百運路南、長泰路西R****9地塊項目監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目百運路南、長泰路西R****9地塊項目已由 南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局 以崇數(shù)據(jù)備〔****〕**1號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 南通盛欣置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點：本項目位于南通市崇川區(qū)百運路南、長泰路西
2.2 工程規(guī)模：項目占地面積約******平方米，地上計容面積≤******平方米，建筑密度≤**%，綠地率≥**%?？偨ㄖ娣e約******平方米。
2.3 招標(biāo)范圍（包含但不限于以下內(nèi)容）：百運路南、長泰路西R****9地塊項目樁基、基坑支護(hù)、降水、土方、土建（含人防）、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、水電安裝、門窗幕墻、室內(nèi)精裝修、室內(nèi)軟裝、臨時樣板房、消防、暖通、智能化、電梯、室外道路、室外場地、室外給水、室外消防、室外進(jìn)戶電纜、路燈、室外綜合管網(wǎng)、標(biāo)識標(biāo)牌、亮化、室外綠化景觀、室外總平配套工程等施工全過程及工程保修期的監(jiān)理和跟蹤審計服務(wù)；其它與工程有關(guān)的配套項目（含材料設(shè)備采購等）的監(jiān)理.
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期為施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段（包含缺陷責(zé)任期）。
注：受模板限制，系統(tǒng)中開標(biāo)一覽表中工期統(tǒng)一按 ****天填寫。
計劃開工時間：****年9月
計劃竣工時間：****年**月（實際開工日期以雙方確認(rèn)的書面開工報告或開工令中所明確日期為準(zhǔn)）。
本項目無論工程延期開工或施工工期延長均不另外計取監(jiān)理服務(wù)費。
2.5 監(jiān)理合同估算價：約**1.**4 萬元
2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段。
2.7 其它：質(zhì)量等級要求：合格。
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立法人資格，且具有建設(shè)行政主管頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋工程監(jiān)理甲級資質(zhì) ；
3.5企業(yè)業(yè)績要求：
自****年8月1日以來（時間以竣工驗收日期為準(zhǔn)），投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項工程建筑面積**.8萬平方米及以上的住宅工程監(jiān)理。
注：①業(yè)績證明須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。
②時間以竣工驗收證書為準(zhǔn)。建筑面積以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同不一致時，以面積較小的為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門加蓋公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。
③竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?！啃栌山ㄔO(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程，注冊單位為投標(biāo)人本單位），且不得有在監(jiān)工程。
3.7擬派總監(jiān)理工程師必須滿足以下條件：
①擬派總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
②擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程。
3.8擬派總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)企業(yè)的正式員工，不接受退休返聘人員（必須提供：與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動合同書及社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的投標(biāo)企業(yè)為其繳納的****年5月～****年7月任意1個月的社會保險繳費記錄或有效證明）；
3.9執(zhí)行《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀(jì)違規(guī)行為防治辦法》（蘇建監(jiān)******2號）規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無不良記錄。
3.**本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.** 其它要求： / 。
3.** 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.評標(biāo)辦法
綜合評估法，詳見招標(biāo)文件。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1獲取時間：****年8月**日至****年9月**日9時**分。
5.2獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。唬ū菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺（網(wǎng)址為http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；）。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為：****年9月**日9時 ** 分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至 南通市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 南通市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 南通盛欣置業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | 江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司 |
| 地 址： | 江蘇省南通市崇川區(qū)唐閘鎮(zhèn)街道江海大道**8號軟件園**層****室 | 地 址： | 南通市世紀(jì)大道**號恒隆國際B幢**樓****室 |
| 聯(lián)系人： | 姚工 | 聯(lián)系人： | 崔雋 |
| 電 話： | **********6 | 電 話： | **********3 |
| 電子郵箱： |
| 電子郵箱： | **********@qq.com |
**** 年8月**日
附件：
評標(biāo)辦法（綜合評估法）
評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在全省統(tǒng)一主體庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從全省統(tǒng)一主體庫中獲取的材料”） 一律經(jīng)江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會將不予認(rèn)可。無需在全省統(tǒng)一主體庫備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在全省統(tǒng)一主體庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。
