金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、**號地塊施工圖設(shè)計 / 標(biāo)段

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、**號地塊施工圖設(shè)計 / 標(biāo)段已由金牛區(qū)政務(wù)服務(wù)管理和行政審批局以川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號,川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為**0%，招標(biāo)人為成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項目由金牛區(qū)政務(wù)服務(wù)管理和行政審批局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號,川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號）的招標(biāo)組織形式為自行招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是/。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1標(biāo)段名稱：金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、**號地塊施工圖設(shè)計/標(biāo)段。

2.2招標(biāo)主體：成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司。

2.3項目地址： 位于成都市金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)4組、金橋社區(qū)8組（原土橋村8組），西華街道澗漕社區(qū)2組。該項目緊鄰成都軌道交通2號線、遠期規(guī)劃9號線換乘站金周路站。

2.4項目規(guī)模：金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號地塊用地面積約為****1.** ㎡，總建筑面積約為**.4萬㎡，其中計容建筑面積為不大于****3.**㎡，地下建筑面積約3.** 萬㎡，項目用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地。建筑物至高點（含附屬設(shè)施）絕對高程需控制在**3米以下。金周路站TOD綜合開發(fā)項目**號地塊用地面積約為****5.**㎡，總建筑面積約為4.**萬㎡，其中計容建筑面積為不大于****1.**㎡，地下建筑面積約為1.** 萬㎡，項目用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地。建筑物至高點（含附屬設(shè)施）絕對高程需控制在**0米以下。

項目實施最終規(guī)模以通過規(guī)劃相關(guān)部門審核的最終規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)范圍：項目范圍內(nèi)建筑方案設(shè)計優(yōu)化調(diào)整與修改、建筑工程初步設(shè)計及施工圖設(shè)計（含綠建）、紅線內(nèi)外園林綠化工程（初設(shè)深化至出施工圖）、室外安裝工程、裝飾裝修工程（初設(shè)深化至出施工圖）、其他專項設(shè)計及各項深化設(shè)計、BIM、其他配合工作，配合報規(guī)工作和完成報建工作并通過相關(guān)機構(gòu)及職能部門審查。主要設(shè)計工作范圍如下（包括但不限于下列內(nèi)容）：

建筑工程（含建筑及結(jié)構(gòu)，包括鋼結(jié)構(gòu)）、給排水及消防、電氣及照明、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、電梯、弱電（含二次深化）、泛光照明、綠色建筑、交安工程（標(biāo)識標(biāo)牌）、裝配式、海綿城市設(shè)計、人防工程、BIM等）及所涉及的地基基礎(chǔ)與處理。

園林綠化工程（含附屬建筑、商業(yè)連廊，含二次深化）、雨棚（含二次深化）、紅線內(nèi)風(fēng)雨連廊（含二次深化）、構(gòu)筑物、道路、景觀、園林綠化，紅線外部分景觀、園林綠化、園林小品等）及項目所涉及的永久道路開口，包含項目紅線至市政路沿石之間范圍的設(shè)計。

室外安裝工程（含給排水，滿足水公司及市政排水要求）、通訊、燃氣、弱電系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（滿足供電局要求）、室外照明系統(tǒng)、既有開關(guān)站的保護（滿足當(dāng)?shù)毓╇娋忠螅?、地上地下空間論證等）及項目所涉及的光纖、專網(wǎng)、紅線內(nèi)變配電工程。

裝飾裝修工程（批量精裝房裝修、公共區(qū)域裝修，包括架空層、正負層大堂及車馬廳、公區(qū)走道及電梯廳、公共通道及入口、公共衛(wèi)生間、電梯轎廂、物業(yè)辦公區(qū)、地鐵通道內(nèi)等功能性區(qū)域）、商業(yè)公區(qū)、租售展示區(qū)域（示范區(qū)域、銷售展示中心、樣板間等）。

