（漳自然資告字〔****〕5號）

經(jīng)漳州市人民政府批準(zhǔn)，漳州市自然資源局決定以拍賣方式出讓3幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請人應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于****年9月1日至****年9月**日（法定節(jié)假日除外）上午9:**-**:**、下午3:**-6:**，到漳州市自然資源局三樓土地收購儲(chǔ)備中心獲取拍賣出讓文件。

四、申請人可于****年9月1日至****年9月**日（法定節(jié)假日除外）上午9:**-**:**、下午3:**-6:**，到漳州市政務(wù)服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街**0號）五樓（****號）土地競買受理處向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年9月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于****年9月**日**時(shí)**分在漳州市政務(wù)服務(wù)中心（漳州市龍文區(qū)水仙大街**0號）三樓東側(cè)大會(huì)議室（****號）進(jìn)行。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）宗地****P**新建建筑物（含地下部分）退讓城際軌道R1線結(jié)構(gòu)外邊線的距離不得小于**m，該宗地建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)與軌道交通管理部門城際軌道交通R1線方案做好銜接。

宗地****P**地下空間應(yīng)在滿足項(xiàng)目地上、地下相關(guān)停車配建、公共服務(wù)配套、消防、人防等設(shè)施的前提下，方能作為經(jīng)營性用途開發(fā)利用；本地塊地下空間可設(shè)置不得超過2萬平方米的建筑面積作為經(jīng)營性用途開發(fā)利用；沿丹洲大橋立交匝道紅線外側(cè)應(yīng)退讓**米綠化景觀控制區(qū)，綠化景觀控制區(qū)可納入地塊指標(biāo)平衡，但不得圍入地塊圍墻內(nèi)，地塊內(nèi)新建建構(gòu)筑物退讓綠化景觀控制線距離應(yīng)符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《漳州市實(shí)施<福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>細(xì)則》等相關(guān)規(guī)范的要求。

（二）本次出讓宗地土地出讓價(jià)款包含自然資源部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價(jià)款、**千伏（及以上）的電力外線工程費(fèi)用及已繳耕占稅款，但不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲(chǔ)等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價(jià)款。

（三）本次出讓宗地成交出讓價(jià)款分兩期繳納，第一期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納總出讓價(jià)款的**%（含定金），第二期在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳納總出讓價(jià)款的**%（不另計(jì)利息）。

（四）本次出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

（五）競買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競買保證金，因國有土地使用權(quán)出讓收入征繳方式及征繳系統(tǒng)變更，為保證競買保證金轉(zhuǎn)為出讓金后順利征繳，競買保證金應(yīng)全額繳入同一個(gè)銀行賬戶（聯(lián)合競買的地塊競買人分別按各自比例繳入同一個(gè)銀行賬戶）。競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款；未競得人繳交的保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

（六）本公告與《出讓須知》及相關(guān)出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。

（七）本公告視同登記公告。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起**日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時(shí)作廢。

七、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：漳州市自然資源局三樓土地收購儲(chǔ)備中心

聯(lián) 系 人：陳女士 張女士

聯(lián)系電話：****-******6

開戶單位：漳州市自然資源局

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司漳州市東城支行、

中國工商銀行漳州分行營業(yè)部、

中國銀行漳州分行營業(yè)部、

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司漳州薌江支行、

興業(yè)銀行股份有限公司漳州高新區(qū)支行

銀行賬號：******** **** **** ****

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漳州市自然資源局