百運(yùn)路南、長(zhǎng)泰路西R****9地塊項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目百運(yùn)路南、長(zhǎng)泰路西R****9地塊項(xiàng)目已由 南通市崇川區(qū)數(shù)據(jù)局 以崇數(shù)據(jù)備〔****〕**1號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 南通盛欣置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于南通市崇川區(qū)百運(yùn)路南、長(zhǎng)泰路西
2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約******平方米，地上計(jì)容面積≤******平方米，建筑密度≤**%，綠地率≥**%?？偨ㄖ娣e約******平方米。
2.3 招標(biāo)范圍（包含但不限于以下內(nèi)容）：百運(yùn)路南、長(zhǎng)泰路西R****9地塊項(xiàng)目樁基、基坑支護(hù)、降水、土方、土建（含人防）、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、水電安裝、門(mén)窗幕墻、室內(nèi)精裝修、室內(nèi)軟裝、臨時(shí)樣板房、消防、暖通、智能化、電梯、室外道路、室外場(chǎng)地、室外給水、室外消防、室外進(jìn)戶(hù)電纜、路燈、室外綜合管網(wǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、亮化、室外綠化景觀(guān)、室外總平配套工程等施工全過(guò)程及工程保修期的監(jiān)理和跟蹤審計(jì)服務(wù)；其它與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目（含材料設(shè)備采購(gòu)等）的監(jiān)理.
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期為施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段（包含缺陷責(zé)任期）。
注：受模板限制，系統(tǒng)中開(kāi)標(biāo)一覽表中工期統(tǒng)一按 ****天填寫(xiě)。
計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：****年9月
計(jì)劃竣工時(shí)間：****年**月（實(shí)際開(kāi)工日期以雙方確認(rèn)的書(shū)面開(kāi)工報(bào)告或開(kāi)工令中所明確日期為準(zhǔn)）。
本項(xiàng)目無(wú)論工程延期開(kāi)工或施工工期延長(zhǎng)均不另外計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。
2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：約**1.**4 萬(wàn)元
2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。
2.7 其它：質(zhì)量等級(jí)要求：合格。
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，且具有建設(shè)行政主管頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì) ；
3.5企業(yè)業(yè)績(jī)要求：
自****年8月1日以來(lái)（時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)），投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)工程建筑面積**.8萬(wàn)平方米及以上的住宅工程監(jiān)理。
注：①業(yè)績(jī)證明須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，上述三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。
②時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書(shū)為準(zhǔn)。建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書(shū)和監(jiān)理合同不一致時(shí)，以面積較小的為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門(mén)加蓋公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。
③竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?！啃栌山ㄔO(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。
3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程，注冊(cè)單位為投標(biāo)人本單位），且不得有在監(jiān)工程。
3.7擬派總監(jiān)理工程師必須滿(mǎn)足以下條件：
①擬派總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
②擬派總監(jiān)理工程師須無(wú)在監(jiān)工程。
3.8擬派總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)企業(yè)的正式員工，不接受退休返聘人員（必須提供：與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)及社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的投標(biāo)企業(yè)為其繳納的****年5月～****年7月任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄或有效證明）；
3.9執(zhí)行《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀(jì)違規(guī)行為防治辦法》（蘇建監(jiān)******2號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)及總監(jiān)理工程師在以往工程中無(wú)不良記錄。
3.**本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.** 其它要求： / 。
3.** 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.評(píng)標(biāo)辦法
綜合評(píng)估法，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1獲取時(shí)間：****年8月**日至****年9月**日9時(shí)**分。
5.2獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；（本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址為http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；）。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：****年9月**日9時(shí) ** 分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至 南通市公共資源交易網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 南通市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 南通盛欣置業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | 江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢(xún)有限公司 |
