安徽省臨泉縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

臨自然資公告〔****〕**號

根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨泉縣人民政府批準，臨泉縣自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）：

上述地塊其他規(guī)劃指標按規(guī)劃要求執(zhí)行。

二、競買人資格及宗地要求：

LQ[****]-G**號宗地資格要求：

1、申請報名資格條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當單獨申請，不接受聯(lián)合申請。

2、依據(jù)《安徽省自然資源市場信用管理實施辦法》及《安徽省自然資源市場失信行為懲戒清單（****年版）》等文件規(guī)定，競買人在報名時須到縣自然資源和規(guī)劃局進行信用記錄查詢，如存在失信懲戒信息記錄或近5年以來在阜陽市區(qū)域內(nèi)存在失信記錄的，則不予受理申請。

3、競得人須自成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的取消競得資格，競買保證金不予返還。

4、競得人須在簽訂土地出讓合同后**日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

5、競得人嚴格按照“標準地”投資建設(shè)協(xié)議約定的開竣工日期完成開工和竣工。

6、出讓人自簽訂出讓合同之日起 **日內(nèi)會同楊橋鎮(zhèn)辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等） 均以現(xiàn)狀為準。

7、競得人嚴格按照“標準地”投資建設(shè)協(xié)議約定的投產(chǎn)日期投產(chǎn)運行。

8、對閑置土地約定。按照自然資源部《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9、對竣工期限的界定。競得人須自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)方案，全部建筑物須一次性開工建設(shè)，不允許分期，并在開工建設(shè)后**個月內(nèi)竣工?？⒐ず笤嚠a(chǎn)6個月后投產(chǎn)、達產(chǎn)。允許將通過竣工驗收備案合格的標準廠房及倉儲用房以整棟的方式依法依規(guī)轉(zhuǎn)讓至第三方，分割轉(zhuǎn)讓最多不超過3家，產(chǎn)業(yè)類型為供電設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)權(quán)證。（此條款由縣經(jīng)開區(qū)負責監(jiān)管）。

**.競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

**.本宗地掛牌公告期含競得土地后的初始登記公告期，競得人取得土地后，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。

三、本次掛牌出讓設(shè)有保留價，國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌公告期含競得土地后的初始登記公告期，競得人取得土地后，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。

五、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求：詳見《臨泉縣LQ[****]-G**號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。

六、其他事項

1、申請人可于****年9月1日8時至****年9月**日**時前，到臨泉縣自然資源和規(guī)劃局獲取《掛牌出讓文件》，到臨泉縣公共資源交易中心提出書面競買申請（一式兩份）。

2、競買保證金到賬的截止時間為****年9月**日**時前。

3、經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，我局確認其競買資格。

4、競買人需提交的材料：詳見以上宗地的《掛牌出讓文件》。

5、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向臨泉縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。

6、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

七、此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點、時間

掛牌地點：臨泉縣公共資源交易中心開標大廳（臨泉縣政務(wù)新區(qū)縣委黨校院內(nèi)東側(cè)二樓）。

掛牌時間：****年9月**日8時至****年9月**日**時止。****年9月**日**時**分在臨泉縣公共資源交易中心開標大廳舉行掛牌出讓結(jié)果確認儀式。

備注：具體掛牌時間、地點如有變化，另行通知。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

臨泉縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：朱宇恒電話：****-******5

臨泉縣公共資源交易中心聯(lián)系人：李倩倩電話：****-******1

開戶單位：臨泉縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司臨泉支行 賬號：********************

臨泉縣自然資源和規(guī)劃局

****年9月1日