石景山區(qū)調(diào)色板花園地下停車庫(kù)物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：ZTGJ-HD-****-FW**1
1.招標(biāo)條件
本次項(xiàng)目名稱為石景山區(qū)調(diào)色板花園地下停車庫(kù)物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目，招標(biāo)人為中鐵建發(fā)展集團(tuán)北京城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司，項(xiàng)目資金由公司自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。
2.招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目位于石景山區(qū)東部，規(guī)劃范圍東至石槽中街，南至蓮石東路，西至雕塑園南街，北至規(guī)劃三路。項(xiàng)目地上建設(shè)內(nèi)容包括地下車庫(kù)車行出入口、人行出入口，地下建設(shè)內(nèi)容包括機(jī)動(dòng)車車庫(kù)及設(shè)備用房。項(xiàng)目用地劃撥給石景山市政管委，總用地規(guī)模約****7平方米。規(guī)劃設(shè)計(jì)停車位共計(jì)****個(gè)，地下2層?？偨ㄖ娣e****8平方米（其中地上**8平方米，地下****0平方米）。
2.2招標(biāo)內(nèi)容：
2.2.1石景山區(qū)調(diào)色板花園地下停車庫(kù)物業(yè)服務(wù)與管理:治安消防管理，公共設(shè)備設(shè)施管理，公共區(qū)域保潔服務(wù)，車場(chǎng)停放管理。
2.2.2利用自身優(yōu)勢(shì)，協(xié)助甲方進(jìn)行車位租賃工作，確保不低于**0個(gè)車位的租賃，且價(jià)格不低于同期車位租賃價(jià)格。
2.3服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起二年。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)范圍要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依照《中華人民共和國(guó)公司法》注冊(cè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍，需提供具有合法有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件并加蓋公章）；
3.2財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，投標(biāo)人須提供 ****、****、****年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)報(bào)表或銀行資信證明，期間注冊(cè)的新公司須提供成立后的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.3業(yè)績(jī)要求：提供至少一份（****年1月1日--至今）在施或完成同類服務(wù)服務(wù)業(yè)績(jī)，須提供合同復(fù)印件。
3.5人員資格要求：
| 序號(hào) | 職位 | 人員要求 |
| 1 | 項(xiàng)目對(duì)接人兼客服崗 | 項(xiàng)目對(duì)接人員，較強(qiáng)的溝通及協(xié)調(diào)能力，親和力強(qiáng)，熱情大方，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，3年以上本企業(yè)客服經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)，及本企業(yè)3年以上社保，形象氣質(zhì)佳。 |
| 2 | 保安主管 | 項(xiàng)目保安統(tǒng)籌，兼職項(xiàng)目巡邏崗。 |
| 3 | 工程綜合維修 | 1、具有綜合維修經(jīng)驗(yàn)，水電維修等技能（高壓電工證、電梯安全管理員證）。 |
| 4 | 中控室 | **歲以下，身高1.**米及以上，退伍軍人優(yōu)先，初中以上學(xué)歷秩序維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)1年以上，中控室持有《建（構(gòu)）筑消防員證書(shū)》，具備紀(jì)律性及服務(wù)意識(shí)。 |
| 5 | 保安 | **歲以下，身高1.**-1.**米，退伍軍人優(yōu)先，初中以上學(xué)歷，秩序維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)1年以上。形象好，氣質(zhì)佳。 |
| 6 | 保潔 | 男**歲及以下，女**歲及以下，一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，身體健康，形象良好。有較強(qiáng)工作責(zé)任心及服務(wù)意識(shí)。 |
3.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或“政府招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于“中國(guó)政府招標(biāo)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)“政府招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府招標(biāo)活動(dòng)期間；未被列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示網(wǎng)站” (www.gsxt.gov.cn) “經(jīng)營(yíng)異常名錄”或“嚴(yán)重違法失信名單”；未被列入“裁判文書(shū)網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）存在行賄行為；（自本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人需提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章）。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，嚴(yán)禁違法轉(zhuǎn)包或分包。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每日上午**:**時(shí)至**:**時(shí)，下午**:**時(shí)至**:**時(shí)。
