連城縣自然資源局

國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

連自然資告字〔****〕2號

經(jīng)連城縣人民政府（連政綜〔****〕**9號）文批準(zhǔn)，連城縣自然資源局決定以拍賣方式出讓連城縣冠豸山旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)—旅游度假區(qū)**-A-**（1）地塊、**-B-**（2）地塊兩宗國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況

表1：

P****-8地塊位于蓮峰鎮(zhèn)楊屋村，北至原茗匠旅館用地，南鄰客家博物館，西至住宅，東至冠豸大道；P****-**地塊位于鉆石大酒店東側(cè)對面，北至現(xiàn)狀空坪，西至東環(huán)路、南至加油站，東至田（具體位置見用地紅線圖）。

二、地塊主要規(guī)劃設(shè)計條件

表2:

備注：P****-8地塊，建筑高度≤**米（沿冠豸大道一側(cè)建筑高度≤**米），計容建筑面積≤****6.**平方米，其中文化活動建筑面積≤****0.**平方米（已建建筑面積****.**平方米），旅館建筑面積≤****5.**平方米。

P****-**地塊，計容建筑面積≤****.**平方米，已建建筑面積****.**平方米。

三、參加對象

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可報名，但未按出讓合同約定支付價款和未履行出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。未經(jīng)報名并交競買保證金的沒有競買資格。

四、競買保證金、起始價和加價幅度

（一）本次拍賣出讓地塊出讓起始價、競買保證金、加價幅度如下表：

表3：單位：萬元

（二）符合競買條件的申請人必須在報名截止日****年9月**日**:**時之前繳納競買保證金（以到保證金賬戶時間為準(zhǔn)），以取得競買資格。

五、拍賣資料的索取及地塊踏看方式

（一）自****年9月1日起至****年9月**日工作日期間，有意競買人可到我局開發(fā)利用股咨詢出讓地塊的相關(guān)情況、索取相關(guān)資料。

（二）有意競買人應(yīng)自行踏看申請競買的具體宗地，了解競買宗地的土地利用條件，在申請報名時需提交《地塊踏看和申請競買承諾書》。

六、報名方式

（一）報名時間、地點：自****年9月1日起至****年9月**日**:**時止（節(jié)假日除外）在我局開發(fā)利用股報名。

（二）競買申請方式：申請人應(yīng)在****年9月**日**:**時之前持競買保證金交納憑證、法定代表人身份證或者護(hù)照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、授權(quán)參加的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關(guān)證明材料，并填寫競買申請表（應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人私章），逾期未辦理報名手續(xù)的，視為自動放棄競買。申請人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真參閱《須知》，申請人參加競買并提交競買申請和承諾書，則視為接受拍賣出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）報名須交款項：整宗地競買保證金（詳見表3）應(yīng)于報名截止時間前存入以下賬戶，并由申請人自行至龍巖市公共資源交易中心連城分中心（連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號寶龍廣場三樓3C1至3C5，聯(lián)系電話：****-******3）開具競買保證金繳交票據(jù)，賬戶名稱：龍巖市公共資源交易中心有限公司連城分公司

中國建設(shè)銀行股份有限公司連城支行，賬號：********************；

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司連城縣支行，賬號：******************；

泉州銀行股份有限公司連城支行，賬號：****************；

連城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：**********************。

（四）拍賣時間、地點：****年9月**日上午**時在龍巖市公共資源交易中心連城分中心（連城縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路**號寶龍廣場三樓3C1至3C5）。

七、其他事項

（一）上述兩宗地塊成交后，競得人須與連城縣自然資源局當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個工作日內(nèi)須與連城縣自然資源局正式簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）上述兩宗地塊競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個月內(nèi)繳**%的出讓金（含繳納的競買保證金），2個月內(nèi)繳清余款。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

（三）交地時間：上述兩宗地塊交地時間均為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個月內(nèi)交地。若受讓人未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。

（四）競買（價）增幅：詳見《出讓地塊競買保證金、起始價、加價幅度一覽表》。

（五）建設(shè)期限：上述兩宗地塊競得人（受讓人）應(yīng)在出讓人交地后1年內(nèi)動工建設(shè)，并在開工之日起3年內(nèi)竣工。

（六）P****-8地塊內(nèi)公共管理與公共服務(wù)用地—文化設(shè)施用地（文化活動中心）周邊不得圍合，商服用地—旅館用地（旅館）采用通透式圍墻圍合；

（七）P****-8地塊內(nèi)商服用地——旅館用地（旅館）、P****-**地塊由競得人整體持有，不得銷售（含整體銷售或分割銷售），可整體轉(zhuǎn)讓，整體抵押（不得分割抵押）。

（八）上述兩宗地塊均帶地上建筑物出讓，競得人競得土地和地上建筑物后，不得改變原主體結(jié)構(gòu)。P****-8地塊已建建筑情況及用地情況詳見《連城縣冠豸山旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)—旅游度假區(qū)**-A-**（1）地塊規(guī)劃條件的意見》（連自然資〔****〕**5號），P****-**地塊已建建筑情況及用地情況詳見《連城縣自然資源局關(guān)于連城縣冠豸山旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)—旅游度假區(qū)**-B-**（2）地塊規(guī)劃條件的意見》（連自然資〔****〕**4號）。

（九）上述兩宗地塊已建部分競得人繳清土地出讓金及相關(guān)費用后可直接申請辦理不動產(chǎn)登記證書。未建部分應(yīng)按規(guī)劃條件進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，并依法辦理（土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證等）。土地交付給競得人后，自然資源局、住建局、消防救援大隊、人防辦、氣象局、龍巖市連城生態(tài)環(huán)境局等單位根據(jù)部門職責(zé)和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》辦理相關(guān)手續(xù)。

（十）稅費：上述兩宗地塊成交款不含出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、辦證費等相關(guān)政府規(guī)定費用。政府規(guī)定費用由競得人另行繳納。

（十一）本次公開拍賣出讓的其它約定事項詳見《須知》, 有關(guān)具體情況可向我局開發(fā)利用股咨詢。

聯(lián)系方式：連城縣自然資源局開發(fā)利用股

聯(lián)系人：謝女士

聯(lián)系電話：****-******0

聯(lián)系地址：連城縣蓮峰鎮(zhèn)東環(huán)北路**號

（十二）本公告查詢網(wǎng)址：

1.中國土地市場網(wǎng)： http://www.landchina.com/

2.連城縣人民政府網(wǎng)： http://www.fjlylc.gov.cn/

3.龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)： https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/

特此公告

連城縣自然資源局

****年9月1日