開標(biāo)時特別說明：
本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。
一、本工程采用綜合評估法，具體評標(biāo)細(xì)則如下：
1.本工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)遵循公開、公平、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，評標(biāo)委員會從投標(biāo)人的服務(wù)價格方面選擇監(jiān)理單位。
2.評標(biāo)程序：
資格審查→技術(shù)標(biāo)評審→綜合標(biāo)評審→商務(wù)標(biāo)評審→確定中標(biāo)候選人順序。
二、評審標(biāo)準(zhǔn)
評標(biāo)委員會按形式評審因素和評審標(biāo)準(zhǔn)、資格評審標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，對各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評審。
資格符合性評審：
（1）形式評審
資格審查形式評審的評審因素和評審標(biāo)準(zhǔn)
| 序號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 |
| 2 | 資格審查文件簽字蓋章 | 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章 |
| 3 | 資格審查文件格式 | 符合招標(biāo)文件要求并附有需提供材料的掃描件 |
（2）資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)
資格審查的必要合格條件
| 序號 | 項目內(nèi)容 | 合格條件 | 需提供的證明材料 |
| 1 | 法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書 (如有授權(quán) ) | 法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書 (如有授權(quán) ) | 提供有效的法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書 (如有授權(quán) ) |
| 2 | 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 | 有效法人營業(yè)執(zhí)照 | 有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 |
| 3 | 企業(yè)資質(zhì)類別等級 | 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，具備承擔(dān)本招標(biāo)工程項目能力的監(jiān)理企業(yè) | 有效的企業(yè)資質(zhì)證書 |
| 4 | 擬派總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級 | 1名，國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)） | 有效的身份證、國家注冊監(jiān)理工程師證書。（證書的注冊單位須為本投標(biāo)企業(yè)） |
| 5 | 擬派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)企業(yè)正式人員，不接受退休返聘人員。 | 提供①投標(biāo)企業(yè)與總監(jiān)理工程師雙方簽訂的有效勞動合同書； ②社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的本投標(biāo)企業(yè)為其繳納的 ****年 5月～ ****年 7月任意 1個月的社會保險繳費記錄或有效證明。不接受退休返聘人員。 | ①投標(biāo)企業(yè)與總監(jiān)理工程師雙方簽訂的有效勞動合同書； ②社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的本投標(biāo)企業(yè)為其繳納的 ****年 5月～ ****年 7月任意 1個月的社會保險繳費記錄或有效證明。 |
| 6 | 擬派項目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程 | 擬派項目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程 | 投標(biāo)人法定代表人簽名（或蓋章）并加蓋單位公章的無在監(jiān)工程承諾書（格式見招標(biāo)文件第六章） |
| 7 | 企業(yè)業(yè)績 | 自****年8月1日以來，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項工程建筑面積**.8萬平方米及以上的住宅工程監(jiān)理。 | 注：①業(yè)績證明須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可。 ②時間以竣工驗收證書為準(zhǔn)。建筑面積以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同不一致時，以面積較小的為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門加蓋公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。 ③竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?！啃栌山ㄔO(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。 |
| 8 | 誠信承諾書 | 誠信承諾書 | 投標(biāo)人法定代表人簽名（或蓋章）并加蓋單位公章的誠信承諾書（格式見招標(biāo)文件第六章） |
| 9 | 投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書 | 有效的投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書 | 有效的投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書（格式詳見第五章） |
| ** | 投標(biāo)人遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書 | 經(jīng)投標(biāo)人簽字蓋章的遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書 | 經(jīng)投標(biāo)人簽字蓋章的遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書（格式見第六章投標(biāo)文件格式“遠(yuǎn)程參與開標(biāo)會議誠信承諾書”） |
| 備注 | ①投標(biāo)人上傳系統(tǒng)的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標(biāo)人自行承 擔(dān)因掃描件模糊等問題導(dǎo)致評委無法辨識的一切后果。上述任何一條不符合要求的，則資 格審查不通過。 ②若在評審過程中，發(fā)現(xiàn)提供資格審查材料虛假，則資格審查不通過，同時投標(biāo)保證金一 律沒收，記不良行為一次并網(wǎng)上公示。 | ||
本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿足資格審查必要合格條件，方可進(jìn)入后續(xù)評審。
（三）技術(shù)標(biāo) (滿分**分，其中監(jiān)理方案**分、總監(jiān)理工程師答辯2分)
1.監(jiān)理方案（暗標(biāo)，滿分**分）
