根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第 **號） 、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定， 經(jīng)南寧市人民政府批準 ,南寧市自然資源局以掛牌方式公開出讓以下一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃設(shè)計條件
GC****-**0地塊位于青秀區(qū)云景路以北、鳳景路以東，宗地號為 ************GB****6 ，實際出讓面積為 ****.**平方米（折合**.**9畝），土地用途為科研用地、商業(yè)用地，土地使用年限為科研用地**年、商業(yè)用地**年。
容積率＞ 2.0且≤3.0，商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例為≤**%，其余為科研；建筑密度≤**%,綠地率≥**%，建筑高度≤**米。其他規(guī)劃設(shè)計要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（審批號：****-****）及附圖的規(guī)定執(zhí)行。
GC****-**0地塊 出讓起始價為人民幣 **5萬元/畝，競買保證金為人民幣**0萬元。
二 、 主要建設(shè)要求
（一）項目用地計容建筑產(chǎn)權(quán)須由競得人 **0%持有(持有年限與土地使用年限一致)，未經(jīng)青秀區(qū)人民政府書面同意，自持期間競得人不得將項目以任何形式（包括但不限于整體銷售、分割抵押或引入個人投資者）處分或變相處分項目產(chǎn)權(quán)。
（二）項目建筑面積須不少于 ****0平方米。其中，林業(yè)科技研發(fā)不少于****0平方米、科普教育不少于****平方米（用于保存、儲藏動植物標本約6萬份，其中部分面向公眾展覽）、技術(shù)培訓不少于****平方米。
（三）項目須于土地出讓合同約定的土地交付之日起 **個月內(nèi)開工建設(shè)，開工建設(shè)后**個月內(nèi)竣工，竣工后6個月內(nèi)投入使用，投入使用后**個月內(nèi)正常運營。
（四）運營后，每年研發(fā)經(jīng)費投入不低于營業(yè)收入的 3%。競得人每年落實的研發(fā)經(jīng)費投入，按照統(tǒng)計法和國家統(tǒng)計制度要求，做好企業(yè)研發(fā)經(jīng)費報表填報工作，參照稅局研發(fā)費用加計扣除，最終以稅務(wù)部門認定的數(shù)據(jù)結(jié)果為準。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加（不接受聯(lián)合申請）。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴重擾亂房地產(chǎn)市場秩序者不得參加競買。
四、公開出讓方式
本期 GC****-0 **地塊 采用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低于底價者得原則確定競得人。
五、 競買申請時間和地點
申請人可于 ****年8月**日至****年9月**日提交書面申請及報名材料(法定節(jié)假日不接受報名申請)。其中：****年8月**日至****年9月**日**時**分，申請人可到南寧市青秀區(qū)錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心或南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口提交書面申請及報名材料；報名截止當日（****年9月**日），報名地點僅設(shè)在南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口，報名時間為：上午9時至**時和**時至**時**分。競買保證金必須在****年9月**日**時**分前（以到賬時間為準）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經(jīng)核查，符合競買人條件的，南寧市自然資源局授權(quán)南寧市國土資源出讓服務(wù)中心確認其競買資格。
本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳；掛牌報價時間為****年9月**日8時至****年9月**日上午**時**分。
六、 本期公開出讓地塊的詳細資料和具體要求 ,詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起， 到 南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站（ http://zrzyj.nanning.gov.cn/ ）自行下載本期出讓文件。
七、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。
八、聯(lián)系方式
南寧市國土資源出讓服務(wù)中心
聯(lián)系人：林芳婷、覃川
聯(lián)系電話： ****-******0、******6、******7（傳真）
報名咨詢電話： ****-******5、******2
聯(lián)系地址 :南寧市青秀區(qū)錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心
九、查詢網(wǎng)址
http://www.landchina.com（中國土地市場網(wǎng)）
http://zrzyj.nanning.gov.cn/ （南寧市自然資源局網(wǎng)）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國公共資源交易平臺）
南寧市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
南寧市自然資源局
****年8月**日
