第一章 招標公告/投標邀請書

第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 ****JP**地塊及配套工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明 (內資) 》（集發(fā)展備案[****]**0號） （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 聯悅泰（廈門）置業(yè)有限公司 ，建設資金來源 國有 ，招標人為 聯悅泰（廈門）置業(yè)有限公司 ，委托的招標代理機構為廈門磐堅工程管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：集美區(qū)**-**杏林灣片區(qū)誠毅南路與誠毅中路交叉口南側。

2.1.2建設規(guī)模：本工程由住宅樓、商業(yè)及配套用房組成，總建筑面積****9.**㎡，地下室建筑面積****9.**㎡，地下層數為1層，上部建筑面積****0.**㎡（其中5#樓采用裝配式混凝土建筑,裝配式地上建筑面積為****.**㎡），建筑消防高度最高**.**m，地上層數最高**層，單跨跨度最大**.6m。本次招標合同估算價約****4萬元。

2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第 （2）項方式發(fā)布：

（2）投標截止時間**日前發(fā)布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發(fā)布。

2.1.4計劃工期：總工期為**4日歷天，定額工期****日歷天；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為滿足合同附件-附件**《總包招標技術要求》。

2.1.5質量要求：合格

2.2招標范圍與內容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程

2.2.2招標類型： 施工總承包

2.2.3招標范圍： 包括但不限于基礎工程（樁基礎、土石方、基坑支護）、建筑主體工程（含主體結構及粗裝修、鋁合金門窗、欄桿、外墻涂料、幕墻等）、安裝工程（含水電、消防、智能化、電梯、夜景亮化、通訊工程等）、精裝修工程（展示區(qū)、戶內、公區(qū)精裝修及軟裝工程）、園林景觀工程（含展示區(qū)）、永久用電工程（含充電樁）、標識標牌、交付前整改提升工程，具體詳見施工圖紙及工程量清單。

2.2.4招標內容： 具體詳見施工圖紙及工程量清單。其中，本招標項目 不應用建筑信息模型（BIM）技術。

2.2.5標段劃分： /

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 二級建筑工程施工總承包 資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。

3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于 一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。

3.3投標人類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 單項合同中實際造價3億元以上（含本數）的民用建筑工程且該單項合同中同時具備單體建筑面積****平方米以上（含本數）裝配式混凝土建筑工程，具體要求詳見招標文件 。

3.4聯合體投標

3.4.1根據《廈門市建設局關于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[****]**8號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于**%）】或在廈注冊的關聯企業(yè)【關聯企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內容的聯合體參與投標，承擔相同承包內容的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：

（1）聯合體協議書應明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關聯企業(yè)作為聯合體牽頭人。

（2）聯合體協議書應明確聯合體投標人的業(yè)績以聯合體牽頭人或聯合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。

（3）聯合體協議書應明確聯合體投標人的信用以聯合體牽頭人或聯合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表條款號第9.2.1項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第4項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。

（4）聯合體投標人應在投標文件中提交聯合體各方之間的母子公司或關聯企業(yè)關系的證明資料。

3.4.2本招標項目 不接受 除3.4.1項情形以外的聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，聯合體投標人成員數量不得超過 / 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段。

3.6其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.7本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

3.8本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統（版本：最新版本） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法： 高分低價法

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金遞交的時間： 投標人應在投標截止時間前自行辦妥投標保證金遞交手續(xù) 。

8.2 投標保證金遞交的金額： **萬元 。

8.3 投標保證金遞交的方式： 可以使用現金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之一形式遞交。采用銀行保函、擔保保函、投標保證保險形式遞交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標人須知前附表 。

9. 發(fā)布招標公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 發(fā)布。

**. 聯系方式

招標人： 聯悅泰（廈門）置業(yè)有限公司

地址： 廈門湖里區(qū)華昌路**2號華美空間C1辦公樓2A-2E單元

郵編： ******

聯系人： 許楷濤

電話： **********9

傳真： 無

電子郵箱: **********@qq.com

招標代理機構： 廈門磐堅工程管理有限公司

地址： 中國（福建）自由貿易試驗區(qū)廈門片區(qū)湖里大道1號新時代大廈**1單元

郵編： ******

聯系人： 曾小莉

電話： **********0

傳真： 無

電子郵箱: xmpj**8@**6.com

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯系電話： **********

招投標監(jiān)督機構名稱： 廈門市集美區(qū)住建和交通局

地址： 廈門市集美區(qū)誠毅大街1號8樓

聯系電話： ****-******9

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務服務中心4層）

聯系電話： ****-******6、****-******0