暗標(biāo)具體規(guī)定：本工程技術(shù)方案采用暗標(biāo)，技術(shù)方案文件無需制作封面，技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印、業(yè)績或其他任何可以識別投標(biāo)單位的標(biāo)記，技術(shù)方案投標(biāo)文件字體除圖表外統(tǒng)一為宋體，字體大小統(tǒng)一為小四號字體。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的，投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)評審不通過，投標(biāo)無效。技術(shù)標(biāo)(監(jiān)理方案) 每個評審項頁碼數(shù)量不得超過 ** 頁，每超過1頁的，扣0.1分。
評標(biāo)委員會從以下幾方面對各投標(biāo)人的監(jiān)理方案進(jìn)行獨立評審，監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。
各投標(biāo)人監(jiān)理方案的最終得分為所有技術(shù)標(biāo)評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值，得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。計分單元為0.**分。
（1）質(zhì)量控制方案
具體包括：監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則、質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點、質(zhì)量控制方法和手段、質(zhì)量控制保證措施。評委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評審打分：（2.8-4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（2）進(jìn)度控制方案
具體包括：監(jiān)理進(jìn)度控制的依據(jù)和原則、進(jìn)度控制目標(biāo)、進(jìn)度控制程序、進(jìn)度控制內(nèi)容和要點、進(jìn)度控制方法和措施。評委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評審打分：（2.8-4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（3）文明施工、安全控制方案
具體包括：監(jiān)理文明施工、安全控制的依據(jù)和原則；文明施工、安全控制目標(biāo)；文明施工、安全控制程序；文明施工、安全控制內(nèi)容和要點；文明施工、安全控制方法和措施。評委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評審打分：（2.8-4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（4）投資控制方案
具體包括：監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則、投資控制目標(biāo)、投資控制程序、投資控制內(nèi)容和要點、投資控制方法和措施。評委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評審打分：（2.8-4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（5）合同及信息管理方案
具體包括：合同管理的依據(jù)和原則、內(nèi)容和要點、重點和難點、方法和措施、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據(jù)和原則、流程、內(nèi)容和要點、方法和措施、資料的歸檔和管理等。評委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評審打分：（2.1-3分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（6）其它內(nèi)容
如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度、針對本工程的重點、難點的處理措施及合理化建議等。評委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評審打分：（2.1-3分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
2.總監(jiān)理工程師答辯（滿分2分）
針對投標(biāo)項目，由評標(biāo)委員會擬定問題，對擬派項目總監(jiān)的專業(yè)能力進(jìn)行考核，評委根據(jù)擬派項目總監(jiān)的答辯情況進(jìn)行打分，共2題。
各投標(biāo)人的擬派項目總監(jiān)答辯的最終得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。計分單元為 0.**分
注：
（1）擬派項目總監(jiān)須攜帶本人身份證、總監(jiān)理工程師委任書（格式自擬）在開標(biāo)截止時間前到達(dá)南通市工農(nóng)南路**0號裙樓四樓南通市公共資源交易中心開標(biāo)室（按開標(biāo)大廳電子大屏顯示）簽到參加現(xiàn)場答辯。擬派項目總監(jiān)須在開標(biāo)現(xiàn)場服從公共資源交易中心工作人員、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員的安排。未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)答辯現(xiàn)場參加答辯或未按上述要求簽到的，均視為主動放棄本項目答辯，答辯不得分。
（2）擬派項目總監(jiān)答辯統(tǒng)一使用黑色墨水筆進(jìn)行答題（請各投標(biāo)人自備文具），且答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識別投標(biāo)單位名稱及人員姓名的任何標(biāo)識；否則，答辯不得分。
（3）如有特殊原因，招標(biāo)人有權(quán)更改答辯方式，投標(biāo)人不得有任何異議。
（4）總監(jiān)理工程師答辯與資格審查評審將同步進(jìn)行，若投標(biāo)人資格審查不通過的，其總監(jiān)理工程師答辯將按無效處理；資格審查不通過的投標(biāo)人將不再進(jìn)入后續(xù)技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)及投標(biāo)報價的評審階段。
（5）未參加擬派總監(jiān)理工程師答辯的投標(biāo)單位，其投標(biāo)報價不計入評標(biāo)基準(zhǔn)價計算。
（四）綜合標(biāo)評分（滿分**分）
1.擬派項目總監(jiān)理工程師資信（滿分2分）
（1）擬派項目總監(jiān)理工程師具有一級建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為建筑或市政工程）的，得1分；
（2）擬派項目總監(jiān)理工程師的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格年限在5 年（含）以上的得1分；
注：①投標(biāo)人須提供擬派項目總監(jiān)理工程師有效的一級建造師注冊證書的掃描件，注冊單位必須為本投標(biāo)人，一級建造師注電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，該注冊建造師證書對應(yīng)分值不予加分。冊證書必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》 (建辦市〔 ****〕 **號 )文件要求使用并提供，相關(guān)證明材料須從全省統(tǒng)一主體庫中獲取，否則不予認(rèn)可。
②執(zhí)業(yè)資格年限按監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書中發(fā)證或批準(zhǔn)日期計算。
2.擬派項目專業(yè)監(jiān)理工程師資信（滿分2分）
（1）擬派土建專業(yè)監(jiān)理工程師：具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑專業(yè)）的得1分，此項最多得1分；
（2）擬派安裝專業(yè)監(jiān)理工程：具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為機(jī)電安裝）的得1分。此項最多得1分；
