臨夏市****-**號、****-**號、****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
編號：LXTK**********
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)臨夏市人民政府批準，臨夏市自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心公開出讓臨夏市三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
****-**號：該宗地位于折達路西側(cè)，出讓面積**.5畝。用途為商業(yè)用地，出讓年限**年。宗地界址：東至折達公路、南至農(nóng)路、西至水渠、北至耕地。
規(guī)劃指標：容積率≤2.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米。
建筑退距：退東側(cè)折達公路道路紅線≥**米、建筑退西側(cè)、北側(cè)用地紅線≥5米、建筑退南側(cè)用地紅線≥6米。
起始價：****萬元，加價幅度：**萬元，競買保證金：****萬元。
****-**號：該宗地位于規(guī)劃道路一南側(cè)，出讓面積**.7畝。用途為住宅用地（兼容商業(yè)，商業(yè)建筑占比不超過**%），出讓年限住宅**年、商業(yè)**年。宗地界址：東至規(guī)劃住宅用地，南至體育公園，西至李孟路，北至規(guī)劃商業(yè)用地。規(guī)劃條件：容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米。
建筑退讓道路紅線：低、多層建筑退規(guī)劃道路一、規(guī)劃道路三道路紅線≥** 米；高層建筑退規(guī)劃道路一、規(guī)劃道路三道路紅線≥** 米，且建筑高度大于**米（含）的建筑退規(guī)劃道路三道路紅線距離≥ ** 米。
建筑退讓用地紅線：南側(cè)（體育公園）：低層建筑退用地邊界線≥3米、多層建筑退用地邊界線≥4.5米、高層建筑退用地邊界線≥6.5米，且建筑高度大于**米（含）的建筑退用地邊界線≥ ** 米；西側(cè)（商業(yè)用地）：低層、多層建筑退用地邊界線≥8米、高層建筑退用地邊界線≥**米，且應預留5米的通道。
起始價：****0萬元，加價幅度：**萬元，競買保證金：****萬元。
****-**號：該宗地位于李孟路東側(cè)，出讓面積**.**畝。用途為商業(yè)用地（旅館用地，需建設(shè)酒店公寓），出讓年限**年。宗地界址：東至規(guī)劃住宅用地，南至體育公園，西至李孟路，北至規(guī)劃商業(yè)用地。規(guī)劃條件：容積率≤3.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**0米。
建筑退讓道路紅線：低、多層建筑退李孟路道路紅線≥** 米；高層建筑退李孟路道路紅線≥** 米。
建筑退讓用地紅線：南側(cè)（體育公園）：低層建筑退用地邊界線≥3米、多層建筑退用地邊界線≥4.5米、高層建筑退用地邊界線≥6.5米，且建筑高度大于**米（含）的建筑退用地邊界線≥ ** 米；東側(cè)（居住用地）：低層、多層建筑退用地邊界線≥8米、高層建筑退用地邊界線≥**米，且應預留5米的通道。
起始價：****萬元，加價幅度：**萬元，競買保證金：****萬元。
以上出讓宗地詳細情況見《臨夏市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：****-**號、****-**號、****-**號）》。
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買；不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
四、競買申請和競買保證金交納
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅尚恒拍賣有限公司、甘肅正大拍賣有限責任公司、甘肅泰至源拍賣有限公司提出競買申請，辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取公開出讓文件并按照出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料。
（一）以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年8月**日至****年9月**日**：**（指銀行交換到賬時間），競買資格審查截止時間為****年9月**日**：**。
（二）以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為****年8月**日至****年9月**日**：**（指銀行交換到賬時間），競買資格審查截止時間為****年9月**日**：**。
五、出讓方式的確定
通過資格審查的競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年9月**日下午**:**前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
六、出讓競價期限及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：****年9月**日（星期四）**:**；
2、拍賣地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標室。（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：****年9月**日9：**至****年9月**日**：**。
2、掛牌出讓會時間：****年9月**日（星期一）**：**。
3、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。
4、掛牌出讓會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標室。
七、報名及報價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標人身份進入“交易一網(wǎng)通辦”，進行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，申請人應在規(guī)定的報名時間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進行網(wǎng)絡(luò)報名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
八、其他需要公告的事項
（一）建筑物退線要求：以臨夏州自然資源局出具的土地紅線圖為準
（二）在網(wǎng)上競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
（三）本公告內(nèi)容如有變動以出讓文件為準。
（四）報名時間節(jié)假日除外。
九、銀行賬戶
開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心
開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行
賬 號：**** **** **** **** **
繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）
十、聯(lián)系方式
監(jiān)管單位：臨夏州自然資源局
聯(lián)系電話：****-******5
聯(lián)系單位：臨夏市自然資源局
聯(lián) 系 人：何志強（**********2）
代理公司：甘肅尚恒拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：屈晶（**********4）
代理公司：甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：黃淑琴（**********1）
代理公司：甘肅泰至源拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：章世祖（**********4）
臨夏市自然資源局
****年8月**日
