安徽省界首市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

界自然資公告字〔****〕**號

經(jīng)界首市人民政府批準，界首市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓兩宗（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

【****】-**號宗地建筑高度不大于**米；非生產輔助用房占地面積比不大于7%，非生產輔助用房占總建筑面積比不大于**%，評估報告電子備案號：******5BA****，行業(yè)準入類別為裝備制造行業(yè)。該宗地以“標準地”形式采用掛牌方式出讓。環(huán)境標準：不高于同行業(yè)標準。能耗標準：不高于同行業(yè)標準。經(jīng)濟標準：（1）、固定資產投資強度不低于**0萬元（人民幣）/畝；（2）、項目達產后實現(xiàn)年稅收不低于**萬元（人民幣）/畝。約定開工時間為自出讓合同簽定之日起2個月內動工建設，建設周期為**個月。其他詳細指標以安徽阜陽界首高新區(qū)技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會文件界高新管發(fā)【****】**號文件和規(guī)劃用地函【****】**號文件執(zhí)行。

【****】-**號宗地建筑高度不大于**米；非生產輔助用房占地面積比不大于7%，非生產輔助用房占總建筑面積比不大于**%，評估報告電子備案號：******5BA****，行業(yè)準入類別為新材料行業(yè)。該宗地以“標準地”形式采用掛牌方式出讓。環(huán)境標準：不高于同行業(yè)標準。能耗標準：不高于同行業(yè)標準。經(jīng)濟標準：（1）、固定資產投資強度不低于**0萬元（人民幣）/畝；（2）、項目達產后實現(xiàn)年稅收不低于**萬元（人民幣）/畝。約定開工時間為自出讓合同簽定之日起2個月內動工建設，建設周期為**個月。其他詳細指標以安徽阜陽界首高新區(qū)技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會文件界高新管發(fā)【****】**號文件和規(guī)劃用地函【****】**號文件執(zhí)行。

二、參與競買人應具備相應行業(yè)資質公司，申請人應單獨申請，不接受聯(lián)合競買。申請人應單獨申請。本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式報價，有底價出讓，底價由市政府另定，在掛牌會現(xiàn)場提交；按照價高者得原則確定競得人。

三、申請人可于****年8月**日至****年9月**日到界首市自然資源和規(guī)劃局獲取該宗地的公開出讓文件。申請報名、繳納保證金日期截止到****年9月**日**時，競買人通過競買資格審查并按規(guī)定期限足額繳納競買保證金后，我局將于****年9月**日**時前確認其競買資格。

四、出讓時間及地址

掛牌時間：****年9月**日8時至****年9月**日9時。

摘牌時間：****年9月**日**時。

掛牌地點設在界首市公共資源交易中心。

五、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓設有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。

（二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復印件，并提供原件核對，所有復印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報價方式。

（三）競買人須在提交報名申請時，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。

（四）競買人在報名時須書面承諾認真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進行了實地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在《國有建設用地使用權出讓合同》約定時限內現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國有建設用地交地確認書》。

（五）競得人在出讓成交后必須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起3日內與阜陽界首高新技術開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同》，在簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，此條款由阜陽界首高新技術開發(fā)區(qū)管委會和稅務部門負責監(jiān)督落實。

（六）成交后競買保證金自動轉作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額的**%，多余部分轉作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當天按土地出讓金總額的**%補足定金。

（七）出讓金繳納方式：自出讓合同簽訂之日起1個月內繳清剩余部分土地出讓金；如超期按違約處理。

（八）為持續(xù)深入貫徹國家深化“放管服”改革和省、市創(chuàng)建一流營商環(huán)境決策部署，積極回應企業(yè)和群眾關切，加快流程再造，推進信息共享和網(wǎng)上辦理，實現(xiàn)工程項目審批中交地、驗收、交房環(huán)節(jié)同步辦理不動產登記，全面提升不動產登記領域營商環(huán)境水平，做到“交地交驗交房即辦證”。在企業(yè)和群眾有需求、提出申請，且具備一定條件的情況下：①競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關稅費，達到辦理條件后可同步申辦獲得不動產權證，實現(xiàn)“交地即辦證”。

（九）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《界首市控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率和用途進行施工建設，不得擅自改變，否則視為違約政府將無償收回。

（十）該地塊內如有地下管網(wǎng)及線路、電力通信設施、熱力燃氣設施、 地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關部門申請?zhí)幚恚栀M用由競得人自行支付。

（十一）申請人或其股東成員此前有未履行與界首市自然資源和規(guī)劃局簽定的《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規(guī)定除外）。

（十二）競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權單方立即終止供地并沒收合同定金。

六、聯(lián)系地址：界首市人民路1號市政府院內東C二樓（開發(fā)利用股）

聯(lián)系電話： ****-******5 規(guī)劃中心：****-******9

聯(lián)系人：于女士王女士

開戶單位： 界首市政府非稅收入?yún)R繳結算戶

開戶行： 安徽界首農村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 號：**********************8

注意事項：1、土地競買保證金須按時轉入指定銀行賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、轉款時需備注地塊編號和資金性質，如XX宗地競買保證金。

七、詳細情況及未盡事宜以界首市自然資源和規(guī)劃局解釋為準。

界首市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日