| 地 址： | 江蘇省南通市崇川區(qū)唐閘鎮(zhèn)街道江海大道**8號(hào)軟件園**層****室 | 地 址： | 南通市世紀(jì)大道**號(hào)恒隆國(guó)際B幢**樓****室 |
| 聯(lián)系人： | 姚工 | 聯(lián)系人： | 崔雋 |
| 電 話(huà)： | **********6 | 電 話(huà)： | **********3 |
| 電子郵箱： |
| 電子郵箱： | **********@qq.com |
**** 年8月**日
附件：
評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）
評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在全省統(tǒng)一主體庫(kù)備案的證明材料（具體材料詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表中的“需從全省統(tǒng)一主體庫(kù)中獲取的材料”） 一律經(jīng)江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)將不予認(rèn)可。無(wú)需在全省統(tǒng)一主體庫(kù)備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在全省統(tǒng)一主體庫(kù)備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。
開(kāi)標(biāo)時(shí)特別說(shuō)明：
本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話(huà)筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
一、本工程采用綜合評(píng)估法，具體評(píng)標(biāo)細(xì)則如下：
1.本工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)遵循公開(kāi)、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)從投標(biāo)人的服務(wù)價(jià)格方面選擇監(jiān)理單位。
2.評(píng)標(biāo)程序：
資格審查→技術(shù)標(biāo)評(píng)審→綜合標(biāo)評(píng)審→商務(wù)標(biāo)評(píng)審→確定中標(biāo)候選人順序。
二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)標(biāo)委員會(huì)按形式評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，對(duì)各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。
資格符合性評(píng)審：
（1）形式評(píng)審
資格審查形式評(píng)審的評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 評(píng)審因素 | 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 投標(biāo)人名稱(chēng) | 與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)一致 |
| 2 | 資格審查文件簽字蓋章 | 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章 |
| 3 | 資格審查文件格式 | 符合招標(biāo)文件要求并附有需提供材料的掃描件 |
（2）資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)
資格審查的必要合格條件
| 序號(hào) | 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 | 合格條件 | 需提供的證明材料 |
| 1 | 法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū) (如有授權(quán) ) | 法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū) (如有授權(quán) ) | 提供有效的法定代表人身份證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū) (如有授權(quán) ) |
| 2 | 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | 有效法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 | 有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 |
| 3 | 企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別等級(jí) | 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本招標(biāo)工程項(xiàng)目能力的監(jiān)理企業(yè) | 有效的企業(yè)資質(zhì)證書(shū) |
| 4 | 擬派總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí) | 1名，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)） | 有效的身份證、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)。（證書(shū)的注冊(cè)單位須為本投標(biāo)企業(yè)） |
| 5 | 擬派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)企業(yè)正式人員，不接受退休返聘人員。 | 提供①投標(biāo)企業(yè)與總監(jiān)理工程師雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)； ②社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的本投標(biāo)企業(yè)為其繳納的 ****年 5月～ ****年 7月任意 1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄或有效證明。不接受退休返聘人員。 | ①投標(biāo)企業(yè)與總監(jiān)理工程師雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)； ②社保機(jī)構(gòu)出具并蓋章的本投標(biāo)企業(yè)為其繳納的 ****年 5月～ ****年 7月任意 1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄或有效證明。 |
| 6 | 擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)工程 | 擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)工程 | 投標(biāo)人法定代表人簽名（或蓋章）并加蓋單位公章的無(wú)在監(jiān)工程承諾書(shū)（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章） |
| 7 | 企業(yè)業(yè)績(jī) | 自****年8月1日以來(lái)，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)工程建筑面積**.8萬(wàn)平方米及以上的住宅工程監(jiān)理。 | 注：①業(yè)績(jī)證明須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，上述三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。 ②時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書(shū)為準(zhǔn)。建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書(shū)和監(jiān)理合同不一致時(shí)，以面積較小的為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門(mén)加蓋公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。 ③竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?！啃栌山ㄔO(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。 |
