項(xiàng)目編號 | S******D************ |
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項(xiàng)目名稱 | 北京市密云區(qū)西火路**號院4號1層等**套房產(chǎn)及土地使用權(quán)、**號院1號樓1至3層等7套房產(chǎn)及土地使用權(quán) |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京市密云區(qū)馮家峪鎮(zhèn)人民政府 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價(jià)格 | 1,**1.**萬元 人民幣 |
掛牌期間 | ** |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日**時(shí)前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納交易保證金人民幣**8萬元。 2、意向受讓方須自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解并自行判定自身是否具有購買資格,且其受讓標(biāo)的房產(chǎn)事項(xiàng)是否符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定;如因受讓方自身原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金,并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》,收回標(biāo)的資產(chǎn),再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 3、意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,其他意向受讓方的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請無息退還。保證金和交易價(jià)款均須出自意向受讓方的自有賬戶,不得采取他人代付、墊付、或以債務(wù)重組等方式交納。 4、意向受讓方交納本項(xiàng)目交易保證金即視為對以下事項(xiàng)進(jìn)行承諾: (1)在被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》,并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款及有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)); (2)按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓,在遞交受讓申請并交納交易保證金后,視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的,即可視為違約行為,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金,由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn); (3)同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān); (4)本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家及標(biāo)的所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān); (5)產(chǎn)權(quán)交易過程中,因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的,交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任; (6)同意按照成交價(jià)款的2%支付交易服務(wù)費(fèi)。 5、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為不含稅價(jià)格,增值稅由受讓方支付。 |