阿榮旗自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告

阿政出告字（****）5號

經(jīng)阿榮旗人民政府批準，阿榮旗自然資源局以掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、宗地基本情況和規(guī)劃要求：

注：該地塊供地條件按現(xiàn)狀提供，意向人在參與競買前，應進行現(xiàn)場踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現(xiàn)狀、桿線等），對地表以下及地質(zhì)情況要詳細了解，勘查清楚。了解該宗地的具體規(guī)劃。競得人在使用土地時，對地表以下出現(xiàn)的情況，由競得人自行解決。

二、競買人資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對申請人另有限制外，均可申請參加。本次掛牌不接受聯(lián)合申請和個人申請。

2.競買人除應提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

3.根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔****〕**1號）要求，競買人存在有關違法違規(guī)違約行為的，不得參與本地競買活動。

4.有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。

三、競價原則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價，按照價高者得原則確定競得人。

四、掛牌公告時間

本次掛牌出讓的公告時間為****年8月**日至****年9月**日（節(jié)假日不休息），詳細資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準。

掛牌時間為****年9月**日至****年9月**日（節(jié)假日不休息）

五、競買人申請和登記

（一）申請人可在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）【用戶登錄】→【賬號登錄】申請人按照掛牌出讓須知中的要求購買數(shù)字證書，根據(jù)辦理的CA數(shù)字證書和密碼信息進行登錄。

（二）競買人于報名截止時間前登陸系統(tǒng)進行“報名”，系統(tǒng)會自動生成繳納保證金子賬號，并于保證金繳納截止時間前繳納足額競買保證金，競買人須在掛牌期內(nèi)至少進行一次有效報價，逾期系統(tǒng)將自動關閉不再受理，具體日期詳見掛牌公告。

（三）繳納保證金后申請人必須提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證、競買申請書、保證金繳納憑證、預成交確認書，競買資格確認書、“信用中國”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ www.gsxt.gov.cn ）查詢投標人的信用記錄截圖每頁加蓋公章上傳至網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核通過后形成成交通知書。成交確認后和以上資料加蓋公章（成交通知書、足額繳納保證金憑證），送至阿榮旗政務服務中心二樓自然資源局1號窗口進行核驗。

（四）資格審查：網(wǎng)上出讓采取資格后審的方式，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。預成交后及時聯(lián)系阿榮旗政務服務中心二樓自然資源局1號窗口，掛牌結(jié)束后，競得人攜帶資格后審資料到阿榮旗政務服務中心二樓自然資源局1號窗口，交易中心和出讓人對網(wǎng)上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過，競得結(jié)果無效，并自行承擔相應責任。

（五）申請競買資格的截止時間和交納競買保證金的截止時間均為****年9月**日**時。

六、其他需要公告的事項
（一）本次掛牌競價時間自****年8月**日**時起至****年9月**日**時**分止。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入三分鐘詢問期，四分鐘限時報價確定競得人。
（二）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定外，均可參加申請。如涉及外資的，還應當符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》（****年修訂）的有關規(guī)定。競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等相關內(nèi)容。

（三）根據(jù)的有關規(guī)定，在報名截止之前有下列情形之一的土地市場主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規(guī)參與競買的，依法承擔取消競買資格或者廢止土地交易的相關法律責任。
1.不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定,及時繳納土地價款，且經(jīng)催繳后仍未繳清的；

2.違反《國有建設用地使用權出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設，且不自覺履行相關行政處罰決定或不按規(guī)定補繳土地價款的；
3.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的；
4.其他違法違規(guī)行為納入失信名單的。

七、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中查詢和打印，競買人應當仔細閱讀交易資料，并按文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。

八、競買人可以通過以下方式了解有關掛牌出讓信息

出讓人：阿榮旗自然資源局

聯(lián)系人：郝先生 聯(lián)系電話：****-******************

劉女士 聯(lián)系電話：****-******2

網(wǎng)址：競買人辦理業(yè)務門戶網(wǎng)站

http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index

（內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)有交易流程）

九、銀行賬戶

保證金開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阿榮旗支行

保證金開戶名稱：阿榮旗會計核算中心

收款人賬號：系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的保證金子賬號

注：請按照申請保證金賬號時，系統(tǒng)自動返回的保證金賬號回執(zhí)內(nèi)容填寫，保證金繳納只支持轉(zhuǎn)賬業(yè)務，不支持現(xiàn)金繳納。

十、其他事項

（一）競得土地使用權后保證金抵作土地出讓金定金（如因競得土地使用權人企業(yè)自身原因違約，保證金不予返還。）；如未能競得，保證金在掛牌出讓結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

（二）本次掛牌出讓國有土地使用權不接受電話、郵寄、口頭競買申請。通過網(wǎng)掛系統(tǒng)提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受掛牌出讓文件所列要求。

（三）網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報價者拒絕與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認書》，或者競得人不按《成交確認書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，將視為違約，按相關法律法規(guī)和政策進行處理，并保留追償其他損失的權利。

（四）意向人競得土地后，應按照出讓合同約定和土地管理有關規(guī)定如期開發(fā)建設，否則嚴格按照《閑置土地處置辦法》有關規(guī)定收取土地閑置費并無償收回土地使用權。

阿榮旗自然資源局

****年8月**日