肥土告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)肥城市人民政府批準(zhǔn),肥城市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1.出讓宗地的建設(shè)必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理，具體規(guī)劃要求見本宗地規(guī)劃條件通知書（肥規(guī)條字〔****〕**號(hào)）。

2.該宗地為現(xiàn)狀出讓，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施、排污管道、河流（水渠）及其附屬設(shè)施及地下管道、光纜等隱蔽性工程等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，地塊內(nèi)如有地上建筑垃圾、高壓線塔、國(guó)防光纜、電纜管線及地下管道、光纜等隱蔽性工程等情況的，由土地競(jìng)得人按照相關(guān)部門要求及項(xiàng)目開發(fā)需要實(shí)施自行協(xié)商解決并承擔(dān)所需費(fèi)用。

二、競(jìng)買資格和要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加(拖欠土地出讓金及其它法律法規(guī)另有規(guī)定及限制的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

2、競(jìng)買申請(qǐng)已經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)出讓公告、出讓文件的相關(guān)內(nèi)容、要求和宗地現(xiàn)狀均無(wú)異議且全部接受。

3、競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請(qǐng)書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓采用網(wǎng)上增價(jià)競(jìng)價(jià)方式交易，按照“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得人。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，有競(jìng)買人做出繼續(xù)競(jìng)價(jià)決定的，系統(tǒng)將啟動(dòng)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

四、申請(qǐng)人可自****年9月1日至****年**月**日登錄泰安市公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.taggzyjy.com.cn:****/TPBidder/memberLogin） “主體信息注冊(cè)”入口進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)（用戶類型選擇“土地競(jìng)買人”）。完成系統(tǒng)注冊(cè)并符合競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可參與地塊的競(jìng)買；相關(guān)操作說明參考泰安市公共資源交易網(wǎng)“精細(xì)化服務(wù)”→土地礦權(quán)→我是競(jìng)買人→業(yè)務(wù)指南→土地交易操作手冊(cè)下載中心《誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》、《土地交易操作手冊(cè)-競(jìng)買人》，已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書。聯(lián)系電話：****-******1。

五、公告時(shí)間：自****年9月1日至****年9月**日止；

競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（以保證金足額到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)，因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前）；

網(wǎng)上交易時(shí)間：自****年9月**日8時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分止。

六、本次交易幣種為人民幣。

七、競(jìng)買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)，獲得與出讓宗地相對(duì)應(yīng)的唯一的保證金子賬號(hào)。競(jìng)買人應(yīng)按宗地及時(shí)足額交納保證金，系統(tǒng)在確認(rèn)競(jìng)買保證金按時(shí)到賬后，自動(dòng)賦予競(jìng)買人競(jìng)買資格。保證金須以競(jìng)買人的名義交納并從競(jìng)買人賬戶支付,否則不予確認(rèn)競(jìng)買資格。

八、保留的地上建筑物、構(gòu)筑物等按現(xiàn)狀一并實(shí)施掛牌，競(jìng)買人只對(duì)土地進(jìn)行競(jìng)價(jià)，不對(duì)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物價(jià)值進(jìn)行競(jìng)價(jià)，建筑物、構(gòu)筑物等價(jià)值及交割由競(jìng)得人競(jìng)得土地后5個(gè)工作日內(nèi)與所有權(quán)人自行協(xié)商，持交割協(xié)議簽訂成交確認(rèn)書，協(xié)商不成的宗地不予成交。出讓人不對(duì)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的規(guī)劃、消防、安全等問題負(fù)責(zé)，競(jìng)得人需在辦理完用地手續(xù)后，按照規(guī)定程序和要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。

九、競(jìng)得人須在網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，持泰安市公共資源交易中心肥城分中心蓋章的《公共資源交易見（鑒）證書》、競(jìng)得人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證及復(fù)印件、公章、法人印章等材料，到肥城市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，審核通過簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)買人不符合相關(guān)規(guī)定要求的，不成交，我局將重新組織網(wǎng)上交易。1個(gè)月內(nèi)與我局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，競(jìng)買保證金不予退還。

十、所出讓宗地空間范圍為地表，依附于本宗地地表或地下的礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。

十一、涉及有關(guān)事項(xiàng)管理要求詳見用地清單。

本次公告如有變更或補(bǔ)充，以肥城市自然資源和規(guī)劃局、泰安市公共資源交易中心肥城分中心發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

附件：相關(guān)管理意見

肥城市自然資源和規(guī)劃局

****年9月1日