黃石市西塞山區(qū)工人村片城市更新改造項目（EPC）工程總承包招標公告

招標編號：E**********************

1. 招標條件

本招標項目黃石市西塞山區(qū)工人村片城市更新改造項目 （項目名稱）已由黃石市西塞山區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證（登記備案項目代碼:****-******-**-**-******）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為黃石市城市更新建設管理有限公司，建設資金來自多方籌措（資金來源），出資比例為**0%，招標人為黃石市城市更新建設管理有限公司，招標代理機構為：湖北省成套招標股份有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點：黃石市西塞山區(qū)

建設規(guī)模：項目主要包括工人村片約2.**萬m ² 商業(yè)設施提升工程、約1.**萬m ² 宜居空間改造工程、約3.**萬m ² 區(qū)內(nèi)設施完善工程，完成民居、經(jīng)營業(yè)態(tài)改造等周邊配套工程。

其他：/ 。

2.2 招標范圍

招標范圍：提供本項目運營及工程范圍內(nèi)的設計、工程施工、移交及保修等工作，對總承包范圍內(nèi)的所有工作全面負責，并對與總承包相關聯(lián)的工作提供支持、配合和服務等。

（1）設計：包括但不限于整個項目的總平面規(guī)劃設計、建筑方案、初步設計、施工圖設計、景觀方案及其施工圖設計、公共區(qū)域裝飾方案、施工全過程技術服務等。

（2）工程施工：包括但不限于工程設計施工圖范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容以及質保期內(nèi)的質量保修，EPC總承包范圍內(nèi)的竣工圖編制工作。包括地基與基礎，主體結構，建筑裝飾裝修，屋面，建筑給水排水及供暖，建筑電氣，建筑節(jié)能，電梯等分部工程。

（3）運營要求：根據(jù)項目特點擬定合適的運營模式，制定科學的運營方案，合理 安排運營計劃，加強運營組織管理，確保項目可持續(xù)運營。積極創(chuàng)造 就業(yè)機會，吸引、培養(yǎng)技術和管理人才，為本地經(jīng)濟發(fā)展提供支持。按照各年運營績效目標，達到相應招商等要求。

標段劃分：/ 。

計劃工期：**5日歷天，計劃開始工作日期****年 **月，具體開工時間以開工令為準。（本項目合作期**年，其中建設期2年，運營期**年，運營期自開始運營日至合作期滿為止）

合同估算價：項目總投資約 ****5 萬元。

2.3 其他：/ 。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備資質：

3.1.1 投標人具有有效的營業(yè)執(zhí)照和獨立訂立合同的能力；

3.1.2 投標人的資質類別、等級：同時具備以下資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

(1)設計資質：具備文物保護工程勘察設計資質乙級及以上(業(yè)務范圍含近代重要史跡及代表性建筑或近代文物維修保護)、具備建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質或建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質；

(2)施工資質：具備文物保護工程施工資質二級及以上(業(yè)務范圍含近代重要史跡及代表性建筑或近代文物維修保護)、具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

(3)運營單位要求：具有有效的營業(yè)執(zhí)照和獨立訂立合同的能力。

3.1.3 人員要求：

擬派工程總承包項目經(jīng)理須滿足以下要求

取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師或者相應專業(yè)勘察設計工程師或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；

設計負責人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。須是投標單位正式員工（如聯(lián)合體投標，必須為聯(lián)合體設計單位的正式員工），提供社保等證明材料；

施工負責人：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，必須是投標單位正式員工（如聯(lián)合體投標，必須為聯(lián)合體施工單位的正式員工），提供社保等證明材料，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理或者施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程），提供承諾書，格式自擬。

歷史文物修繕施工負責人：具有文物保護工程責任工程師證書（從業(yè)范 圍須包括近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）；

歷史文物修繕設計負責人：具有文物保護工程責任設計師證書（從業(yè)范 圍須包括近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）；

項目管理機構中項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人必須是本單位正式員工，應當在投標人處注冊執(zhí)業(yè)或崗位登記，提供經(jīng)社保部門蓋章確認的在本單位（或其分公司）繳納社保記錄。

3.1.4業(yè)績要求：投標人（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員單位具備）近五年（****年1月1日至投標截止時間）內(nèi)承接過一項①或②或③業(yè)績：單項合同金額在****0萬元及以上的建筑工程的工程總承包（EPC）業(yè)績，②單項合同金額在****0萬元及以上的施工總承包業(yè)績，③工程投資額在****0萬元及以上的房屋建筑的設計業(yè)績（提供中標通知書（如有）、合同協(xié)議書，業(yè)績證明時間以合同簽訂時間為準、項目金額認定以合同簽訂金額為準。）

3.1.5財務能力要求：投標人財務狀況良好且未發(fā)生虧損，須提供上年度（****年）財務審計報告（資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。若成立時間年限不足的，應提供已有經(jīng)審計的財務報表或其他財務證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料；若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體成員均滿足）。

3.1.6信譽要求：1.沒有被依法暫停或取消投標資格，或沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結；2.沒有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；3.沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大工程質量問題；5.在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；6.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入嚴重失信主體名單；7.在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人沒有行賄犯罪行為；8.不存在法律法規(guī)或投標人須知第1.4.3規(guī)定的不得存在的其他情形。（第1-4條、第7-8條提供承諾函并加蓋公章。第5-6條按要求提供各網(wǎng)站查詢截圖（自公告發(fā)布之日后）并加蓋公章。投標人為聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體成員應均滿足以上要求）。

3.2 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體協(xié)議書應明確約定聯(lián)合體牽頭人和各方擬承擔的工作和任務分工；聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的/ (具體數(shù)量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：

□招標人按標段擇優(yōu)選擇中標人。

□投標人最多只允許中標個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：

□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□。

3.4根據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳 《關于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》 （鄂建文〔****〕**號）的規(guī)定，“省內(nèi)外建筑企業(yè)在各市州區(qū)域流動，統(tǒng)一實行一體化平臺登記管理”。投標人應當在“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺”（網(wǎng)址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）進行企業(yè)基本信息和人員信息登記。

3.5其它要求：/

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在黃石市工程建設交易平臺（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進行注冊，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2完成注冊登記后，請于 **** 年8月**日**:**至 **** 年9月3日**:**時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標業(yè)務相關操作手冊-投標人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標文件的，招標人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為****年9月**日9時**分。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6. 投標相關事宜

6.1依據(jù)《黃石市房屋建筑和市政基礎設施工程評標定標工作指引（試行）》（黃公共資源局發(fā)〔****〕1號）的通知，本項目采用“評定分離”的方式實施招投標活動，詳見招標文件。

6.2本項目采用“遠程不見面”開標方式，詳見招標文件。

7. 評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在黃石公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hsztbzx.com/）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

****年8月**日