根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第 **號(hào)） 、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定， 經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn) ,南寧市自然資源局以掛牌方式公開(kāi)出讓以下一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

GC****-**0地塊位于青秀區(qū)云景路以北、鳳景路以東，宗地號(hào)為 ************GB****6 ，實(shí)際出讓面積為 ****.**平方米（折合**.**9畝），土地用途為科研用地、商業(yè)用地，土地使用年限為科研用地**年、商業(yè)用地**年。

容積率＞ 2.0且≤3.0，商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為≤**%，其余為科研；建筑密度≤**%,綠地率≥**%，建筑高度≤**米。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（審批號(hào)：****-****）及附圖的規(guī)定執(zhí)行。

GC****-**0地塊 出讓起始價(jià)為人民幣 **5萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣**0萬(wàn)元。

二 、 主要建設(shè)要求

（一）項(xiàng)目用地計(jì)容建筑產(chǎn)權(quán)須由競(jìng)得人 **0%持有(持有年限與土地使用年限一致)，未經(jīng)青秀區(qū)人民政府書(shū)面同意，自持期間競(jìng)得人不得將項(xiàng)目以任何形式（包括但不限于整體銷售、分割抵押或引入個(gè)人投資者）處分或變相處分項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。

（二）項(xiàng)目建筑面積須不少于 ****0平方米。其中，林業(yè)科技研發(fā)不少于****0平方米、科普教育不少于****平方米（用于保存、儲(chǔ)藏動(dòng)植物標(biāo)本約6萬(wàn)份，其中部分面向公眾展覽）、技術(shù)培訓(xùn)不少于****平方米。

（三）項(xiàng)目須于土地出讓合同約定的土地交付之日起 **個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工建設(shè)后**個(gè)月內(nèi)竣工，竣工后6個(gè)月內(nèi)投入使用，投入使用后**個(gè)月內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)。

（四）運(yùn)營(yíng)后，每年研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入不低于營(yíng)業(yè)收入的 3%。競(jìng)得人每年落實(shí)的研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入，按照統(tǒng)計(jì)法和國(guó)家統(tǒng)計(jì)制度要求，做好企業(yè)研發(fā)經(jīng)費(fèi)報(bào)表填報(bào)工作，參照稅局研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除，最終以稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定的數(shù)據(jù)結(jié)果為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買(mǎi)人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加（不接受聯(lián)合申請(qǐng)）。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序者不得參加競(jìng)買(mǎi)。

四、公開(kāi)出讓方式

本期 GC****-0 **地塊 采用掛牌方式公開(kāi)出讓，按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得原則確定競(jìng)得人。

五、 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間和地點(diǎn)

申請(qǐng)人可于 ****年8月**日至****年9月**日提交書(shū)面申請(qǐng)及報(bào)名材料(法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請(qǐng))。其中：****年8月**日至****年9月**日**時(shí)**分，申請(qǐng)人可到南寧市青秀區(qū)錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心或南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國(guó)土資源交易窗口提交書(shū)面申請(qǐng)及報(bào)名材料；報(bào)名截止當(dāng)日（****年9月**日），報(bào)名地點(diǎn)僅設(shè)在南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國(guó)土資源交易窗口，報(bào)名時(shí)間為：上午9時(shí)至**時(shí)和**時(shí)至**時(shí)**分。競(jìng)買(mǎi)保證金必須在****年9月**日**時(shí)**分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經(jīng)核查，符合競(jìng)買(mǎi)人條件的，南寧市自然資源局授權(quán)南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號(hào)南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣(mài)大廳；掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為****年9月**日8時(shí)至****年9月**日上午**時(shí)**分。

六、 本期公開(kāi)出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求 ,詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可自公告之日起， 到 南寧市自然資源局門(mén)戶網(wǎng)站（ http://zrzyj.nanning.gov.cn/ ）自行下載本期出讓文件。

七、 本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開(kāi)出讓活動(dòng)由南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心承辦。

八、聯(lián)系方式

南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

聯(lián)系人：林芳婷、覃川

聯(lián)系電話： ****-******0、******6、******7（傳真）

報(bào)名咨詢電話： ****-******5、******2

聯(lián)系地址 :南寧市青秀區(qū)錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

九、查詢網(wǎng)址

http://www.landchina.com（中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)）

http://zrzyj.nanning.gov.cn/ （南寧市自然資源局網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)）

南寧市自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

****年8月**日