<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號(hào):J**-N****************K-********-******-7</p><p style=" text-indent: **px">東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大朗鎮(zhèn)松柏朗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托,將對(duì)位于大朗鎮(zhèn)松柏朗村文光路**號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投,歡迎有意者前來競(jìng)投。</p><p>一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號(hào)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價(jià)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價(jià)幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******3</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">松柏朗村文光路**號(hào)</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍:其他</p><p>三、行業(yè)要求: 商業(yè)。(要求符合環(huán)保要求,由于該處位于學(xué)校路段,居民住宅區(qū)域,不能經(jīng)營污染行業(yè),如:粉塵、噪音、重型機(jī)械維修、危險(xiǎn)化學(xué)品等)。</p><p>四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">1、不接受納入交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的法人競(jìng)投報(bào)名;2、具有完全民事行為能力的中華人民共和國自然人、法人;3、不接受中介競(jìng)投。</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的,不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人,取消競(jìng)得資格,已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。</p></div><p>五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投,按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等,操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************,對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投意向人,請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)(https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交(繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn))。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬(不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后,應(yīng)選擇保證金繳納銀行,獲得保證金子賬號(hào),憑此子賬號(hào),根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金(同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納)。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。</p><p>七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件:</p><p style=" text-indent: **px">(一)營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供);(二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供);(三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供);(四)授權(quán)委托書(委托他人代理的須提供);(五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后,鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后,在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人,取消中標(biāo)資格,并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。</p><p>八、看樣時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時(shí)間為:****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間,請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時(shí)間為:****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。</p><p>十、競(jìng)投時(shí)間</p><div><p style=" text-indent: **px">競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為:****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時(shí)間</p><p style=" text-indent: **px">初步競(jìng)得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。</p><p>十三、初步競(jìng)得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下4種情況,處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定:</p><p style=" text-indent: **px">(一)項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告,初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">(二)初步競(jìng)得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告,初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">(三)初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告,初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">(四)項(xiàng)目終止,初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式(一)、(二)、(三)處理?xiàng)l件的,則不再執(zhí)行方式(四)。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí),經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后,未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回,初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無人競(jìng)投的,如有其他意向人,可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上,自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易,或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、交易底價(jià):文光路**號(hào)物業(yè)建筑面積****平方米、空地面積****平方米,交易底價(jià):****0元/月(單價(jià):建筑**元/月/平方米、空地2元/月/平方米)。每次應(yīng)價(jià)增加**0元,租金遞增方式:每3年遞增**%。2、合同期限:**年,自****年**月1日起至****年9月**日止。免租期:6個(gè)月。3、租賃物按現(xiàn)狀出租,出租方不再對(duì)標(biāo)的物增加投資,日常維護(hù)(包括但不限于:墻裂、樓板裂縫、道路裂縫、漏水、下水道堵塞、翻新、門窗損壞、消防管道及消防系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修等維修、更換所產(chǎn)生的費(fèi)用)由承租方負(fù)責(zé);4、承租方不得在標(biāo)的物上搭建或擴(kuò)建,需經(jīng)業(yè)主單位書面同意方可實(shí)施,否則將追究責(zé)任,租賃期滿后,可動(dòng)產(chǎn)部分歸承租方所有,不動(dòng)產(chǎn)部分全部無償歸業(yè)主單位所有,否則將視同違約處理;5、競(jìng)得人在租賃期間必須依據(jù)法律、法規(guī)、地方性法規(guī)及本社區(qū)的規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營,不得從事違法行為,亦不得占道經(jīng)營;6、因使用租賃物而需向有關(guān)部門或單位繳納的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用,均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)按照有關(guān)規(guī)定繳納。7、競(jìng)投人中標(biāo)后必須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同,逾期未簽訂合同的中標(biāo)人視為棄權(quán),交易保證金將不予退回;競(jìng)得人租賃的租賃物原有水電設(shè)施可無償使用, 業(yè)主單位不負(fù)責(zé)增容,因水電增容或修改等所產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。8、考慮到裝修期間承租方無法正常營業(yè),為減輕其負(fù)擔(dān)并促進(jìn)物業(yè)盡快投入使用,經(jīng)村委研究決定,給予承租方免租6個(gè)月。在此期間,承租方無需支付租金,但需按時(shí)完成裝修并確保符合相關(guān)安全及環(huán)保要求。預(yù)計(jì)中標(biāo)承租方投資室內(nèi)外費(fèi)用約**0元/平方米計(jì)算,約******元。</p><p>十五、終次報(bào)價(jià) </p><p style=" text-indent: **px">無</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱:東莞市大朗鎮(zhèn)松柏朗股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人:吳工</p><p>聯(lián)系電話: ********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu):東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址: 東莞市大朗鎮(zhèn)行政服務(wù)中心二樓****室</p><p>聯(lián)系電話:****-********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>
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