一、標(biāo)的系璧山區(qū)璧泉街道新勝村（璧山新材料產(chǎn)業(yè)園）1號、2號、3號、4號廠房及6號辦公樓整體招租（建面約****8.**㎡），詳見附件《租賃明細(xì)表》。

二、意向承租方在提交承租申請及資格條件佐證資料時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，并簽署《報(bào)名承諾書》（詳見附件）。若因承諾事項(xiàng)與實(shí)際不符，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，由此引發(fā)的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和違約責(zé)任意向承租方（承租方）全部承擔(dān)。

三 、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名 方式 （工作時(shí)間）辦理報(bào)名手續(xù)，并在其交易資格被確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，將交易保證金匯至重慶聯(lián)交所指定賬戶（保證金交納截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

四 、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方 。

五 、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

六、 意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀 （ 包括但不限于 標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證， 擬招租面積系招租方自行測量，實(shí)際招租面積以移交為準(zhǔn) ；標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等） 及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

七 、標(biāo)的 未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 ，承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

八 、意向承租方在被確定為承租方次日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期剩余租金 （ 6個(gè)月 租金 ， 不扣減 免租期） 及重慶聯(lián)交 所服務(wù)費(fèi) 支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶， 因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的 ，除扣除交易保證金外 ， 招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

九 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi) 【 包括但不限于 物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi) 、 通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、場地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包 等 】 由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十、除第九條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見： https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3。

十一 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十 二 、租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、上級部門要求、政府拆遷等不可抗力原因，招租方可提前終止租賃合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

十 三 、承租方在承租期內(nèi)經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī)，符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間經(jīng)營者因自身原因違法遭受處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十 四 、承租方須另行向招租方指定賬戶交納合同履約保證金 （以合同約定為準(zhǔn)） ，租 賃期滿，由招租方根據(jù)租賃合同約定退還承租方履約保證金。

十 五 、 招租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金（ 6個(gè)月租金，不扣減免租期）、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定 。

十 六 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十 七 、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產(chǎn)，由招租方重新掛牌招租。

十 八 、承租方若需將標(biāo)的進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租的，須取得招租方上級 重慶兩山建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 同意，承租方須接收已與招租方簽訂意向協(xié)議的入駐企業(yè)，租賃相關(guān)具體事宜由承租方與意向協(xié)議入駐企業(yè)自行協(xié)商。

十九、備查資料：咨詢報(bào)告、租賃明細(xì)表、報(bào)名承諾書。

1. 意向承租方應(yīng)為中國境內(nèi) （不含港澳臺地區(qū)） 依法注冊 、 有效存續(xù)的 企業(yè)；

2 . 至少提供一個(gè)運(yùn)營全國范圍內(nèi)超過6 萬平方米電鍍產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營業(yè)績材料（提供業(yè)績合同），且近 5 年（ **** 年 1 月 1 日至 **** 年 ** 月 ** 日）未發(fā)生安全、質(zhì)量和環(huán)境污染事故（自主承諾，詳見附件《報(bào)名承諾書》） 。