其他專項設(shè)計（建筑門窗、欄板、外部裝飾構(gòu)架、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、抗震支架、海綿城市、雨水回用、地下室及總平綜合管網(wǎng)(含自來水公司、燃氣公司總圖及對管道布置有影響的構(gòu)筑物，比如雨水溝、擋土墻等)、廚房及生活陽臺立面綜合、保溫示意圖、地面與地下室車位劃線及交通安全設(shè)施、標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)優(yōu)化、深化及點位設(shè)計（包含大門入口、樓棟等構(gòu)建筑物上項目名稱大字）、高低壓配電工程和戶表工程設(shè)計及深化設(shè)計、配合供電局審查修改、配合自來水和燃氣公司專項設(shè)計、光彩工程、電梯深化設(shè)計、機動車、非機動車和人防出入口樓雨棚及墻面裝飾、信報箱、人防工程及建筑公共區(qū)域裝飾裝修、建筑內(nèi)外裝飾裝修范圍內(nèi)的暖通、給排水、強弱電、消防的末端設(shè)計、弱電根據(jù)確定設(shè)備的深化設(shè)計、商業(yè)及車位銷售合同戶型附圖及附件、營銷產(chǎn)品手冊、營銷推廣使用的銷售資料、總平及分棟風(fēng)險提示等）等所有發(fā)包人投資建設(shè)內(nèi)容。

完成 BIM 建模。建模范圍及成果提交包括樓棟所有層、地下室全部區(qū)域、地上首層及標(biāo)準(zhǔn)層管網(wǎng)綜合的檢查報告 PPT;樓棟所有層、地下室全部區(qū)域、地上首層及標(biāo)準(zhǔn)層各專業(yè)綜合的 Navisworks Simulate 可以瀏覽的電子文件以及REVIT 模型文件。

完成方案報規(guī)報建。項目范圍內(nèi)的所有報規(guī)報建服務(wù)工作并通過政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)取得相關(guān)批復(fù)，包括但不限于建設(shè)紅線范圍內(nèi)所有建筑工程的報規(guī)報建工作(含建筑報規(guī)調(diào)整、室外建筑環(huán)境的報規(guī)等)。上述范圍均含報規(guī)報建調(diào)整工作，及配套建設(shè)綠地風(fēng)貌報審。

編制設(shè)計概算。負責(zé)在設(shè)計各階段，按照招標(biāo)人下達的限額設(shè)計指標(biāo)，編制設(shè)計估算(若需)、設(shè)計概算，設(shè)計概算滿足限額設(shè)計指標(biāo)要求。因設(shè)計原因?qū)е虏粷M足目標(biāo)成本要求的，需無條件進行設(shè)計優(yōu)化，直至滿足為止。

其他配合工作。施工全過程配合、配合設(shè)計概算評審等相關(guān)技術(shù)服務(wù)，負責(zé)通過項目初設(shè)與施工圖評審(包含行政審查及技術(shù)圖審、供電局方案施工圖等相關(guān)審查)、配合變更評審，圖紙會審、技術(shù)交底、現(xiàn)場施工技術(shù)指導(dǎo)、施工現(xiàn)場常規(guī)檢查、隱蔽工程檢查驗收及竣工驗收等。2.6計劃設(shè)計周期：整體設(shè)計服務(wù)工期自合同簽訂之日起至項目竣工并完成后評估，具體工期根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求。

2.7標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設(shè)計資質(zhì)；

3.1.2信譽要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；

3.1.3企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。

3.1.4所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體基礎(chǔ)信息網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。

3.1.5擬派設(shè)計負責(zé)人：

具有一級及以上注冊建筑師證書,/(須為投標(biāo)單位本單位人員)；

3.1.6財務(wù)要求：提供:近3年（限定在3年以內(nèi)）無虧損；

3.1.7業(yè)績要求：提供；

設(shè)計資質(zhì)單位：

近年（****年**月**日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單項合同建筑面積**萬平米及以上或單項合同金額**0萬元以上的房屋建筑工程施工圖設(shè)計業(yè)績；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，招標(biāo)人或其委托代理機構(gòu)，以及已在投標(biāo)截止時間前按規(guī)定上傳投標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時間前登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關(guān)人員姓名、電話等基本信息。投標(biāo)人未按時登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)，錯過開標(biāo)解密時間的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)不利后果。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)在解密開始后**分鐘內(nèi)在線完成投標(biāo)文件解密。投標(biāo)文件未能在規(guī)定時間內(nèi)成功解密的，視為投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)文件，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。不見面開標(biāo)項目不接受投標(biāo)人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標(biāo)文件，不接受投標(biāo)人現(xiàn)場解密投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（四川省）、成都軌道集團電子商務(wù)采購平臺（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、 https://ep.cdmetro.cn:****）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都金牛金浦匯建設(shè)開發(fā)有限公司

地 址：成都市高新區(qū)天府大道中段**6號

聯(lián) 系 人：劉先生

電 話：**8-********

傳 真：/