宜秀區(qū)五橫鄉(xiāng)白林村蔬菜種植基地租賃經(jīng)營權(quán)拍賣公告

受委托，我公司定于****年**月**日**:**時(shí)，在安慶市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式舉行拍賣會(huì)，依法公開拍賣安慶市宜秀區(qū)五橫鄉(xiāng)白林村蔬菜種植基地（四個(gè)大棚）租賃經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的

安慶市宜秀區(qū)五橫鄉(xiāng)白林村蔬菜種植基地（4個(gè)大棚）租賃經(jīng)營權(quán)，該基地占地面積約**畝，現(xiàn)建有4個(gè)大棚，其大棚凈面積約**畝，配套設(shè)施齊全，租賃期限為五年，拍賣參考價(jià)（年租金）**,**0.**元。競(jìng)買保證金5,**0.**元，履約保證金**,**0.**元。

注：以上標(biāo)的拍賣成交后，以移交時(shí)的現(xiàn)狀交付，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，具體租賃經(jīng)營事宜詳見《白林村蔬菜種植基地租賃經(jīng)營合同》（合同樣本由委托人提供，以下簡(jiǎn)稱“合同”）。本公告中的蔬菜種植基地占地面積和大棚凈面積僅供競(jìng)買人參考，如蔬菜種植基地面積、大棚凈面積和實(shí)際面積有差異的不影響拍賣成交及相應(yīng)成交價(jià)，拍賣成交后按實(shí)際面積移交，并以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不再重新測(cè)量。競(jìng)買人應(yīng)事先對(duì)拍賣標(biāo)的仔細(xì)了解，確認(rèn)標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可競(jìng)拍要求等，對(duì)有關(guān)事宜詳細(xì)咨詢，如競(jìng)?cè)艘蚯闆r不清楚造成一切后果，責(zé)任自負(fù)。

二、競(jìng)買人資格、要求

我國境內(nèi)的法人、自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)拍。

三、踏勘時(shí)間、地點(diǎn)：自公告日至****年**月**日**:**時(shí)，標(biāo)的物所在地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人須提前與我司聯(lián)系踏勘時(shí)間。凡參加競(jìng)拍者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解標(biāo)的現(xiàn)狀。

四、保證金到賬截止時(shí)間：自公告日至****年**月**日**:**時(shí)止（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。

五、報(bào)名方法：競(jìng)買人必須以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位開戶銀行基本賬戶足額繳納保證金后，憑繳款單據(jù)和有效證件原件及復(fù)印件來我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。如競(jìng)買人競(jìng)買不成且無違規(guī)行為的，保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)，由收款人如數(shù)退還（不計(jì)息）。競(jìng)得人的保證金，在競(jìng)得人與委托人簽訂《白林村蔬菜種植租賃經(jīng)營合同》并辦理交接后5個(gè)工作日內(nèi)，由收款人如數(shù)退還（不計(jì)息）。

競(jìng)買保證金戶名：安慶市公共資源交易中心（以下賬號(hào)任選一）

開 戶行：中國銀行安慶分行龍山路支行

賬 號(hào)：************

開 戶行：安慶農(nóng)商行營業(yè)部

賬 號(hào)：**********************1

開 戶行：建行安慶分行集賢路支行

賬 號(hào)：******************8

履約保證金戶名：易拍得（安徽）拍賣有限公司

開 戶 行:工行安慶人民路支行

賬 號(hào)：******************8

六、報(bào)名及競(jìng)買人資格確定時(shí)間

競(jìng)買人必須于****年**月**日**:**時(shí)前攜帶有效證件和保證金網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬憑證，到我公司現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，委托他人參加競(jìng)買的，還應(yīng)提供委托書和委托人身份證復(fù)印件。

以上第二條要求的資格條件和第四條要求的保證金實(shí)際到賬時(shí)間等均需由委托人現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，復(fù)印件作留檔資料。經(jīng)委托人現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)并確認(rèn)資格后的意向競(jìng)買人才有競(jìng)拍資格。未按時(shí)遞交報(bào)名材料或經(jīng)核驗(yàn)不符合資格條件的不得參與競(jìng)拍。競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須繳納**0元工本費(fèi)后，方可領(lǐng)取拍賣會(huì)文件和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)，該費(fèi)用無論競(jìng)買人是否競(jìng)得,均不予退還。

七、特別提示

（一）本次委托拍賣標(biāo)的為安慶市宜秀區(qū)五橫鄉(xiāng)白林村蔬菜種植基地租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目，占地面積約**畝，已建成4個(gè)大棚、凈面積約**畝，配套設(shè)施齊全（包括農(nóng)用拖拉機(jī)一臺(tái)、旋耕機(jī)一臺(tái)、開溝機(jī)一臺(tái)、潛水泵一臺(tái)、**平方米儲(chǔ)物間、灌溉水源、大棚內(nèi)配套灌溉設(shè)施齊全等。），所在區(qū)域位置優(yōu)越，交通便利?，F(xiàn)該蔬菜基地內(nèi)的三個(gè)大棚內(nèi)分別種植有辣椒約7畝、豇豆約7畝、瓠子約6畝，另有一個(gè)大棚在地力恢復(fù)中。拍賣成交后，競(jìng)得人可與委托人協(xié)商解決相關(guān)交付事宜；競(jìng)得人亦可待上述蔬菜采收后，辦理成交標(biāo)的交付，租期自交付之日起算。