| 8 | 誠(chéng)信承諾書(shū) | 誠(chéng)信承諾書(shū) | 投標(biāo)人法定代表人簽名（或蓋章）并加蓋單位公章的誠(chéng)信承諾書(shū)（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第六章） |
| 9 | 投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書(shū) | 有效的投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書(shū) | 有效的投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)第五章） |
| ** | 投標(biāo)人遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書(shū) | 經(jīng)投標(biāo)人簽字蓋章的遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書(shū) | 經(jīng)投標(biāo)人簽字蓋章的遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書(shū)（格式見(jiàn)第六章投標(biāo)文件格式“遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書(shū)”） |
| 備注 | ①投標(biāo)人上傳系統(tǒng)的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見(jiàn)，否則，投標(biāo)人自行承 擔(dān)因掃描件模糊等問(wèn)題導(dǎo)致評(píng)委無(wú)法辨識(shí)的一切后果。上述任何一條不符合要求的，則資 格審查不通過(guò)。 ②若在評(píng)審過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)提供資格審查材料虛假，則資格審查不通過(guò)，同時(shí)投標(biāo)保證金一 律沒(méi)收，記不良行為一次并網(wǎng)上公示。 | ||
本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿(mǎn)足資格審查必要合格條件，方可進(jìn)入后續(xù)評(píng)審。
（三）技術(shù)標(biāo) (滿(mǎn)分**分，其中監(jiān)理方案**分、總監(jiān)理工程師答辯2分)
1.監(jiān)理方案（暗標(biāo)，滿(mǎn)分**分）
暗標(biāo)具體規(guī)定：本工程技術(shù)方案采用暗標(biāo)，技術(shù)方案文件無(wú)需制作封面，技術(shù)標(biāo)中不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱(chēng)、人員名稱(chēng)、頁(yè)眉頁(yè)腳、頁(yè)碼、水印、業(yè)績(jī)或其他任何可以識(shí)別投標(biāo)單位的標(biāo)記，技術(shù)方案投標(biāo)文件字體除圖表外統(tǒng)一為宋體，字體大小統(tǒng)一為小四號(hào)字體。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的，投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)評(píng)審不通過(guò)，投標(biāo)無(wú)效。技術(shù)標(biāo)(監(jiān)理方案) 每個(gè)評(píng)審項(xiàng)頁(yè)碼數(shù)量不得超過(guò) ** 頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.1分。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)從以下幾方面對(duì)各投標(biāo)人的監(jiān)理方案進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審，監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的**%。
各投標(biāo)人監(jiān)理方案的最終得分為所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值，得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。計(jì)分單元為0.**分。
（1）質(zhì)量控制方案
具體包括：監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則、質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點(diǎn)、質(zhì)量控制方法和手段、質(zhì)量控制保證措施。評(píng)委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評(píng)審打分：（2.8-4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（2）進(jìn)度控制方案
具體包括：監(jiān)理進(jìn)度控制的依據(jù)和原則、進(jìn)度控制目標(biāo)、進(jìn)度控制程序、進(jìn)度控制內(nèi)容和要點(diǎn)、進(jìn)度控制方法和措施。評(píng)委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評(píng)審打分：（2.8-4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（3）文明施工、安全控制方案
具體包括：監(jiān)理文明施工、安全控制的依據(jù)和原則；文明施工、安全控制目標(biāo)；文明施工、安全控制程序；文明施工、安全控制內(nèi)容和要點(diǎn)；文明施工、安全控制方法和措施。評(píng)委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評(píng)審打分：（2.8-4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（4）投資控制方案
具體包括：監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則、投資控制目標(biāo)、投資控制程序、投資控制內(nèi)容和要點(diǎn)、投資控制方法和措施。評(píng)委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評(píng)審打分：（2.8-4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（5）合同及信息管理方案
具體包括：合同管理的依據(jù)和原則、內(nèi)容和要點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)、方法和措施、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據(jù)和原則、流程、內(nèi)容和要點(diǎn)、方法和措施、資料的歸檔和管理等。評(píng)委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評(píng)審打分：（2.1-3分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
（6）其它內(nèi)容
