岳陽市南湖新區(qū)第一批行政事業(yè)性國有資產(chǎn)處置網(wǎng)上拍賣公告 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)岳陽市人民政府批準(zhǔn)，岳陽市自然資源和規(guī)劃局、岳陽市南湖新區(qū)國有資產(chǎn)管理中心決定以網(wǎng)上公開拍賣方式出讓（轉(zhuǎn)讓）岳陽市南湖新區(qū)7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、網(wǎng)上公開轉(zhuǎn)讓（出讓）標(biāo)的的基本情況 標(biāo)的序號 標(biāo)的名稱 標(biāo)的概況 標(biāo) 的 所在地 起始價 競 買 保證金 增價 幅度 ** 南湖社區(qū)單身樓國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物 出讓地塊基本情況：宗地編號為岳土網(wǎng)拍（****）**號,用地面積為凈用地**1.**㎡，土地用途為商務(wù)金融用地，出讓年限**年。主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：現(xiàn)狀計容建筑面積****.**㎡，現(xiàn)狀容積率2.**。 地上建筑物基本情況：宗地范圍內(nèi)建筑物共一棟，建筑總層數(shù)5層，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積共計****.**㎡，簡易裝修，水電、通訊等設(shè)施齊全，未配建電梯設(shè)施。 岳陽市南湖新區(qū)求索西路南側(cè)南湖社區(qū) ****.** 萬元，其中含地上建筑物價款**4.** 萬元 **0萬元 **萬元 ** 南湖社區(qū)幼兒園國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物 出讓地塊基本情況：宗地編號為岳土網(wǎng)拍（****）**號，用地面積為凈用地**5.**㎡，土地用途為商務(wù)金融用地，出讓年限**年。主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：現(xiàn)狀計容建筑面積**3.**㎡，現(xiàn)狀容積率1.**。 地上建筑物基本情況：宗地范圍內(nèi)建筑物共一棟，建筑總層數(shù)2層，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積共計**3.**㎡，簡易裝修，水電、通訊等設(shè)施齊全，未配建電梯設(shè)施。 岳陽市南湖新區(qū)求索西路南側(cè)南湖社區(qū) **1.** 萬元，其中含地上建筑物價款**1.** 萬元 **萬元 **萬元 ** 南湖社區(qū)制冷站國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物 出讓地塊基本情況：宗地編號為岳土網(wǎng)拍（****）**號，用地面積為凈用地**2.**㎡，土地用途為商務(wù)金融用地，出讓年限**年。主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：現(xiàn)狀計容建筑面積**4.**㎡，其中有證建筑面積**0.**㎡，無證建筑面積（加建部分）**4.**㎡，現(xiàn)狀容積率1.**。 地上建筑物基本情況：宗地范圍內(nèi)建筑物共一棟，建筑總層數(shù)2層，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積共計**4.**㎡，其中有證建筑面積**0.**㎡，無證建筑面積（加建部分）**4.**㎡，簡易裝修，水電、通訊等設(shè)施齊全，未配建電梯設(shè)施。 岳陽市南湖新區(qū)求索西路南側(cè)南湖社區(qū) **1.** 萬元，其中含地上建筑物價款**0.** 萬元 **0萬元 **萬元 ** 南湖新區(qū)原管委會1號辦公樓國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物 出讓地塊基本情況：宗地編號為岳土網(wǎng)拍（****）**號，用地面積為凈用地****.**㎡，土地用途為商務(wù)金融用地，出讓年限**年。主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：現(xiàn)狀計容建筑面積****.**㎡，現(xiàn)狀容積率2.**。 地上建筑物基本情況：宗地范圍內(nèi)建筑物共一棟，建筑總層數(shù)7層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積共計****.**㎡，簡易裝修，水電、通訊等設(shè)施齊全，配建有電梯設(shè)施。 岳陽市南湖新區(qū)南湖游路北側(cè)麥子港社區(qū) ****.** 萬元，其中含地上建筑物價款****.** 萬元 **0萬元 **萬元 ** 南湖社區(qū)衛(wèi)生所國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物 出讓地塊基本情況：宗地編號為岳土網(wǎng)拍（****）**號，用地面積為凈用地**5.**㎡，土地用途為商務(wù)金融用地，出讓年限**年。主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：現(xiàn)狀計容建筑面積****.**㎡，現(xiàn)狀容積率1.**。 地上建筑物基本情況：宗地范圍內(nèi)建筑物共一棟，建筑總層數(shù)3層，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積共計****.**㎡，簡易裝修，水電、通訊等設(shè)施齊全，配建有電梯設(shè)施。 岳陽市南湖新區(qū)求索西路南側(cè)南湖社區(qū) **6.** 萬元，其中含地上建筑物價款**9.** 萬元 **0萬元 **萬元 ** 南湖社區(qū)群藝樓國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物 出讓地塊基本情況：宗地編號為岳土網(wǎng)拍（****）**號用地面積為凈用地****.**㎡，土地用途 為商務(wù)金融用地，出讓年限 **年。主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：現(xiàn)狀計容建筑面積****.**㎡，現(xiàn)狀容積率2.**。 地上建筑物基本情況：宗地范圍內(nèi)建筑物共一棟，建筑總層數(shù)6層，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積共計****.**㎡，簡易裝修，水電、通訊等設(shè)施齊全，未配建電梯設(shè)施。 岳陽市南湖新區(qū)求索西路南側(cè)南湖社區(qū) ****.** 萬元，其中含地上建筑物價款****.** 萬元 **0萬元 **萬元 ** 劉山廟社區(qū)服務(wù)大樓國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物 出讓地塊基本情況：宗地編號為岳土網(wǎng)拍（****）**號，用地面積為分?jǐn)偼恋?***.**㎡，土地用途為商務(wù)金融用地，出讓年限 **年。主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：宗地紅線范圍內(nèi)凈用地面積****㎡，現(xiàn)狀總計容建筑面積****.**㎡。本次出讓的分?jǐn)偼恋噩F(xiàn)狀計容建筑面積****.**㎡，現(xiàn)狀容積率3.**。 