具體地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實(shí)置業(yè)廣場1號樓裙樓4樓，具體開標(biāo)室以交易中心4樓大廳電子屏顯示為準(zhǔn)）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標(biāo)適用）

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（廣東省·佛山市）。

公告內(nèi)容和時間不一致時，以廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（異議接收單位）

佛山市順德區(qū)倫盈置業(yè)有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)倫教街道常教社區(qū)倫常路**6號5樓

招標(biāo)人聯(lián)系人

曾先生

聯(lián)系電話

**********8

招標(biāo)人傳真

/

電子郵箱

********@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東華正工程咨詢有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市順德區(qū)大良街道順翔路**號（太昌大廈A座二樓**1室）

招標(biāo)代理聯(lián)系人

徐工

聯(lián)系電話

****-********

招標(biāo)代理傳真

/

電子郵箱

********3@qq.com

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

投訴接收部門

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

投訴處理部門

佛山市順德區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********、****-********

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)及時下載電子版招標(biāo)文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2.遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際，自愿選擇是否到場參加開標(biāo)會。投標(biāo)人如到場參與開標(biāo)會的，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前到場，并帶齊個人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項(xiàng)）當(dāng)場提交與核驗(yàn)（開標(biāo)會現(xiàn)場查驗(yàn)后當(dāng)場退還）；投標(biāo)人未參加開標(biāo)會的，視為對開標(biāo)程序和結(jié)果無異議。

4.本招標(biāo)項(xiàng)目將按照《佛山市政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》（網(wǎng)址：https://www.foshan.gov.cn/gzjg/zwfwsjglj/zcwj/content/post_******4

.html）開展標(biāo)后履約監(jiān)督管理工作。

5.質(zhì)量要求：公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。