江蘇省南京市中級人民法院將于****年9月**日**時至****年9月**日**時止（延時的除外）在江蘇省南京市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址： http://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a**3w.******4.pagination.2.6b**1c**FhTr**&user_ ，戶名：江蘇省南京市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：南京市浦口區(qū)江浦街道若航路**號共計**處不動產。
起拍價格：6,**0萬元，評估價格：9,**6.**萬元，保證金：**0萬元，加價幅度：**萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據(jù)最高院《關于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買的，應當符合當?shù)氐馁彿空?，競買人競買前應當向當?shù)叵嚓P部門了解購房政策。在司法拍賣成交后,領取拍賣成交裁定書前,應向法院提交具備購房資格的證明材料，因買受人不符合當?shù)刭彿空撸瑢е聼o法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔悔拍等法律后果。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三日向江蘇省南京市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的而規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：預計自****年9月**日**:**時起至**:**止進行看樣。本院委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司協(xié)助本次拍賣活動，如需咨詢拍品相關信息，請聯(lián)系**5-********（座機工作時間：周一至周五，節(jié)假日除外，**:**-**:**；**:**-**:**）或**0-******7。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，需提前電話預約，在規(guī)定時間集中看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費等均按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔，被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔，買受人須自行調查、自行解決。
八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的的優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：江蘇省南京市中級人民法院，開戶銀行：中國工商銀行南京城東支行，賬號：******************2)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢（網址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 ）。
十二、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系地址：南京市鼓樓區(qū)廣州路**號
江蘇省南京市中級人民法院監(jiān)督電話：****8
快拍嘉咨詢電話：**5-********（座機工作時間：周一至周五，節(jié)假日除外，**:**-**:**；**:**-**:**）
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淘寶網客服熱線：**0-**2-****
江蘇省南京市中級人民法院
****年8月**日