獲取方式：本次招標(biāo)采用電匯方式購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)，將以下資料掃描件發(fā)送至電子郵箱********9@qq.com。
① 招標(biāo)文件申請(qǐng)表（見(jiàn)公告附件1，填寫(xiě)完整的WORD版及蓋章掃描版）；
② 發(fā)票申請(qǐng)表（見(jiàn)公告附件2，填寫(xiě)完整的WORD版及蓋章掃描版）；
③ 匯款憑證（匯款賬戶：戶名：北京中鐵國(guó)際招標(biāo)有限公司、開(kāi)戶銀行：平安銀行北京朝陽(yáng)門(mén)支行、銀行賬號(hào)：**************，不接受個(gè)人匯款，匯款單上注明“物業(yè)標(biāo)書(shū)款”字樣）。
郵件主題為XX公司購(gòu)買(mǎi)物業(yè)項(xiàng)目報(bào)名資料，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后發(fā)售。
招標(biāo)文件售價(jià)為****元，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件（商務(wù)技術(shù)部分）遞交時(shí)間為**** 年**月**日8時(shí)**分至9時(shí)**分，遞交地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路**號(hào)五棵松飯店北五層北京中鐵國(guó)際招標(biāo)有限公司會(huì)議室。
5.2投標(biāo)文件（商務(wù)技術(shù)部分）遞交截止時(shí)間為**** 年**月**日9時(shí)**分。
5.3投標(biāo)文件（報(bào)價(jià)部分）遞交時(shí)間為**** 年**月**日**時(shí)**分至**時(shí)**分，遞交地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路**號(hào)五棵松飯店北五層北京中鐵國(guó)際招標(biāo)有限公司會(huì)議室。
5.4投標(biāo)文件（報(bào)價(jià)部分）遞交截止時(shí)間為**** 年**月**日**時(shí)**分。
5.5逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：**** 年**月**日**時(shí)**分【同投標(biāo)文件（報(bào)價(jià)部分）遞交截止時(shí)間】。
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路**號(hào)北京中鐵國(guó)際招標(biāo)有限公司會(huì)議室。
7.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中鐵建發(fā)展集團(tuán)北京城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司
聯(lián)系人：孫經(jīng)理
電 話：**********9
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中鐵國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路**號(hào)
聯(lián) 系 人：吳經(jīng)理
電 話：**********2
電子郵件：********9@qq.com
集團(tuán)公司舉報(bào)電話：**0-********
中國(guó)鐵建舉報(bào)電話：**0-********
北京中鐵國(guó)際招標(biāo)有限公司
****年**月**日
附件1:
| 石景山區(qū)調(diào)色板花園地下停車庫(kù)物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目 招標(biāo)文件申請(qǐng)表 | |||
| 招標(biāo)編號(hào)：ZTGJ-HD-****-FW**1 | |||
| 投標(biāo)人單位名稱 | （填寫(xiě)單位名稱） （蓋單位公章） | ||
| 招標(biāo)文件名稱 | | 包 件 號(hào) | |
| 聯(lián) 系 人 | | 手 機(jī) | |
| 辦公電話 | | 辦公傳真 | |
| 電子郵箱 | | 納稅人 識(shí)別號(hào) | |
| 郵寄地址 | | ||
| 聲明 | 招標(biāo)文件為我公司自愿領(lǐng)取，如我公司資格條件不符合本項(xiàng)目投標(biāo)人資格要求，相關(guān)責(zé)任由我公司自行承擔(dān)。 | ||
| 領(lǐng)取人簽字 |
年 月 日 | ||
| 備 注 | | ||
附件2:
石景山區(qū)調(diào)色板花園地下停車庫(kù)物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目
增值稅普通發(fā)票申請(qǐng)表
| 單位名稱 | （填寫(xiě)單位名稱） （蓋單位公章） |
| 納稅人識(shí)別號(hào) | |
| 地 址 | |
| 電 話 | |
| 開(kāi)戶行及賬號(hào) | |
| 磋商文件發(fā)票獲取方式 | 我單位申請(qǐng)以電子郵件方式發(fā)送標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票，收件人 郵箱聯(lián)系電話 |
| 代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票獲取方式 （被確認(rèn)為簽約運(yùn)營(yíng)商時(shí)） | □上門(mén)自取 □按如下信息郵寄： 我單位申請(qǐng)用順豐到付方式郵寄標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票，如在郵寄過(guò)程中發(fā)生丟失由我單位自行承擔(dān)，收件地址 收件人聯(lián)系電話 |
| 備注 | |
說(shuō)明：該申請(qǐng)表中的單位名稱必須與投標(biāo)人單位名稱一致，且保證所提供信息的準(zhǔn)確性，否則無(wú)法開(kāi)具發(fā)票，由此造成損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