地上建筑物基本情況：宗地范圍內(nèi)建筑物共一棟，建筑總層數(shù)8層，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總建筑面積****.**㎡，本次處置的建筑面積共計****.** ㎡（不含**2和**3房號產(chǎn)權(quán)），簡易裝修，水電、通訊等設(shè)施齊全，配建有電梯設(shè)施。 岳陽市南湖新區(qū)南湖游路北側(cè)劉山廟社區(qū) ****.** 萬元，其中含地上建筑物價款****.** 萬元 **0萬元 **萬元 二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的，不得申請參加： （一）欠繳岳陽市人民政府土地使用權(quán)出讓金的； （二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。 三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物拍賣按照價高者得原則確定競得人。 四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)拍賣，即通過湖南省（岳陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index，以下簡稱：交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡辦理好數(shù)字證書及電子簽章、符合本公告要求并足額交納競價保證金的競價人，方可參加本次網(wǎng)上公開交易活動。 五、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求見各標(biāo)的拍賣文件，有意競價者可登錄“交易系統(tǒng)”查詢。競價人可于****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上公開交易的相關(guān)文件，并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競價。 六、本次網(wǎng)上公開交易活動網(wǎng)上報名時間為****年**月**日**時**分**秒起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）至****年**月**日**時**分**秒止。 七、競價人應(yīng)及時登錄“交易系統(tǒng)”提交競價申請，并交納競價保證金（保證金交納賬號由交易系統(tǒng)隨機(jī)生成）。競價保證金交納截止時間為****年**月**日 ** 時**分**秒。 八、本次網(wǎng)上公開交易各標(biāo)的拍賣開始時間（自由競價時間為 ** 分鐘，限時競價時間為4分鐘）： 序號 標(biāo)的（資產(chǎn)）名稱 宗地編號 網(wǎng)上競價起始時間 ** 南湖社區(qū)單身樓 岳土網(wǎng)拍（****）**號 ****年**月**日**時**分**秒 ** 南湖社區(qū)幼兒園 岳土網(wǎng)拍（****）**號 ****年**月**日**時**分**秒 ** 南湖社區(qū)制冷站 岳土網(wǎng)拍（****）**號 ****年**月**日**時**分**秒 ** 原管委會1號辦公樓 岳土網(wǎng)拍（****）**號 ****年**月**日**時**分**秒 ** 南湖社區(qū)衛(wèi)生所 岳土網(wǎng)拍（****）**號 ****年**月**日**時**分**秒 ** 南湖社區(qū)群藝樓 岳土網(wǎng)拍（****）**號 ****年**月**日**時**分**秒 ** 劉山廟社區(qū)服務(wù)大樓 岳土網(wǎng)拍（****）**號 ****年**月**日**時**分**秒 九、其他需要公告的事項： 1.拍賣成交后，競得人需在五個工作日內(nèi)到岳陽市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競買資格后審，資格審核不合格的競得人將撤銷其網(wǎng)上成交結(jié)果。資格審核通過后競得人與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂成交確認(rèn)書后十個工作日內(nèi)與岳陽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期視同競得人自動放棄，競買保證金不予退還; 2.繳款時間:上述標(biāo)的成交后均應(yīng)在2個月內(nèi)付清全部價款； 3.標(biāo)的交付時間:競得人付清成交價款及相關(guān)稅費后，由岳陽市南湖新區(qū)國有資產(chǎn)管理中心在2個月內(nèi)交付; 4.標(biāo)的交付條件:按現(xiàn)狀交付土地及地上建筑物。 5.特別說明: (1)競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1%向轉(zhuǎn)讓（出讓）人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)轉(zhuǎn)讓（出讓）人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物成交價款的，轉(zhuǎn)讓（出讓）人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金或保證金，轉(zhuǎn)讓（出讓）人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失; (2)申請人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件，也可到現(xiàn)場踏勘拍賣標(biāo)的,如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前向岳陽市自然資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后， 即視為競買人對拍賣文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任; (3)根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關(guān)于對土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進(jìn)行合法性審核的通知》中規(guī)定:對出讓公告截止(保證金截止之日起)超3個月或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內(nèi)與岳陽市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負(fù)責(zé); (4)如政府平臺公司競得土地，沒有通過債務(wù)風(fēng)險防控審查的，將終止土地出讓程序或不再簽訂土地出讓合同。 6.本次網(wǎng)上交易拍賣文件若有變更以開拍前補充公告為準(zhǔn)。 十、如果在參加本次網(wǎng)上公開交易活動過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系各相關(guān)單位，聯(lián)系電話如下： 網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)咨詢電話：岳陽市自然資源和規(guī)劃局 ****-******7 湖南創(chuàng)益拍賣有限公司 **********0（任女士） 交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：岳陽市公共資源交易中心****-******1 湖南創(chuàng)益拍賣有限公司 ****年9月1日