一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)格化管理物業(yè)服務(wù)（第二次）（項(xiàng)目名稱(chēng)），資金來(lái)源為企業(yè)自籌，建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目業(yè)主為襄陽(yáng)漢江資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為襄陽(yáng)致遠(yuǎn)工程咨詢(xún)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（一）項(xiàng)目編號(hào)：ZYFW**TT-****

（二）項(xiàng)目名稱(chēng)：不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)格化管理物業(yè)服務(wù)（第二次）

（三）招標(biāo)類(lèi)別：服務(wù)招標(biāo)。

（四）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

（五）投標(biāo)限價(jià)：******0元。

（六）項(xiàng)目地點(diǎn)：襄陽(yáng)市

（七）項(xiàng)目規(guī)模及招標(biāo)范圍：運(yùn)營(yíng)管理的閑置資產(chǎn)共 **6宗，后期會(huì)動(dòng)態(tài)更新（附資產(chǎn)管理明細(xì)表）。宗地土地面積約 **** 畝（合約 **1萬(wàn)平方米），房產(chǎn)面積約 **.** 萬(wàn)平方米。

（八）招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)格化管理物業(yè)服務(wù)。

（九）履約期限：1年。

（十）質(zhì)量要求：合格。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1規(guī)定資格要求：

（1）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）投標(biāo)人需提供****年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表及財(cái)務(wù)報(bào)表附注）。

（3）投標(biāo)人近3年（自投標(biāo)截止時(shí)間前**個(gè)月，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過(guò)一項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合同復(fù)印件并加蓋公章）。

（4）投標(biāo)人未被工商行政管理部門(mén)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（ http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名錄，提供相應(yīng)網(wǎng)站截圖。

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)且為首次參加?xùn)|咨企采平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“電子交易平臺(tái)”，網(wǎng)址：https://qc.dongfengtc.com）投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人須登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)需提交相關(guān)資料到電子交易平臺(tái)，經(jīng)平臺(tái)工作人員審核通過(guò)后完成注冊(cè)，完成注冊(cè)后方可辦理機(jī)構(gòu)數(shù)字認(rèn)證證書(shū)CA及企業(yè)法定代表人個(gè)人數(shù)字認(rèn)證證書(shū)（以下分別簡(jiǎn)稱(chēng)“機(jī)構(gòu)CA”和“法人CA”）。投標(biāo)人可在電子交易平臺(tái)下載網(wǎng)上注冊(cè)、CA辦理及電子投標(biāo)操作指南。若投標(biāo)人未及時(shí)在電子交易平臺(tái)中注冊(cè)并辦理CA，由此引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。已辦理注冊(cè)并取得CA證書(shū)的投標(biāo)人可忽略本步驟。（交易平臺(tái)客服電話(huà)：****-******1）

4.2 投標(biāo)人在****年8月**日**時(shí)**分至****年9月3日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同），憑機(jī)構(gòu)CA及密碼（也可憑在電子交易平臺(tái)上注冊(cè)后獲得的投標(biāo)人企業(yè)控制臺(tái)用戶(hù)名及密碼）登錄電子交易平臺(tái)投標(biāo)人入口（網(wǎng)址：https://www.dongfengtc.com//qc/login.html）繳納招標(biāo)文件的費(fèi)用后在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，過(guò)時(shí)不售。未按規(guī)定從電子交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件的，不能參加投標(biāo)。

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)**0元，售后不退。

4.4招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用支付方式：可選擇支付寶，微信，銀聯(lián)在線(xiàn)支付任一方式進(jìn)行支付。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（截止時(shí)間，下同）為****年9月**日**時(shí)**分。

5.2 投標(biāo)人須在截止時(shí)間前將已進(jìn)行電子簽章（包括單位電子章和法定代表人電子印簽）且經(jīng)過(guò)加密的電子投標(biāo)文件通過(guò)電子交易平臺(tái)成功遞交。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易平臺(tái)”）將拒收。

六、信息發(fā)布媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在東咨企采平臺(tái)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、襄陽(yáng)漢江資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)電子交易平臺(tái)發(fā)布的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、澄清、修改、補(bǔ)疑、中標(biāo)結(jié)果通知等招標(biāo)過(guò)程信息，一經(jīng)電子交易平臺(tái)發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。

七、聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：襄陽(yáng)漢江資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

地 址：襄陽(yáng)市漢江路交通科技大樓

聯(lián)系人：孫工

電 話(huà)：**********8

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：襄陽(yáng)致遠(yuǎn)工程咨詢(xún)有限公司

地 址：湖北省襄陽(yáng)市高新區(qū)東風(fēng)汽車(chē)大道**號(hào)

聯(lián)系人：林經(jīng)理、張經(jīng)理

電 話(huà)：****-******3、**********0