開遠市政府集中采購和出讓中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

開政采交土字〔****〕4號

經(jīng)開遠市人民政府批復(fù)，受開遠市自然資源局委托，開遠市政府集中采購和出讓中心按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第**號）等相關(guān)法律，以拍賣方式公開出讓KY****P3號、KY****P**號共二個地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、競買人范圍

參加本次拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人，可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對競買人另有限制的除外。競買人只可單獨競買，不可以聯(lián)合競買。

三、報名方式及要求

（一）報名方式為網(wǎng)上報名。競買人可自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn，選擇紅河州）查看并下載相應(yīng)文件，于****年9月2日至****年9月**日進行網(wǎng)上報名并上傳相關(guān)競買申請材料。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)線上進行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進行交易，如沒有CA數(shù)字證書，須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇紅河州進入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)“CA辦理”版塊進行CA數(shù)字證書辦理后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進入紅河州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)重新確認信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

相關(guān)事項提示：

1.辦理CA數(shù)字證書窗口：紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B9、B**號窗口，**小時客服熱線：**0-****-**6。

2.競買人進行網(wǎng)上報名前，應(yīng)當?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn，選擇紅河州）點擊進入投標方界面下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證CA數(shù)字證書能正常登錄。

3.網(wǎng)上競買操作指南詳見附件。

4.技術(shù)支持：北京筑龍信息技術(shù)有限責任公司，服務(wù)熱線：**0-********。

四、保證金繳納事宜

（一）繳納競買保證金開始及截止時間：****年9月2日8：**至****年9月**日**：**截止，逾期不予受理。

（二）競買保證金繳納方式：線下繳納。競買人在繳納保證金、定金時，應(yīng)從本部門的基本賬戶或自然人的個人賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，不接受現(xiàn)金繳納。競買人在報名時憑銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)到開遠市政務(wù)服務(wù)管理局開具競買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。

五、競買資格確認

經(jīng)審查，競買人具備申請條件、并按規(guī)定繳納競買保證金的，將在****年9月**日**：**前確認其競買資格。

六、網(wǎng)上競拍交易時間及網(wǎng)址

時間：****年9月**日**：**；

網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn，選擇紅河州）。

七、競買人須提交資料

（一）法人申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書；2.法人單位有效證明文件（三證合一營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；3.法定代表人的有效身份證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。

（二）自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書；2.申請人有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。

（三）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負責人身份的有效證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；6.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；7.誠信承諾書。

（四）境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：

1.申請書；2.境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）；5.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）；6.誠信承諾書。

上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。

上述需提交的資料競買人須掃描成PDF格式電子文檔作為附件在報名時上傳至云南省公共資源交易信息網(wǎng)。

八、確定拍賣出讓地塊的成交原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價，按照價高者得的原則確定競得人（競得人的報價須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的底價）。

九、其他需要公告的事項

1.競買人競得拍賣出讓的宗地后，在與拍賣出讓組織人簽訂《成交確認書》后一日內(nèi)，須繳納土地出讓交易成交總價款**％的定金（原競買報名時繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為定金，但須補繳差額部分價款），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。定金可抵作土地出讓價款，但須在繳納本宗土地**％的土地出讓成交價款后依申請轉(zhuǎn)抵，或全額繳清土地出讓成交價款后申請核退定金。

2.土地競得人須在****年9月**日當日，持《成交確認書》到開遠市自然資源局自然資源開發(fā)利用科簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳的定金不予退還并應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，KY****P3號地塊須于****年**月**日之前繳納**%的土地出讓成交價款（含已繳納的土地出讓成交總價款**％的定金），KY****P**號地塊須于****年**月**日之前繳納第一期**%的土地出讓成交價款（含已繳納的土地出讓成交總價款**％的定金），逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金；KY****P3號地塊剩余應(yīng)繳土地出讓成交價款，競得人須于****年**月**日之前付清，KY****P**號地塊第二期剩余**%應(yīng)繳土地出讓成交價款，競得人須于****年9月**日之前付清，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。KY****P**號地塊競得人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

4.其他未盡事項和要求參照招標、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。

十、拍賣出讓地塊競買報名咨詢地點

開遠市自然資源局自然資源開發(fā)利用科；

地址：開遠市臨江南路**號辦公樓二樓；

聯(lián)系人：白女士、何先生；

聯(lián)系電話：****-******0。

開遠市政府集中采購和出讓中心；

地址：開遠市東新路**9號**1室；

聯(lián)系人：吳先生；

電話：**********7。

十一、競買保證金繳款戶名及開戶銀行

戶 名：開遠市政務(wù)服務(wù)管理局；

開戶行：曲靖市商業(yè)銀行股份有限公司紅河開遠支行；

賬 號：********************。

十二、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求

本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。

十三、辦理申請報名的有關(guān)規(guī)定

申請人無法在報名截止時間前辦理完報名手續(xù)的，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報名手續(xù)。

十四、公告發(fā)布網(wǎng)站

此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、土地市場監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布，如有變化，將在原公告發(fā)布渠道及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

開遠市政府集中采購和出讓中心

****年9月1日