| 項(xiàng)目編號(hào) | ************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 成都普天新材料有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都四威科技股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 中國電子科技集團(tuán)公司第二十九研究所 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **,**5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 1、據(jù)評(píng)估報(bào)告載：（1）截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位持有的房屋均未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，企業(yè)提供了大多數(shù)主要建筑物的測(cè)繪報(bào)告。本次評(píng)估結(jié)論是在假定其產(chǎn)權(quán)完整的前提下作出的，亦未考慮將來辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)需要支付的費(fèi)用，房屋的建筑面積及產(chǎn)權(quán)的最終確定應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門通過測(cè)繪頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；（2）評(píng)估范圍內(nèi)的的土地使用權(quán)已辦理國有土地使用權(quán)證，編號(hào)為雙國用(****)第****3號(hào)，證載權(quán)利人為成都電纜雙流熱縮制品廠（被評(píng)估單位前身），尚未辦理更名。本次評(píng)估結(jié)論是在假定以上土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)完整的前提下作出的，未考慮將來辦理產(chǎn)權(quán)變更時(shí)需要支付的費(fèi)用。（3）西南航空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)與成都電纜雙流熱縮制品廠（成都普天新材料有限公司曾用名）于****年4月**日簽訂《投資協(xié)議書》，協(xié)議約定西南航空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)供應(yīng)成都電纜雙流熱縮制品廠**0畝土地，同時(shí)對(duì)成都電纜雙流熱縮制品廠的年產(chǎn)值、稅收等指標(biāo)進(jìn)行了約定。由于并未達(dá)到約定要求，原計(jì)劃提供的**0畝土地改成了**0畝。****年7月4日四川省雙流縣國土資源局與成都電纜雙流熱縮制品廠簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓面積為**,**0.**平方米（**0畝），土地證號(hào)為雙國用(****年)第****3號(hào)。由于施工建設(shè)時(shí)設(shè)計(jì)方案是按照**0畝總用地進(jìn)行的，使得倒班宿舍樓建設(shè)在未取得土地證的土地上。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位擁有的土地使用權(quán)**0畝，占用土地為**.**畝（每年繳納土地使用稅），另外**.**畝土地為代征用地。由于被評(píng)估單位并未達(dá)到《投資協(xié)議書》要求，地方政府僅批準(zhǔn)了**0畝土地，目前占用的土地存在被收回風(fēng)險(xiǎn)，故本次評(píng)估不考慮未取得土地證部分土地的價(jià)值。（4）納入評(píng)估范圍的投資性房地產(chǎn)中，倒班宿舍建筑面積2,**5.**平方米，樓層為4層，該棟樓建設(shè)在未取得土地證的土地上，本次評(píng)估按照其現(xiàn)狀，未考慮土地收回風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)定其合法且完整產(chǎn)權(quán)的前提下進(jìn)行評(píng)估。（5）涉及標(biāo)的企業(yè)分別與雙流國土資源局、西南航空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、補(bǔ)充協(xié)議及《投資協(xié)議書》約定的相關(guān)事項(xiàng)特提醒投資人注意；,2、據(jù)標(biāo)的企業(yè)****年度審計(jì)報(bào)告及評(píng)估報(bào)告顯示，標(biāo)的公司注冊(cè)資本為人民幣****萬元，實(shí)收資本為****萬元，本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及注冊(cè)資本未繳足的，則受讓方履行實(shí)繳義務(wù)。受讓方若涉及未按期足額繳納后續(xù)出資導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方需要承擔(dān)繳納責(zé)任時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方追償。特提醒投資人注意；,3、標(biāo)的企業(yè)因歷史原因，涉及所屬部分建筑物建設(shè)及施工檔案不完善，特提醒投資人注意；,4、備查資料：（1）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）****年度審計(jì)報(bào)告；（3）專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；（4）****年6月財(cái)務(wù)報(bào)表；（5）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議；（6）投資協(xié)議書；（7）法律意見書。, |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。4.國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方待重慶聯(lián)交所出具《受讓申請(qǐng)受理通知書》后，方證明其已向重慶聯(lián)交所提交受讓申請(qǐng)；意向受讓方應(yīng)在交易資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，將交易保證金****萬元匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，交易雙方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與合格意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（含原股東）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的（若有其他意向受讓方或原股東有效報(bào)價(jià)，交易達(dá)成的可豁免）；（2）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（3）意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（4）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（5）其他違反公告或公告附件的情況。4、意向受讓方被確定為受讓方的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價(jià)款至重慶聯(lián)交所指定賬戶。受讓方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂的或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額支付交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。5、未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可按產(chǎn)權(quán)交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；其他意向受讓方所交納的交易保證金，如不涉及交易保證金扣除情形的，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。6、受讓方須同意重慶聯(lián)交所在收到全部價(jià)款及服務(wù)費(fèi)之日起2個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。7、交易及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。受讓方交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3。8、交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓方所屬國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。受讓方須在產(chǎn)權(quán)交割之前完成標(biāo)的企業(yè)股權(quán)變更和名稱變更登記。9、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件等材料所披露的內(nèi)容，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿按本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本項(xiàng)目。 |
