本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)鐵塔股份有限公司河南省分公司****-****年市分公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：BJCG-HNTT******），招標(biāo)人為中國(guó)鐵塔股份有限公司河南省分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為北京誠(chéng)公管理咨詢有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1. 招標(biāo)范圍

1.1 招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目。

本次集中招標(biāo)合同有效期為：自合同簽訂之日起至****年**月**日或合同金額用完自動(dòng)終止，以先到為準(zhǔn)。

本次招標(biāo)的服務(wù)范圍與內(nèi)容預(yù)算金額及服務(wù)地點(diǎn)等具體詳見本章1.2條。

1.2項(xiàng)目名稱: 中國(guó)鐵塔股份有限公司河南省分公司****-****年市分公司綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

（1）采購(gòu)內(nèi)容：河南省內(nèi)**個(gè)市分公司（不含安陽(yáng)）綜合物業(yè)服務(wù)（服務(wù)地點(diǎn)：各地市辦公場(chǎng)所），包括：車輛駕駛服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、支撐服務(wù)、廚師及幫廚服務(wù)、維修服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)等，各地市具體服務(wù)需求及服務(wù)內(nèi)容詳見價(jià)格清單及技術(shù)規(guī)范書。本項(xiàng)目合計(jì)預(yù)算金額（含稅）：****.**萬(wàn)元。具體內(nèi)容如下：

（2）本項(xiàng)目劃分標(biāo)段，具體標(biāo)段劃分如下：

本次集中招標(biāo)采用標(biāo)段招標(biāo)的方式，劃分為**個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段中標(biāo)1家，份額為對(duì)應(yīng)標(biāo)段的**0%，具體劃分及中標(biāo)數(shù)量如下：

注：本項(xiàng)目允許兼投兼中，允許投標(biāo)人同時(shí)中標(biāo)的最多標(biāo)段數(shù)為9個(gè)。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按標(biāo)段1至標(biāo)段**的順序，先確定各標(biāo)段排名第一的中標(biāo)候選人，再確定各標(biāo)段排名第二的中標(biāo)候選人，以此類推；如投標(biāo)人被推薦為第一中標(biāo)候選人的數(shù)量達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的最多中標(biāo)標(biāo)段數(shù)量，則取消其在其他標(biāo)段中標(biāo)候選人的推薦資格，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依次推薦該標(biāo)段其他有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

1.3 人員到位時(shí)限：自合同生效之日起5日歷天服務(wù)人員到位甲方指定地點(diǎn)。

1.4 質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范書的要求。

1.5 簽約模式：由對(duì)應(yīng)市分公司分別與中標(biāo)人簽訂框架合同。合同啟用條件：各標(biāo)段對(duì)應(yīng)市公司物業(yè)相關(guān)合同到期后啟用執(zhí)行本次采購(gòu)合同，具體啟用時(shí)間詳見上表“各項(xiàng)服務(wù)啟用時(shí)間”。

1.6 最高限價(jià)：本項(xiàng)目各標(biāo)段設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，投標(biāo)人基于采購(gòu)價(jià)格清單進(jìn)行折扣報(bào)價(jià)，設(shè)置最高限價(jià)為綜合折扣系數(shù)**0%，投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

采購(gòu)基準(zhǔn)價(jià)格清單詳見招標(biāo)文件。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

2.1.2投標(biāo)人應(yīng)承諾中標(biāo)后為本項(xiàng)目開具符合國(guó)家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

2.1.3人員要求：投標(biāo)人須為所投標(biāo)段配備1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：①須提供人員有效的身份證（正反面）掃描件、及****年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月投標(biāo)人或其分支機(jī)構(gòu)為其繳納社保的證明文件。②同一投標(biāo)人在同一標(biāo)段內(nèi)的人員不得復(fù)用，同一投標(biāo)人在不同標(biāo)段中的人員不得復(fù)用。

2.1.4業(yè)績(jī)要求：

業(yè)績(jī)要求1（適用于標(biāo)段1-標(biāo)段**）：

投標(biāo)人自****年7月1日至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日在中華人民共和國(guó)境內(nèi)應(yīng)具備累計(jì)金額不少于**0萬(wàn)元的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)（同類項(xiàng)目指綜合辦公樓宇或辦公園區(qū)物業(yè)服務(wù)類）。

業(yè)績(jī)要求2（適用于標(biāo)段**）：

投標(biāo)人自****年7月1日至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日在中華人民共和國(guó)境內(nèi)應(yīng)具備累計(jì)金額不少于**萬(wàn)元的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)（同類項(xiàng)目指駕駛服務(wù)類）。

業(yè)績(jī)證明文件要求：①業(yè)績(jī)證明文件須同時(shí)提供包括合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)、采購(gòu)內(nèi)容、合同金額在內(nèi)的合同關(guān)鍵頁(yè)和能夠證明該合同履行的至少一張發(fā)票作為證明材料。合同時(shí)間認(rèn)定以合同（含框架合同）簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，合同金額以合同（含框架合同）簽訂金額為準(zhǔn)。

②所有業(yè)績(jī)均須同時(shí)提供國(guó)家或地方政府官網(wǎng)或合同甲方網(wǎng)站中標(biāo)/中選/成交候選人公示或結(jié)果公示網(wǎng)頁(yè)截圖（須注明網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址鏈接。如：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)http://www.cebpubservice.com/）。