如技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度、針對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)的處理措施及合理化建議等。評(píng)委按投標(biāo)人提供方案的合理性、可行性與全面性進(jìn)行評(píng)審打分：（2.1-3分，缺少相應(yīng)內(nèi)容的得0分）；
2.總監(jiān)理工程師答辯（滿(mǎn)分2分）
針對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定問(wèn)題，對(duì)擬派項(xiàng)目總監(jiān)的專(zhuān)業(yè)能力進(jìn)行考核，評(píng)委根據(jù)擬派項(xiàng)目總監(jiān)的答辯情況進(jìn)行打分，共2題。
各投標(biāo)人的擬派項(xiàng)目總監(jiān)答辯的最終得分為所有評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值。得分按四舍五入法保留兩位小數(shù)。計(jì)分單元為 0.**分
注：
（1）擬派項(xiàng)目總監(jiān)須攜帶本人身份證、總監(jiān)理工程師委任書(shū)（格式自擬）在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)南通市工農(nóng)南路**0號(hào)裙樓四樓南通市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室（按開(kāi)標(biāo)大廳電子大屏顯示）簽到參加現(xiàn)場(chǎng)答辯。擬派項(xiàng)目總監(jiān)須在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)服從公共資源交易中心工作人員、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員的安排。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)答辯現(xiàn)場(chǎng)參加答辯或未按上述要求簽到的，均視為主動(dòng)放棄本項(xiàng)目答辯，答辯不得分。
（2）擬派項(xiàng)目總監(jiān)答辯統(tǒng)一使用黑色墨水筆進(jìn)行答題（請(qǐng)各投標(biāo)人自備文具），且答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示可以識(shí)別投標(biāo)單位名稱(chēng)及人員姓名的任何標(biāo)識(shí)；否則，答辯不得分。
（3）如有特殊原因，招標(biāo)人有權(quán)更改答辯方式，投標(biāo)人不得有任何異議。
（4）總監(jiān)理工程師答辯與資格審查評(píng)審將同步進(jìn)行，若投標(biāo)人資格審查不通過(guò)的，其總監(jiān)理工程師答辯將按無(wú)效處理；資格審查不通過(guò)的投標(biāo)人將不再進(jìn)入后續(xù)技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審階段。
（5）未參加擬派總監(jiān)理工程師答辯的投標(biāo)單位，其投標(biāo)報(bào)價(jià)不計(jì)入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。
（四）綜合標(biāo)評(píng)分（滿(mǎn)分**分）
1.擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資信（滿(mǎn)分2分）
（1）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師具有一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為建筑或市政工程）的，得1分；
（2）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格年限在5 年（含）以上的得1分；
注：①投標(biāo)人須提供擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師有效的一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)的掃描件，注冊(cè)單位必須為本投標(biāo)人，一級(jí)建造師注電子證書(shū)，如未按文件要求提供電子證書(shū)，該電子證書(shū)無(wú)效，該注冊(cè)建造師證書(shū)對(duì)應(yīng)分值不予加分。冊(cè)證書(shū)必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》 (建辦市〔 ****〕 **號(hào) )文件要求使用并提供，相關(guān)證明材料須從全省統(tǒng)一主體庫(kù)中獲取，否則不予認(rèn)可。
②執(zhí)業(yè)資格年限按監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)中發(fā)證或批準(zhǔn)日期計(jì)算。
2.擬派項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師資信（滿(mǎn)分2分）
（1）擬派土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑專(zhuān)業(yè)）的得1分，此項(xiàng)最多得1分；
（2）擬派安裝專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為機(jī)電安裝）的得1分。此項(xiàng)最多得1分；
注：①上述各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員不得跨專(zhuān)業(yè)兼任。投標(biāo)人須提供上述人員有效的身份證、相關(guān)證書(shū)掃描件（注冊(cè)單位必須為投標(biāo)人）。
②以上人員均須為投標(biāo)企業(yè)正式員工，須提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同，否則對(duì)應(yīng)評(píng)審項(xiàng)不得分。
③相關(guān)證明材料須從全省統(tǒng)一主體庫(kù)中獲取，否則不予認(rèn)可。
3.類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（滿(mǎn)分4分）
3.1企業(yè)業(yè)績(jī)（2分）
投標(biāo)人自****年8月1日以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)工程建筑面積在**.8萬(wàn)平方米及以上的住宅工程監(jiān)理的，每有1個(gè)得2分，本項(xiàng)滿(mǎn)分2分。
備注：①業(yè)績(jī)證明須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，以上三項(xiàng)證明材料缺一不可。
②時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書(shū)為準(zhǔn)。建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書(shū)和監(jiān)理合同不一致時(shí)，以面積較小的為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門(mén)加蓋公章的證明材料，
③竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。）須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。
注：業(yè)績(jī)證明材料如未體現(xiàn)相應(yīng)內(nèi)容及評(píng)審要素的，須再另行提供經(jīng)建設(shè)單位加蓋公章的書(shū)面證明材料，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。
④資格審查業(yè)績(jī)與上述類(lèi)似業(yè)績(jī)可為同一業(yè)績(jī)；企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分。