注：①上述各專業(yè)監(jiān)理人員不得跨專業(yè)兼任。投標(biāo)人須提供上述人員有效的身份證、相關(guān)證書掃描件（注冊單位必須為投標(biāo)人）。
②以上人員均須為投標(biāo)企業(yè)正式員工，須提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效期內(nèi)的勞動合同，否則對應(yīng)評審項不得分。
③相關(guān)證明材料須從全省統(tǒng)一主體庫中獲取，否則不予認(rèn)可。
3.類似工程業(yè)績（滿分4分）
3.1企業(yè)業(yè)績（2分）
投標(biāo)人自****年8月1日以來，承擔(dān)過單項工程建筑面積在**.8萬平方米及以上的住宅工程監(jiān)理的，每有1個得2分，本項滿分2分。
備注：①業(yè)績證明須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，以上三項證明材料缺一不可。
②時間以竣工驗收證書為準(zhǔn)。建筑面積以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同不一致時，以面積較小的為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門加蓋公章的證明材料，
③竣工驗收證明（竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。）須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。
注：業(yè)績證明材料如未體現(xiàn)相應(yīng)內(nèi)容及評審要素的，須再另行提供經(jīng)建設(shè)單位加蓋公章的書面證明材料，否則該業(yè)績不予認(rèn)可。
④資格審查業(yè)績與上述類似業(yè)績可為同一業(yè)績；企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)理工程師業(yè)績不重復(fù)計分。
3.2總監(jiān)業(yè)績（2分）
擬派總監(jiān)理工程師自****年8月1日以來監(jiān)理過建筑面積**.5萬平方米及以上的住宅工程（并在項目中擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)）的得2分，本項滿分2分。
①業(yè)績證明須同時提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項目施工許可證，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、有效監(jiān)理合同及竣工驗收證明，上述三項證明材料須齊全，缺一不可?？偙O(jiān)業(yè)績必須為投標(biāo)企業(yè)的業(yè)績(總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的變更證明。
②時間以竣工驗收證書為準(zhǔn)。建筑面積以中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同不一致時，以面積較小的為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門加蓋公章的證明材料，
③竣工驗收證明【竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件?！啃栌山ㄔO(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。
④資格審查業(yè)績與上述類似業(yè)績可為同一業(yè)績；企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)理工程師業(yè)績不重復(fù)計分。
4.投標(biāo)人市場信用評價評分（滿分4分）
投標(biāo)企業(yè)市場信用評價得分=企業(yè)（監(jiān)理類）信用得分*4%(計算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入) 。
注：①投標(biāo)人信用評價綜合得分以開評標(biāo)系統(tǒng)中獲取的建設(shè)主管部門最新評定的監(jiān)理類信用分為準(zhǔn)。
②未參加 **** 年度南通市工程監(jiān)理企業(yè)信用評價的企業(yè)可按照《關(guān)于申領(lǐng)南通市建筑企業(yè)(含監(jiān)理)信用評價初始信用分的通知》申領(lǐng)信用分，具體要求詳見該通知文件。
（五）商務(wù)標(biāo)評分（滿分**分）
1、 本項目最高限價單價為**元/㎡，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不能超過最高限價總價或單價，否則作無效標(biāo)處理。
2、確定評標(biāo)基準(zhǔn)值：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A*K，K值在開標(biāo)前由招代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為**%、**%、**%。
3、若 7 家≤有效投標(biāo)文件＜** 家時，則去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥** 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A。
4、計算投標(biāo)報價得分：各投標(biāo)人的報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，相等的得滿**分，投標(biāo)人的報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較每上浮1%扣0.3分，下浮1%扣0.2分（不足1%時采用插入法），評分過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。
5、評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，除確認(rèn)存在評委計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；
6、投標(biāo)報價應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需的所有費用。包括施工階段監(jiān)理費和其他階段監(jiān)理費。其它階段監(jiān)理費，投標(biāo)人須在報價中一并予以考慮，并承諾該費用已包含在監(jiān)理費報價中。
（六）各投標(biāo)人總得分=技術(shù)標(biāo)得分+綜合標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分。
（七）評標(biāo)委員會按照各投標(biāo)人的總得分，推薦總得分最高者為第一中標(biāo)候選人，中標(biāo)價為其投標(biāo)報價。若投標(biāo)最高總得分有相同時，則投標(biāo)報價低的優(yōu)先；若報價相同，則采取現(xiàn)場隨機(jī)抽簽的方式確定最終的中標(biāo)候選人。
（八）本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。若第一中標(biāo)候選人因質(zhì)疑投訴問題被取消中標(biāo)候選人資格，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。
（九）招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)候選人進(jìn)行約談、考察，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、總監(jiān)理工程師能力不足、總監(jiān)理工程師業(yè)績質(zhì)量較差、在招標(biāo)人其他項目中出現(xiàn)履約情況較差、總監(jiān)未按要求配合等情況，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，根據(jù)中標(biāo)候選人順序依次遞補或重新招標(biāo)。
（十）評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。