注：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核查詢，如提供發(fā)票存在弄虛作假[如發(fā)票無(wú)法查驗(yàn)（查詢網(wǎng)址：國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html）、復(fù)用、人為修改等]，將否決投標(biāo)。如業(yè)績(jī)證明材料資料不全或不清晰導(dǎo)致無(wú)法認(rèn)定的，或未按上述要求提供業(yè)績(jī)證明文件的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將不予認(rèn)可。

2.1.5投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

2.1.6投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（投標(biāo)時(shí)須提供承諾函）。

2.1.7投標(biāo)人的股東全部為自然人，且完全一致的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（投標(biāo)時(shí)須提供承諾函）。

2.1.8投標(biāo)人的高級(jí)管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長(zhǎng)、公司副董事長(zhǎng)、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會(huì)計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（投標(biāo)時(shí)須提供承諾函）。

2.2 投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****年**月**日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****年**月**日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****年**月**日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國(guó)鐵塔股份有限公司或河南省分公司列入“禁止交易企業(yè)名單”或列入（全國(guó)/河南省）“嚴(yán)重負(fù)面行為/特別嚴(yán)重負(fù)面行為（黑名單）”的（執(zhí)行范圍以供應(yīng)商被列入黑名單的范圍為準(zhǔn)）。

2.3 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.4 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4. 招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目通過中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）發(fā)售電子招標(biāo)文件，具體如下：

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間:****年**月**日至****年**月**日（北京時(shí)間，下同）。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1 登錄“中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）”進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。未在平臺(tái)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見本公告“6投標(biāo)人注冊(cè)”。

4.2.2 完成注冊(cè)后，投標(biāo)人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺(tái)進(jìn)行本項(xiàng)目招標(biāo)文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購(gòu)買及下載招標(biāo)文件。支付方式詳見4.3條款。

4.2.3 獲取招標(biāo)文件操作詳見《供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄“中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）”，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：本項(xiàng)目售價(jià)**0元人民幣，售后不退。招標(biāo)文件款通過中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)繳納。

4.4 招標(biāo)文件款發(fā)票事宜：招標(biāo)文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至潛在投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)填寫的發(fā)票接收郵箱，請(qǐng)注意查收。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：****年**月**日**時(shí)**分。

5.2 電子投標(biāo)文件的遞交：通過“中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）”提交，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄“中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）”，首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方“投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行投標(biāo)文件遞交。

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過平臺(tái)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在平臺(tái)下載招標(biāo)文件或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過平臺(tái)提交電子投標(biāo)文件。

5.3 以保函、保險(xiǎn)形式遞交的投標(biāo)保證金（如有）：若投標(biāo)人以保函、保險(xiǎn)等形式遞交投標(biāo)保證金，則應(yīng)在5.1條款載明的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，將紙質(zhì)原件遞交至/（采用線上開具的情況除外，如：電子保函/保險(xiǎn)）。

5.4 本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間通過“中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）”開標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/單位負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.5 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，招標(biāo)人不予接收投標(biāo)文件：

5.5.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)/中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)的；

5.5.2 未按招標(biāo)文件要求密封的；

5.5.3 未按招標(biāo)公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6. 投標(biāo)人注冊(cè)

6.1平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人需完成中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

已在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁(yè)要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)首頁(yè)“新用戶注冊(cè)”按鈕進(jìn)行注冊(cè)，具體操作詳見首頁(yè)“操作手冊(cè)”專區(qū)的《用戶注冊(cè)登錄操作手冊(cè)》。

6.2 CA證書辦理

首次使用平臺(tái)參與電子采購(gòu)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，為了避免影響正常投標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人至少在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前2個(gè)工作日及時(shí)辦理CA證書。手機(jī)CA證書售價(jià)**0元人民幣/三個(gè)月或者**0元人民幣/年，售后不退。已持有平臺(tái)CA證書的投標(biāo)人應(yīng)確保CA證書在使用時(shí)有效。

CA證書辦理流程詳見《標(biāo)證通操作手冊(cè)》，請(qǐng)選擇“供應(yīng)商”身份登錄“中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）”，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊下載。

6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：**********（工作日9:**-**:**）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問題請(qǐng)聯(lián)系本公告中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

7. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、通信工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理信息平臺(tái)(https://txzbqy.miit.gov.cn/)、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)（http://www.tower.com.cn/）、中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

招 標(biāo) 人：中國(guó)鐵塔股份有限公司河南省分公司

地 址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）祥盛街8號(hào)附1號(hào)1號(hào)樓**層

聯(lián) 系 人：黎老師

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京誠(chéng)公管理咨詢有限公司

地 址：河南省鄭州市金水區(qū)金水東路**號(hào)永和國(guó)際廣場(chǎng)B座B****室

聯(lián) 系 人：魏娜娜、郝嘯博、吳鵬波、劉站立、邊夢(mèng)琳、王龍飛、孫永林、陳永旺

電 話：**********8、**********0、**********7

電子郵件：weinana.zgtj@chinaccs.cn

異議接收方式：登錄中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)（https://ebid.chinatowercom.cn/）后，通過“我的項(xiàng)目-其他階段-項(xiàng)目異議”模塊提出或通過異議接收郵箱（wupengbo****.zgtj@chinaccs.cn）提出。

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門：無(wú)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京誠(chéng)公管理咨詢有限公司（蓋章）

****年**月**日