3.2總監(jiān)業(yè)績(jī)（2分）
擬派總監(jiān)理工程師自****年8月1日以來(lái)監(jiān)理過(guò)建筑面積**.5萬(wàn)平方米及以上的住宅工程（并在項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)）的得2分，本項(xiàng)滿(mǎn)分2分。
①業(yè)績(jī)證明須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但必須提供該項(xiàng)目施工許可證，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、有效監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，上述三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可?？偙O(jiān)業(yè)績(jī)必須為投標(biāo)企業(yè)的業(yè)績(jī)(總監(jiān)理工程師發(fā)生過(guò)變更的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的變更證明。
②時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書(shū)為準(zhǔn)。建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)或監(jiān)理合同上載明的工程規(guī)模為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書(shū)和監(jiān)理合同不一致時(shí)，以面積較小的為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同均不能體現(xiàn)面積的，則另需提供原建設(shè)單位或建設(shè)主管部門(mén)加蓋公章的證明材料，
③竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。】需由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可。
④資格審查業(yè)績(jī)與上述類(lèi)似業(yè)績(jī)可為同一業(yè)績(jī)；企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分。
4.投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分（滿(mǎn)分4分）
投標(biāo)企業(yè)市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分=企業(yè)（監(jiān)理類(lèi)）信用得分*4%(計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入) 。
注：①投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)綜合得分以開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)中獲取的建設(shè)主管部門(mén)最新評(píng)定的監(jiān)理類(lèi)信用分為準(zhǔn)。
②未參加 **** 年度南通市工程監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)的企業(yè)可按照《關(guān)于申領(lǐng)南通市建筑企業(yè)(含監(jiān)理)信用評(píng)價(jià)初始信用分的通知》申領(lǐng)信用分，具體要求詳見(jiàn)該通知文件。
（五）商務(wù)標(biāo)評(píng)分（滿(mǎn)分**分）
1、 本項(xiàng)目最高限價(jià)單價(jià)為**元/㎡，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過(guò)最高限價(jià)總價(jià)或單價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。
2、確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A*K，K值在開(kāi)標(biāo)前由招代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為**%、**%、**%。
3、若 7 家≤有效投標(biāo)文件＜** 家時(shí)，則去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為A；若有效投標(biāo)文件≥** 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A。
4、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分：各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，相等的得滿(mǎn)**分，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較每上浮1%扣0.3分，下浮1%扣0.2分（不足1%時(shí)采用插入法），評(píng)分過(guò)程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。
5、評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，除確認(rèn)存在評(píng)委計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；
6、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需的所有費(fèi)用。包括施工階段監(jiān)理費(fèi)和其他階段監(jiān)理費(fèi)。其它階段監(jiān)理費(fèi)，投標(biāo)人須在報(bào)價(jià)中一并予以考慮，并承諾該費(fèi)用已包含在監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)中。
（六）各投標(biāo)人總得分=技術(shù)標(biāo)得分+綜合標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分。
（七）評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照各投標(biāo)人的總得分，推薦總得分最高者為第一中標(biāo)候選人，中標(biāo)價(jià)為其投標(biāo)報(bào)價(jià)。若投標(biāo)最高總得分有相同時(shí)，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；若報(bào)價(jià)相同，則采取現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽簽的方式確定最終的中標(biāo)候選人。
（八）本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。若第一中標(biāo)候選人因質(zhì)疑投訴問(wèn)題被取消中標(biāo)候選人資格，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。
（九）招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行約談、考察，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、總監(jiān)理工程師能力不足、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)質(zhì)量較差、在招標(biāo)人其他項(xiàng)目中出現(xiàn)履約情況較差、總監(jiān)未按要求配合等情況，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，根據(jù)中標(biāo)候選人順序依次遞補(bǔ)或重新招標(biāo)。
（十）評(píng)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。
