| 項目編號 | GR****ZJ******8 |
|---|---|
| 項目名稱 | 杭州市拱墅區(qū)廣興新村3幢**1室等9套房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 杭州商旅資產(chǎn)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5,**5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向受讓方應(yīng)當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風(fēng)險。2、意向受讓方須書面承諾：（1）受讓方應(yīng)在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起**個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、交易價款等交易資金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。若受讓方需要委托杭州企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“經(jīng)紀會員”）或經(jīng)紀會員指定的第三方辦理權(quán)證過戶手續(xù)的，經(jīng)紀會員或經(jīng)紀會員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過戶服務(wù)，同時受讓方還應(yīng)自《成交通知書》簽署之日起**個工作日內(nèi)預(yù)付成交價3.5%款項作為辦理權(quán)證過戶手續(xù)的稅、費（多退少補）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方及杭交所無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費、履約保證金不予返還。（4）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費，按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔。（5）已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準。（5）已知悉并同意：物業(yè)管理費從交接次月起由受讓方承擔。水、電可以重新開戶的，相關(guān)手續(xù)及費用由受讓方自行辦理，但是否可以重新開戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（6）已知悉：本次交易標的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。（7）已知悉：本次交易標的內(nèi)部被改動的，包括但不限于部分墻體、樓板被打通等，可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符，但本次交易標的均以交付現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方不作復(fù)原。（8）根據(jù)轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》，本次轉(zhuǎn)讓標的中部分房屋已出租，受讓方須無條件繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》直至租賃期滿。（9）已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)及交易標的的交付，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》為準。3、本項目受讓方須交納成交金額2.5%的交易服務(wù)費。 |
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