（二）本次拍賣為增價(jià)方式的網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)拍賣。競(jìng)拍成交后，競(jìng)得人須在拍賣會(huì)當(dāng)日內(nèi)簽署《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)拍賣成交確認(rèn)書》、《競(jìng)拍須知》、《支付通知書》等拍賣文件（拍賣文件所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)的名稱必須一致。），并一次性付清約定的拍賣傭金。

（三）本次白林村蔬菜種植基地租賃經(jīng)營權(quán)拍賣成交后，租賃經(jīng)營期限為5年；租金支付方式：實(shí)行“先付款后經(jīng)營”的原則，租金按年支付（具體租金金額和支付時(shí)間詳見《支付通知書》和《白林村蔬菜種植基地承包經(jīng)營合同》）。

（四）年租金支付方式與期限：競(jìng)得人的首付年租金（以拍賣成交年租金為準(zhǔn)），須在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，向委托人指定賬戶付清一年租金的全額和與年租金同等金額的履約保證金；租賃期限內(nèi)余下的年租金，須在每年的**月**日之前支付下一個(gè)年度的租金，不得延誤。若競(jìng)得人未按約定時(shí)間支付年租金的，即視為違約。競(jìng)得人在合同期內(nèi)無違約行為的，合同到期后**個(gè)工作日內(nèi)，履約保證金由委托人無息退還競(jìng)得人。

（五）本次項(xiàng)目為白林村蔬菜種植基地租賃經(jīng)營權(quán)拍賣，在租賃經(jīng)營期限內(nèi)，競(jìng)得人必須合理生產(chǎn)經(jīng)營和管理好現(xiàn)有蔬菜基地，不得改變蔬菜基地現(xiàn)狀及用途，如有違反，造成后果，責(zé)任自負(fù)。

（六）本公告列示的承包經(jīng)營的蔬菜基地面積僅供參考，拍賣成交后按實(shí)際面積移交，并以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不再重新丈量；如蔬菜基地面積和實(shí)際面積有差異的不影響拍賣成交及相應(yīng)成交價(jià)，競(jìng)得人不得以面積誤差作為調(diào)整年租金、拍賣傭金或不承租等理由。

（七）租賃經(jīng)營的蔬菜基地的交付日、承租日及其它未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《白林村蔬菜基地租賃經(jīng)營合同》約定為準(zhǔn)。

（八）競(jìng)得人在合同期內(nèi)，不得在租賃經(jīng)營蔬菜基地區(qū)域內(nèi)建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑或設(shè)施，競(jìng)得人應(yīng)向委托人提交書面申請(qǐng),經(jīng)委托人書面同意并辦理相應(yīng)審批手續(xù)后方可實(shí)施，合同到期后**個(gè)工作日內(nèi),該臨時(shí)建筑或設(shè)施由競(jìng)得人自行拆除,逾期未拆視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄,無償歸委托人所有，委托人不承擔(dān)任何賠償。

（九）競(jìng)得人合同期內(nèi)遵循“誰使用誰承擔(dān)”的原則，自行承擔(dān)經(jīng)營費(fèi)用、監(jiān)控及水、電、路、溝渠等基礎(chǔ)設(shè)施改造產(chǎn)生的一切費(fèi)用。競(jìng)得人在合同期內(nèi)必須注意安全生產(chǎn)，自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營的安全責(zé)任（含對(duì)設(shè)施、設(shè)備及臨時(shí)建筑等管理責(zé)任），競(jìng)得人承租期間所有導(dǎo)致人員、財(cái)產(chǎn)損失由競(jìng)得人自負(fù)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。

（十）競(jìng)得人在租賃合同期限內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、分租、出借該蔬菜種植基地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止合同，收回出租的蔬菜種植基地。競(jìng)得人的合同到期或提前終止的，不得以任何理由拒絕交付租賃經(jīng)營的蔬菜種植基地。

（十一）競(jìng)得人在合同期內(nèi)，因政府政策調(diào)整對(duì)租賃經(jīng)營的蔬菜種植基地所在區(qū)域進(jìn)行項(xiàng)目改造、升級(jí)或被依法征收、征用、占用時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)無條件退還承租經(jīng)營的蔬菜種植基地，委托人僅退還繳納剩余的年租金和履約保證金（無息），委托人及政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（十二）項(xiàng)目交易信息發(fā)布的法定媒介為安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)，其他媒體僅起轉(zhuǎn)載用途，如有公告、更正和補(bǔ)遺等信息內(nèi)容不一，以公共資源交易服務(wù)網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)，項(xiàng)目交易全面信息請(qǐng)從安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)獲取。

（十三）該標(biāo)的拍賣成交后,按《中華人民共和國拍賣法》第五十六條之規(guī)定，由競(jìng)得人向本公司支付拍賣傭金。

（十四）其他未盡事宜詳見拍賣會(huì)文件中的《競(jìng)拍須知》和《白林村蔬菜種植基地租賃經(jīng)營合同》。

八、電子競(jìng)價(jià)登錄網(wǎng)址為：http://**0.**9.5.**:**/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見《競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)》、《電子競(jìng)價(jià)須知》及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》）。未盡事宜詳見《競(jìng)拍須知》。

九、聯(lián)系地址：安徽省安慶市迎江區(qū)四照?qǐng)@街8-9號(hào)樓一單元**1室

聯(lián)系電話：**********8 **********0

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